• やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
  • 総戸数99戸
  • 3LDK
  • 広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
  • 明るいLDKで家族団らんを楽しめます
  • リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 長方形の8.0帖の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます
  • 明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
  • 清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
  • リビングと洋室を繋げれば、約16.1帖のLDKとしてご利用できます
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.0帖の洋室
  • しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
  • 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
  • 四季折々を感じる事が出来る眺望
  • 玄関
  • 下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
  • ローソン 茨木阪大病院前店
  • 大阪大学医学部附属病院
  • 南春日丘七丁目第3児童遊園
  • 阪大病院前駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • メールボックス
  • ゴミ置き場
  • おだやかな陽射しのもと豊かなひと時を家族と共に暮らす書斎付きの8.0帖の洋室
  • 洗面室には可動棚を設置、嵩張る洗剤やタオルなど収納できるようにしました
  • LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
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  • 総戸数99戸
  • 3LDK
  • 広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
  • 明るいLDKで家族団らんを楽しめます
  • リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 長方形の8.0帖の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます
  • 明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
  • 清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
  • リビングと洋室を繋げれば、約16.1帖のLDKとしてご利用できます
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.0帖の洋室
  • しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
  • 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
  • 四季折々を感じる事が出来る眺望
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  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
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  • 洗面室には可動棚を設置、嵩張る洗剤やタオルなど収納できるようにしました
  • LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
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  • 総戸数99戸
  • 3LDK
  • 広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
  • 明るいLDKで家族団らんを楽しめます
  • リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 長方形の8.0帖の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます
  • 明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
  • 清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
  • リビングと洋室を繋げれば、約16.1帖のLDKとしてご利用できます
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.0帖の洋室
  • しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
  • 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
  • 四季折々を感じる事が出来る眺望
  • 玄関
  • 下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
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  • おだやかな陽射しのもと豊かなひと時を家族と共に暮らす書斎付きの8.0帖の洋室
  • 洗面室には可動棚を設置、嵩張る洗剤やタオルなど収納できるようにしました
  • LDK収納は日用品のストックやお掃除道具の収納にも役立ちます
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
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藤和ライブタウン茨木南春日丘4番館

2580万円万円

3LDK
/ 80.15m2(24.24坪)

大阪府茨木市南春日丘7丁目
大阪モノレール彩都線阪大病院前駅 徒歩9分

書斎付き3LDK・南西向きで陽当たり◎

この物件について

リノベーション担当者より
本物件フルリフォームを施しており、設備や色合い等を一新しております。色合いに関して、はパステルカラー・白系統といった優しい色合いを組み合わせることで、さわやかな内装に仕上げました。設備に関して、キッチンには食器洗浄機、お風呂には浴室乾燥機を備え付けました。食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。

販売担当者より
大阪モノレール彩都線「阪大病院前」駅から徒歩9分、JR「茨木」駅からもバス便にてアクセス可能なマンションです。「万博記念公園」や「ららぽーと」が生活圏内にあるため、小さなお子さんがいるご家族も過ごしやすいエリアになっています。都心への通勤、通学のしやすさと自然がたくさんある環境を備えており、とても過ごしやすい印象のマンションになっています。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年5月7日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗濯機置場 洗浄便座 バストイレ別 照明器具 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング クッションフロア 可動間仕切り 給湯 CATV 浴室乾燥機 BSアンテナ CSアンテナ 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー オートロック TVインターホン 駐輪場 防犯カメラ ペット可 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 茨木美穂ケ丘南店 715m

    マルヤス 南春日丘店 1543m

    ららぽーとEXPOCITY(エキスポシティ) 2538m

    きんばらホームクリニック 430m

    すみ内科クリニック 2334m

    石田クリニック 1734m

    山根歯科医院 499m

    戸田動物病院・茨木クリニック 1706m

    茨木市役所 水道部 総務課 3715m

    春日丘公園 765m

    万博公園 1836m

    さわいけキッズ 812m

    茨木市立沢池小学校 847m
    茨木市立西陵中学校 1807m

物件概要

所在地
大阪府茨木市南春日丘7丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上3階建て 2階部分
管理会社
三菱地所コミュニティ株式会社
間取り
3LDK
施工会社
不動建設株式会社
専有面積
80.15m2(24.24坪)
現況
空室
バルコニー面積
19.60m2 (5.92坪)
引き渡し
相談 
総戸数
99戸
その他
修繕積立金:全体修繕積立金 月額3260円/各棟修繕積立金 月額9820円
駐車場:空有/月額7000~13000円
駐輪場:空有/月額100~200円
バイク置場:空有/月額500~800円
ペット飼育:可 ※成長した状態(前足の裏から首のつけ根までの高さ)で体高40センチまで※1住戸犬猫あわせて3匹まで
管理人:月~金 9時~17時 ※公休日 土日祝 12/31~1/3
構造
RC造 地上3階建て
取引態様
専任媒介
築年月
平成11年7月
情報提供日
2024年5月26日
駐車場
空有(敷地内)(7,000~13,000/月)
次回更新予定
2024年6月10日
取引有効期限
2024年06月10日
所在地 大阪府茨木市南春日丘7丁目
向き
階層 地上3階建て 2階部分
間取り
3LDK
専有面積 80.15m2(24.24坪)
バルコニー面積 19.60m2 (5.92坪)
総戸数 99戸
構造 RC造 地上3階建て
築年月 平成11年7月
駐車場 空有(敷地内)(7,000~13,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社 不動建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 修繕積立金:全体修繕積立金 月額3260円/各棟修繕積立金 月額9820円
駐車場:空有/月額7000~13000円
駐輪場:空有/月額100~200円
バイク置場:空有/月額500~800円
ペット飼育:可 ※成長した状態(前足の裏から首のつけ根までの高さ)で体高40センチまで※1住戸犬猫あわせて3匹まで
管理人:月~金 9時~17時 ※公休日 土日祝 12/31~1/3
取引態様 専任媒介
情報提供日 2024年5月26日
次回更新予定 2024年6月10日
取引有効期限 2024年06月10日

ローンシミュレーション

販売価格
2580万円
ローンの目安
管理費
11,900/月
修繕積立金
13,080/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

27211

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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