• 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
  • 総戸数47戸
  • 3LDK
  • スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
  • リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
  • 対面キッチンで家族の会話も弾みますね
  • 白くて高級感のあるバスルーム
  • プライベートな6.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • シンプルな3面鏡は機能性と使いやすさを重視したコンパクトな洗面台
  • リビング隣の6.0帖のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.0帖の洋室
  • 全室に収納スペースがあり便利です
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 玄関
  • 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
  • ローソン 成育三丁目店
  • 阪急オアシス 野江店
  • ココカラファイン ドラッグセガミ野江店
  • 城東野江郵便局
  • りそな銀行 野江支店
  • 北山内科クリニック
  • JR野江駅
  • 野江駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • 手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 給湯器
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます
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  • プライベートな6.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • シンプルな3面鏡は機能性と使いやすさを重視したコンパクトな洗面台
  • リビング隣の6.0帖のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です
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  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 給湯器
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます
  • 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが注ぐ明るいLDK
  • 総戸数47戸
  • 3LDK
  • スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
  • リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
  • 対面キッチンで家族の会話も弾みますね
  • 白くて高級感のあるバスルーム
  • プライベートな6.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
  • 工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット
  • シンプルな3面鏡は機能性と使いやすさを重視したコンパクトな洗面台
  • リビング隣の6.0帖のお部屋は趣ある安らぎ空間に来訪時や家事スペースとしても重宝します
  • ハンガーパイプと可動式の棚を合わせたクローゼットはより多くの物が収納可能です
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.0帖の洋室
  • 全室に収納スペースがあり便利です
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 玄関
  • 大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
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レジオン城東・野江

4080万円万円

3LDK
/ 68.08m2(20.59坪)

大阪府大阪市城東区野江3丁目
おおさか東線JR野江駅 徒歩1分
京阪電鉄本線野江駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線野江内代駅 徒歩5分

3路線徒歩5分圏内に立地、木のぬくもりが感じる家

この物件について

リノベーション担当者より
白を基調とした建具を採用しましたので、さわやかな内装に仕上がりました。和室だったお部屋は洋室へ変更し、間取り変更も行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。また、リビングに隣接する洋室(約6.0帖)を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。各室にクローゼットを設けて収納力をアップしましたので、お部屋をすっきり見せることができそうです。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年5月8日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 CATV 給湯 浴室乾燥機 BSアンテナ インターネット対応 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー オートロック TVインターホン エレベーター 駐輪場 ペット可 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み 可動間仕切り クッションフロア フローリング 全室フローリング 照明器具 洗濯機置場 バストイレ別 洗浄便座

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン 成育三丁目店 198m

    阪急OASIS(オアシス) 野江店 489m

    新京橋・京橋中央商店街 1272m

    のえ生協診療所 480m

    伊東内科クリニック 394m

    くぜ小児科 814m

    あい大人こども歯科クリニック 99m

    前田動物病院 513m

    大阪市城東区役所 865m

    蒲生公園 816m

    都島公園 1183m

    野江幼稚園 105m

    大阪市立榎並小学校 561m
    大阪市立蒲生中学校 607m

物件概要

所在地
大阪府大阪市城東区野江3丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上8階建て 6階部分
管理会社
双日ライフワン株式会社
間取り
3LDK
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
専有面積
68.08m2(20.59坪)
現況
空室
バルコニー面積
11.84m2 (3.58坪)
引き渡し
相談 
総戸数
47戸
その他
駐車場:空有/月額15000~21000円 ※原則1台まで
駐輪場:空有/月額無償 ※原則1台まで ※2台目以降月額500円/台 ※自転車シール代 500円/台
バイク置場:空有/月額2000円
管理人:月~金 9時~17時/土 9時~12時
ペット飼育:可 ※近隣住民等に対し危害または迷惑をおよぼす恐れのない動物で携帯用容器で移動可能な小動物(小型犬)であれば飼育可
構造
RC造 地上8階建て
取引態様
媒介
築年月
平成9年3月
情報提供日
2024年6月22日
駐車場
空有(敷地内)(15,000~21,000/月)
次回更新予定
2024年7月30日
取引有効期限
2024年07月30日
所在地 大阪府大阪市城東区野江3丁目
向き
階層 地上8階建て 6階部分
間取り
3LDK
専有面積 68.08m2(20.59坪)
バルコニー面積 11.84m2 (3.58坪)
総戸数 47戸
構造 RC造 地上8階建て
築年月 平成9年3月
駐車場 空有(敷地内)(15,000~21,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 双日ライフワン株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:空有/月額15000~21000円 ※原則1台まで
駐輪場:空有/月額無償 ※原則1台まで ※2台目以降月額500円/台 ※自転車シール代 500円/台
バイク置場:空有/月額2000円
管理人:月~金 9時~17時/土 9時~12時
ペット飼育:可 ※近隣住民等に対し危害または迷惑をおよぼす恐れのない動物で携帯用容器で移動可能な小動物(小型犬)であれば飼育可
取引態様 媒介
情報提供日 2024年6月22日
次回更新予定 2024年7月30日
取引有効期限 2024年07月30日

ローンシミュレーション

販売価格
4080万円
ローンの目安
管理費
8,650/月
修繕積立金
16,340/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

27118

資料請求・見学予約

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