• 思わず抜け出せなくなる居心地の良さ
  • 総戸数46戸
  • 4LDK+WIC
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • LDKも広々として暮らしやすい間取りです
  • 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
  • 光を反射する白を基調とした、より明るさの感じるお部屋
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 各居室も落ち着いた色味の内装で演出
  • 広々ルーフバルコニーで夕涼みもできます
  • お部屋からの眺望です
  • 人感センサー付き照明のある玄関ホール
  • 玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
  • 明るく広がりのある空間を演出
  • ローソン 世田谷給田三丁目店
  • ココカラファイン薬局 千歳烏山店
  • サンドラッグ 仙川駅前店
  • 給田ファミリークリニック
  • 世田谷給田郵便局
  • ブライト保育園 調布仙川
  • 仙川駅
  • 千歳烏山駅
  • 安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
  • 駐車場:月額15000~18000円
  • 駐輪場:月額200~300円
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
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  • 思わず抜け出せなくなる居心地の良さ
  • 総戸数46戸
  • 4LDK+WIC
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • LDKも広々として暮らしやすい間取りです
  • 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
  • 光を反射する白を基調とした、より明るさの感じるお部屋
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 各居室も落ち着いた色味の内装で演出
  • 広々ルーフバルコニーで夕涼みもできます
  • お部屋からの眺望です
  • 人感センサー付き照明のある玄関ホール
  • 玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
  • 明るく広がりのある空間を演出
  • ローソン 世田谷給田三丁目店
  • ココカラファイン薬局 千歳烏山店
  • サンドラッグ 仙川駅前店
  • 給田ファミリークリニック
  • 世田谷給田郵便局
  • ブライト保育園 調布仙川
  • 仙川駅
  • 千歳烏山駅
  • 安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
  • 駐車場:月額15000~18000円
  • 駐輪場:月額200~300円
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
  • 思わず抜け出せなくなる居心地の良さ
  • 総戸数46戸
  • 4LDK+WIC
  • 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
  • LDKも広々として暮らしやすい間取りです
  • 料理好きには嬉しいゆったりとしたキッチン
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
  • 清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
  • 光を反射する白を基調とした、より明るさの感じるお部屋
  • 各部屋に収納があるのはうれしいポイント
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
  • 各居室も落ち着いた色味の内装で演出
  • 広々ルーフバルコニーで夕涼みもできます
  • お部屋からの眺望です
  • 人感センサー付き照明のある玄関ホール
  • 玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
  • 明るく広がりのある空間を演出
  • ローソン 世田谷給田三丁目店
  • ココカラファイン薬局 千歳烏山店
  • サンドラッグ 仙川駅前店
  • 給田ファミリークリニック
  • 世田谷給田郵便局
  • ブライト保育園 調布仙川
  • 仙川駅
  • 千歳烏山駅
  • 安心のオートロック、防犯カメラ付きのエントランス
  • 駐車場:月額15000~18000円
  • 駐輪場:月額200~300円
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
  • 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯

ライオンズプラザ千歳烏山

6680万円万円

4LDK
/ 73.78m2(22.31坪)

東京都世田谷区給田3丁目
京王線千歳烏山駅 徒歩12分
京王線仙川駅 徒歩13分
京王線芦花公園駅 徒歩23分

ルーフバルコニー付き角部屋、2駅利用可能

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済みで、気持ちよく新生活を始めていただけるかと思います。
3LDKから4LDKへ間取り変更を行いましたので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
人気の高いウォークインクローゼットを新設しましたので、収納力が豊富です。

販売担当者より
特急停車駅である千歳烏山駅より徒歩12分の立地です。
芝生広場や貸し菜園などをたのしめる世田谷キューズガーデンも日常的にご利用可能で、緑の豊かさと都心へのアクセスの良さを兼ね備えています。
給田小学校まで徒歩9分、上祖師谷中学校まで徒歩12分と通学しやすく、お子様のいらっしゃるご家庭におすすめです。
2021年に大規模修繕工事を実施しており、管理状況の良さがうかがえます。
お部屋は5階の角部屋で、広々としたルーフバルコニーが何よりも魅力です。
ぜひ、ご内覧にお越しください。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和6年5月16日)

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4LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 洗浄便座 リフォーム済み 浴室乾燥機 対面キッチン 食器洗機 追焚き給湯 可動間仕切り エアコン CATV BSアンテナ CSアンテナ 光ファイバー Wクローゼット 収納 各室収納スペース バルコニー ルーフバルコニー 2面バルコニー TVインターホン オートロック 出窓 二重床 駐輪場 角部屋 防犯カメラ バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム 3面採光 陽当り良好 インターネット対応 外観タイル張り 眺望良好

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン 世田谷給田3丁目店 206m

    まいばすけっと 南烏山6丁目店 379m

    烏山駅前通り商店街 1018m

    世田谷区医師会附属烏山診療所 813m

    塚本内科クリニック 816m

    からすやま小児科 666m

    西村歯科医院 405m

    山田動物病院 201m

    烏山総合支所 819m

    上祖師谷小緑地 925m

    烏山つつじ緑地 1253m

    プティ仙川ちとせ保育園 414m

    世田谷区立給田小学校 653m
    世田谷区立上祖師谷中学校 921m

物件概要

所在地
東京都世田谷区給田3丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
全部委託
階層
地上6階建て 5階部分
管理会社
株式会社大京アステージ
間取り
4LDK
施工会社
株式会社熊谷組
専有面積
73.78m2(22.31坪)
現況
空室
バルコニー面積
7.09m2 (2.14坪)ルーフバルコニー:30.20m2 (9.13坪)使用料:600円/月
引き渡し
相談 
総戸数
46戸
その他
管理費の変更予定:有(月額18800円/2024年9月~)
駐車場:月額15000~18000円
駐輪場:月額200~300円
バイク置場:月額500円
ペット飼育:不可(居室のみで飼育できる小動物のみ可)
構造
RC造 地上6階建て
取引態様
媒介
築年月
平成7年2月
情報提供日
2024年7月6日
駐車場
空無
次回更新予定
2024年7月30日
取引有効期限
2024年07月30日
所在地 東京都世田谷区給田3丁目
向き 南西
階層 地上6階建て 5階部分
間取り
4LDK
専有面積 73.78m2(22.31坪)
バルコニー面積 7.09m2 (2.14坪)ルーフバルコニー:30.20m2 (9.13坪)使用料:600円/月
総戸数 46戸
構造 RC造 地上6階建て
築年月 平成7年2月
駐車場 空無
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 株式会社大京アステージ
施工会社 株式会社熊谷組
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 管理費の変更予定:有(月額18800円/2024年9月~)
駐車場:月額15000~18000円
駐輪場:月額200~300円
バイク置場:月額500円
ペット飼育:不可(居室のみで飼育できる小動物のみ可)
取引態様 媒介
情報提供日 2024年7月6日
次回更新予定 2024年7月30日
取引有効期限 2024年07月30日

ローンシミュレーション

販売価格
6680万円
ローンの目安
管理費
14,800/月
修繕積立金
27,890/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

13112

資料請求・見学予約

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