• やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
  • 総戸数221戸
  • 4LDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 開放感に満たされる、家族の和み空間
  • 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • バルコニーに面した広々とした主寝室
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • 約5.7帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • バルコニー(LDK側)
  • お部屋からの眺望(LDK側)
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 室内廊下
  • セブン-イレブン 江戸川中葛西3丁目北店
  • マツモトキヨシ 葛西駅前店
  • くすりの福太郎中葛西3丁目店
  • 葛西郵便局
  • 江戸川区立葛西小学校・葛西中学校
  • 江戸川区立宇喜田第二保育園
  • 宇喜田東公園
  • 葛西駅
  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額15000円)
  • 駐輪場(月額300円)
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 館内防犯設備として防犯カメラを完備
  • ごみ置場
  • 住人間のコミュニケーションにつながる中庭
  • 玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
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  • やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
  • 総戸数221戸
  • 4LDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 開放感に満たされる、家族の和み空間
  • 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • バルコニーに面した広々とした主寝室
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • 約5.7帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • バルコニー(LDK側)
  • お部屋からの眺望(LDK側)
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 室内廊下
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  • 宇喜田東公園
  • 葛西駅
  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額15000円)
  • 駐輪場(月額300円)
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 館内防犯設備として防犯カメラを完備
  • ごみ置場
  • 住人間のコミュニケーションにつながる中庭
  • 玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
  • 総戸数221戸
  • 4LDK
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 開放感に満たされる、家族の和み空間
  • 料理をしながらリビングがしっかり見渡せます
  • 浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室
  • バルコニーに面した広々とした主寝室
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • 約5.7帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です
  • バルコニー(LDK側)
  • お部屋からの眺望(LDK側)
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 室内廊下
  • セブン-イレブン 江戸川中葛西3丁目北店
  • マツモトキヨシ 葛西駅前店
  • くすりの福太郎中葛西3丁目店
  • 葛西郵便局
  • 江戸川区立葛西小学校・葛西中学校
  • 江戸川区立宇喜田第二保育園
  • 宇喜田東公園
  • 葛西駅
  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額15000円)
  • 駐輪場(月額300円)
  • 不在時に便利な宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • 館内防犯設備として防犯カメラを完備
  • ごみ置場
  • 住人間のコミュニケーションにつながる中庭
  • 玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ

宇喜田ホームズ

4880万円万円

4LDK
/ 82.92m2(25.08坪)

東京都江戸川区中葛西1丁目
東西線葛西駅 徒歩10分
東西線西葛西駅 徒歩16分
都営新宿線船堀駅 徒歩26分

快適と利便の両立した街で豊かな暮らしを

この物件について

リノベーション担当者より
陽当たりの良いお部屋のため、明るい印象をさらに生かすべくホワイトオークの建具を採用しましたので、木の温もりを感じる、明るいお部屋に仕上がりました。
分譲時の間取りから間取り変更を行い、キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるカウンターキッチンを採用いたしました。
お子様のいるご家庭でも安心です。
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。
是非一度ご覧ください。

販売担当者より
東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩10分にあるマンションです。
東西線は高田馬場駅や大手町駅まで直通の為、通勤通学やお買い物に便利です。
葛西駅前にスーパー、ドラッグストア、飲食店と生活に必要なお店が多く、生活利便施設が充実しております。
また、マンション周辺には「宇喜田東公園」「宇喜田中央公園」「葛西親水四季の道」自然動物園のある「行船公園」などがあり、緑や自然を感じられる環境が魅力的です。
マンション敷地内に中葛西子育てひろばがあり、子育てにやさしい住環境となっております。
ぜひ一度現地をご覧ください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年3月5日)

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4LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 洗浄便座 リフォーム済み 浴室乾燥機 カウンターキッチン 食器洗機 追焚き給湯 全室フローリング 可動間仕切り CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 収納 各室収納スペース 洗面室収納 2面バルコニー バルコニー TVインターホン 二重床 エレベーター2基以上 宅配ボックス 駐輪場 角部屋 防犯カメラ ペット可 ペット相談 陽当り良好 来客用駐車場 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 前面棟無 2面採光

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目北店 153m

    まいばすけっと 中葛西2丁目店 315m

    葛西メトログルメ・ショッピングセンター 891m

    森山記念病院 930m

    佐藤医院 219m

    星田小児クリニック 639m

    モンキッズデンタル 158m

    とおやま犬猫病院 418m

    葛西事務所 481m

    宇喜田東公園 280m

    長島一号公園 422m

    ほっぺるランド中葛西 207m

    江戸川区立葛西小学校 817m
    江戸川区立葛西中学校 817m

物件概要

所在地
東京都江戸川区中葛西1丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上14階建て 4階部分
管理会社
株式会社東急コミュニティー
間取り
4LDK
施工会社
戸田建設株式会社
専有面積
82.92m2(25.08坪)
現況
空室
バルコニー面積
17.05m2 (5.15坪)
引き渡し
相談 
総戸数
221戸
その他
ポーチ面積:1.08㎡(約0.32坪)
駐車場:月額15000円
駐輪場:月額300円
バイク置場:月額1600~2500円
ペット飼育:可(管理規約に基づく)
一括受電方式の導入:有 契約先/中央電力株式会社
(契約期間/2012年4月20日~2022年4月19日)
構造
SRC造 地上14階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和56年4月
情報提供日
2024年5月26日
駐車場
空無
次回更新予定
2024年6月10日
取引有効期限
2024年06月10日
所在地 東京都江戸川区中葛西1丁目
向き 南東
階層 地上14階建て 4階部分
間取り
4LDK
専有面積 82.92m2(25.08坪)
バルコニー面積 17.05m2 (5.15坪)
総戸数 221戸
構造 SRC造 地上14階建て
築年月 昭和56年4月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社東急コミュニティー
施工会社 戸田建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 ポーチ面積:1.08㎡(約0.32坪)
駐車場:月額15000円
駐輪場:月額300円
バイク置場:月額1600~2500円
ペット飼育:可(管理規約に基づく)
一括受電方式の導入:有 契約先/中央電力株式会社
(契約期間/2012年4月20日~2022年4月19日)
取引態様 媒介
情報提供日 2024年5月26日
次回更新予定 2024年6月10日
取引有効期限 2024年06月10日

ローンシミュレーション

販売価格
4880万円
ローンの目安
管理費
10,770/月
修繕積立金
14,430/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13123

資料請求・見学予約

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