• すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
  • 総戸数394戸
  • 2SLDK
  • スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
  • 木の優しさが家族を包むあたたかな住まい
  • 対面式キッチンは家族を近くに感じられます
  • 落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
  • 明るい日が差し込む6.5帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルな6.5帖のお部屋
  • 洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じれば6.5帖のプライベートルームに自由自在の2in1
  • バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
  • 快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
  • リビング隣の6.5帖のサービスルームは、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
  • コンパクトながらクローゼットも備わったサービスルームは寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 玄関
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめますね、帰宅したときやお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は気持ちがいいものです
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
  • ライフ 東淡路店
  • エディオン 東淡路店
  • ウエルシア東淀川東淡路店
  • 東淡路商店街
  • 池田泉州銀行 淡路支店
  • 東淀川東淡路郵便局
  • JR淡路駅
  • 阪急淡路駅
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • メールボックス
  • エレベーター
  • テニスコート
  • 限られたスペースを有効的に活用した納戸
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機は手洗いよりも水道代の節約にもなるのは嬉しいですね
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
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  • すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
  • 総戸数394戸
  • 2SLDK
  • スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
  • 木の優しさが家族を包むあたたかな住まい
  • 対面式キッチンは家族を近くに感じられます
  • 落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
  • 明るい日が差し込む6.5帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルな6.5帖のお部屋
  • 洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じれば6.5帖のプライベートルームに自由自在の2in1
  • バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
  • 快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
  • リビング隣の6.5帖のサービスルームは、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
  • コンパクトながらクローゼットも備わったサービスルームは寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 玄関
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめますね、帰宅したときやお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は気持ちがいいものです
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
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  • テニスコート
  • 限られたスペースを有効的に活用した納戸
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機は手洗いよりも水道代の節約にもなるのは嬉しいですね
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
  • すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
  • 総戸数394戸
  • 2SLDK
  • スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
  • 木の優しさが家族を包むあたたかな住まい
  • 対面式キッチンは家族を近くに感じられます
  • 落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です
  • 明るい日が差し込む6.5帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルな6.5帖のお部屋
  • 洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
  • 引き戸を開ければ広々LDKに、閉じれば6.5帖のプライベートルームに自由自在の2in1
  • バルコニーに面した明るい広々とした主寝室
  • 快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
  • リビング隣の6.5帖のサービスルームは、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
  • コンパクトながらクローゼットも備わったサービスルームは寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 玄関
  • カウンタータイプの下駄箱はディスプレイを楽しめますね、帰宅したときやお客様をお迎えした時、素敵に飾った玄関は気持ちがいいものです
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
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  • 駐輪場
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  • エレベーター
  • テニスコート
  • 限られたスペースを有効的に活用した納戸
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
  • 家事の時短に一役買ってくれる強い味方の食洗機は手洗いよりも水道代の節約にもなるのは嬉しいですね
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

エバーグリーン淀川

2280万円万円

2SLDK
/ 78.11m2(23.62坪)

大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
阪急電鉄京都線淡路駅 徒歩10分
おおさか東線JR淡路駅 徒歩12分

家族が自然と集まる間取り、大阪の中心街への通勤通学◎

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートしていただけます。廊下収納と納戸を新設しましたので、様々なものを収納できて大変便利です。設備面でも食洗器、浴室乾燥機を新設し、各部屋にエアコンを設置できるようにリフォームしておりますので快適にお過ごしいただけるかと思います。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年5月7日)

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2SLDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 可動間仕切り 給湯 浴室乾燥機 インターネット対応 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー TVインターホン エレベーター 駐輪場 防犯カメラ ペット可 管理人日勤 バイク置場 24時間換気システム リフォーム済み

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    デイリーヤマザキ 東淡路1丁目店 238m

    ライフ 東淡路店 412m

    ショッピングタウンエバーレ 345m

    医誠会病院付属クリニック 719m

    岡部内科クリニック 458m

    渋川医院 954m

    高津歯科医院 239m

    とくさき動物病院 551m

    東淀川区役所出張所 611m

    淀川河川公園 3753m

    城北緑道 3642m

    さかえ保育園 17m

    大阪市立東淡路小学校 448m
    大阪市立柴島中学校 1276m

物件概要

所在地
大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上12階 地下1階建て 11階部分
管理会社
東洋近畿建物管理株式会社
間取り
2SLDK
施工会社
株式会社熊谷組
専有面積
78.11m2(23.62坪)
現況
空室
バルコニー面積
20.93m2 (6.33坪)
引き渡し
相談 
総戸数
173戸
その他
駐車場:空有/月額16000円
駐輪場:空有/年額3600円 ※大人2台まで
バイク置場:空無/90CCまで年額9000円 250Cまで年額18000円 250CC超 年額24000円
運営協力金:月額100円 ※非居住者のみ
管理人:月~土 9時~17時
ペット飼育:可 ※会費年間500円※1住戸まで2匹まで ※エレベーター内で抱ける小型犬であれば可
大規模修繕:2023年10月完工
構造
SRC造 地上12階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和50年7月
情報提供日
2024年6月22日
駐車場
空有(敷地内)(16,000/月)
次回更新予定
2024年7月30日
取引有効期限
2024年07月30日
所在地 大阪府大阪市東淀川区東淡路1丁目
向き 南東
階層 地上12階 地下1階建て 11階部分
間取り
2SLDK
専有面積 78.11m2(23.62坪)
バルコニー面積 20.93m2 (6.33坪)
総戸数 173戸
構造 SRC造 地上12階 地下1階建て
築年月 昭和50年7月
駐車場 空有(敷地内)(16,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 東洋近畿建物管理株式会社
施工会社 株式会社熊谷組
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:空有/月額16000円
駐輪場:空有/年額3600円 ※大人2台まで
バイク置場:空無/90CCまで年額9000円 250Cまで年額18000円 250CC超 年額24000円
運営協力金:月額100円 ※非居住者のみ
管理人:月~土 9時~17時
ペット飼育:可 ※会費年間500円※1住戸まで2匹まで ※エレベーター内で抱ける小型犬であれば可
大規模修繕:2023年10月完工
取引態様 媒介
情報提供日 2024年6月22日
次回更新予定 2024年7月30日
取引有効期限 2024年07月30日

ローンシミュレーション

販売価格
2280万円
ローンの目安
管理費
7,800/月
修繕積立金
5,244/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

27114

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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