• 明るいLDKでリラックスしたひとときを楽しめます
  • 総戸数41戸
  • 3LDK
  • スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
  • 浴室窓の開閉で換気ができるので電気代が節約が可能です
  • 明るい日が差し込む6.2帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
  • 収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
  • バルコニーに面した明るい広々とした5.9帖の主寝室
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
  • 汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な5.2帖の洋室です
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
  • ゆったりとした玄関には便利な人感センサー照明を設置
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
  • ローソン 烏丸三条店
  • フレスコ プチ新町御池店
  • welcia
  • スズキ歯科医院
  • 木村耳鼻咽喉科医院
  • 中京郵便局
  • 京都銀行 三条支店
  • 烏丸御池駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます乾燥機能でガラスも曇りなくピカピカに
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 給湯器
  • 床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
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  • 3LDK
  • スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
  • 浴室窓の開閉で換気ができるので電気代が節約が可能です
  • 明るい日が差し込む6.2帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
  • 収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね
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  • バルコニーに面した明るい広々とした5.9帖の主寝室
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
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  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な5.2帖の洋室です
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
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  • ゆったりとした玄関には便利な人感センサー照明を設置
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
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  • 食洗機は高温で洗浄するので、汚れがスッキリ落ちます乾燥機能でガラスも曇りなくピカピカに
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 給湯器
  • 床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
  • 明るいLDKでリラックスしたひとときを楽しめます
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  • スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます
  • 住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
  • リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
  • 浴室窓の開閉で換気ができるので電気代が節約が可能です
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  • 収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね
  • ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
  • バルコニーに面した明るい広々とした5.9帖の主寝室
  • 各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
  • 汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な5.2帖の洋室です
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  • 陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
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  • ゆったりとした玄関には便利な人感センサー照明を設置
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  • 給湯器
  • 床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境

ルイシャトレ室町

7280万円万円

3LDK
/ 71.13m2(21.51坪)

京都府京都市中京区円福寺町
京都市営地下鉄烏丸線烏丸御池駅 徒歩3分
阪急電鉄京都線烏丸駅 徒歩10分

京都の中心地での生活、商業施設も充実

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。白を基調とした建具・設備を設置しましたので、すっきりとした内装に仕上がっております。和室だったお部屋を洋室へと変更して引戸を設置しましたので、広いリビングとしてもお使いいただけます。設備面ではキッチンに食洗器、浴室に浴室乾燥機、リビングに床下暖房を完備しておりますので、一年を通して快適にお住まいいただけるかと思います。

販売担当者より
地下鉄東西線・烏丸線「烏丸御池」駅から徒歩3分、阪急京都線「烏丸」駅から徒歩10分の立地にあるマンションです。近隣には、コンビニ、スーパー、デパートと商業施設が充実したエリアです。お部屋は3LDKでフルリノベーションされており、各居室もしっかりと広さを確保しておりますので、ファミリー層を中心にどの世帯の方々にもお使い頂けます。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年2月15日)

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3LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 床暖房 LDK15帖以上 フローリング 全室フローリング クッションフロア 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 各室収納スペース 洗面室収納 収納 バルコニー オートロック TVインターホン エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ アルコーブ 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 京都室町三条店 125m

    FRESCO(フレスコ) プチ 新町御池店 257m

    新風館 231m

    大和診療所 206m

    むらやまクリニック 176m

    吉川デンタルクリニック 213m

    おいけ動物病院 1303m

    京都市中京区役所 700m

    竹間公園 1022m

    梅屋広場公園 1031m

    こどもの杜保育園 711m

    京都市立御所南小学校 1303m
    京都市立京都御池中学校 748m

物件概要

所在地
京都府京都市中京区円福寺町
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上10階建て 2階部分
管理会社
株式会社長谷工コミュニティ
間取り
3LDK
施工会社
株式会社長谷工コーポレーション
専有面積
71.13m2(21.51坪)
現況
空室
バルコニー面積
8.70m2 (2.63坪)
引き渡し
相談 
総戸数
41戸
その他
駐車場:空無/月額25000~30000円
駐輪場:空有/年額1000円
バイク置場:空有/月額1000円
町内会費:月額300円
管理人:月 水 金 午前9時~午後5時
ペット飼育:不可 ※小鳥と鑑賞魚のみ可
構造
RC造 地上10階建て
取引態様
専任媒介
築年月
平成12年9月
情報提供日
2024年6月16日
駐車場
空無(敷地内)
次回更新予定
2024年7月2日
取引有効期限
2024年07月02日
所在地 京都府京都市中京区円福寺町
向き
階層 地上10階建て 2階部分
間取り
3LDK
専有面積 71.13m2(21.51坪)
バルコニー面積 8.70m2 (2.63坪)
総戸数 41戸
構造 RC造 地上10階建て
築年月 平成12年9月
駐車場 空無(敷地内)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:空無/月額25000~30000円
駐輪場:空有/年額1000円
バイク置場:空有/月額1000円
町内会費:月額300円
管理人:月 水 金 午前9時~午後5時
ペット飼育:不可 ※小鳥と鑑賞魚のみ可
取引態様 専任媒介
情報提供日 2024年6月16日
次回更新予定 2024年7月2日
取引有効期限 2024年07月02日

ローンシミュレーション

販売価格
7280万円
ローンの目安
管理費
12,700/月
修繕積立金
8,680/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

26104

資料請求・見学予約

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