• リビングが中心となる家族団らんの3LDKプラン
  • 総戸数99戸
  • 3LDK+WIC
  • 広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
  • 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
  • 対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
  • 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
  • 明るい日が差し込む6.0帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
  • ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
  • 様々なインテリアが馴染む6.0帖のナチュラルなお部屋
  • スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
  • リビング隣の5.0帖の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 玄関
  • カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
  • 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
  • ローソン 茨木上穂積一丁目店
  • ダイエー上穂積店・イオンフードスタイルストア
  • スギドラッグ 茨木上穂積店
  • 大阪府済生会 茨木病院
  • 三菱UFJ銀行 茨木西支店
  • りそな銀行 茨木西支店
  • ほづみ保育園
  • 茨木駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 宅配ボックス
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 給湯器
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます
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  • 広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
  • 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
  • 対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
  • 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
  • 明るい日が差し込む6.0帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
  • ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
  • 様々なインテリアが馴染む6.0帖のナチュラルなお部屋
  • スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
  • リビング隣の5.0帖の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
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  • 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
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  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 給湯器
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます
  • リビングが中心となる家族団らんの3LDKプラン
  • 総戸数99戸
  • 3LDK+WIC
  • 広々としたキッチンスペースには沢山の調理器具や調味料が収納できます
  • 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます
  • 対面式キッチンは声もかけ易く、料理中も会話が弾みそう
  • 広々とした浴槽は足を伸ばしても入浴ができます
  • 明るい日が差し込む6.0帖の洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ
  • ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
  • 様々なインテリアが馴染む6.0帖のナチュラルなお部屋
  • スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース
  • ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
  • リビング隣の5.0帖の洋室は、引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなどの使い方ができそうですね
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 玄関
  • カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
  • 廊下は間接照明とゆったりとした空間にしあげました
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  • 食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
  • 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 給湯器
  • 雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます

コスモ茨木シティフォルム

4250万円万円

3LDK
/ 71.58m2(21.65坪)

大阪府茨木市上穂積1丁目
JR東海道本線茨木駅 徒歩11分
阪急バス 「茨木警察署前」バス停 停歩5分(350m)

マンション内にスーパー・お店の多いロードサイドエリア

この物件について

リノベーション担当者より
和室だったお部屋は洋室へ変更、先行配管を行い(エアコン実装済)全体的に使い勝手のよいお部屋へとフルリフォームいたしました。女性やお子様がいらっしゃる方に人気の高いウォークインクローゼットを新設しましたので、収納力が豊富です。タッチレス水栓/機能付きの洗面台は節水につながります。

販売担当者より
JR京都線「茨木」駅から徒歩11分、近くのバス停から徒歩5分の立地です。マンション1階部分にはスーパーが出店しており、周辺にはコンビニや飲食店、病院など多くの施設が揃った便利なエリアにあります。お部屋は6帖ある洋室が2つあり、プライベートスペースが確保されています。駐輪場が1住戸2台まで無償で使えるのもうれしいポイントです。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(高温差し湯)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和6年8月29日)

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3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 全室フローリング クッションフロア 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー TVインターホン エレベーター 駐輪場 防犯カメラ 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み オープンキッチン 対面キッチン LDK15帖以上 フローリング エアコン CATV BSアンテナ インターネット対応 ウォークスルークローゼット オートロック アルコーブ エレベーター2基以上 宅配ボックス Wクローゼット 洗浄便座

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン 茨木上穂積一丁目店 359m

    ダイエー上穂積店イオンフードスタイル 3m

    お酒と小物 たなか商店 729m

    大阪府済生会茨木病院 228m

    むらい内科・循環器内科 112m

    すぎた子どもクリニック 244m

    はらだ歯科クリニック 247m

    動物メディカルセンター茨木 393m

    茨木市役所 1548m

    上穂積公園 621m

    中穂積公園 654m

    ほづみ保育園 362m

    茨木市立春日小学校 698m
    茨木市立西中学校 417m

物件概要

所在地
大阪府茨木市上穂積1丁目
土地権利
所有権
向き
南東
管理形態
全部委託
階層
地上10階建て 7階部分
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
間取り
3LDK
施工会社
鹿島建設(株)/(株)イチケン共同企業体
専有面積
71.58m2(21.65坪)
現況
空室
バルコニー面積
11.34m2 (3.43坪)
引き渡し
相談 
総戸数
99戸
その他
駐車場:空有/月額11000~15000円
駐輪場:空有/月額無償~500円 ※2台目まで無償、3台目以降1台月額500円※シール無償※原則1住戸2台まで
バイク置場:空有/月額2000~4000円 ※シール無償
トランクルーム:空無/月額1500円
口座振替手数料:月額72円
自治会費:月額200円
管理人:月~金 第1.3.5土 午前8時20分~午後5時まで
大規模修繕の予定:有 ※時期未定 2024年9月の理事会にて詳細決まる可能性有
管理費・修繕積立金の変更予定:検討中 ※詳細未定
構造
RC造 地上10階建て
取引態様
媒介
築年月
平成8年2月
情報提供日
2024年10月12日
駐車場
空有(敷地内)(11,000~15,000/月)
次回更新予定
2024年12月24日
取引有効期限
2024年12月24日
所在地 大阪府茨木市上穂積1丁目
向き 南東
階層 地上10階建て 7階部分
間取り
3LDK
専有面積 71.58m2(21.65坪)
バルコニー面積 11.34m2 (3.43坪)
総戸数 99戸
構造 RC造 地上10階建て
築年月 平成8年2月
駐車場 空有(敷地内)(11,000~15,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 鹿島建設(株)/(株)イチケン共同企業体
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:空有/月額11000~15000円
駐輪場:空有/月額無償~500円 ※2台目まで無償、3台目以降1台月額500円※シール無償※原則1住戸2台まで
バイク置場:空有/月額2000~4000円 ※シール無償
トランクルーム:空無/月額1500円
口座振替手数料:月額72円
自治会費:月額200円
管理人:月~金 第1.3.5土 午前8時20分~午後5時まで
大規模修繕の予定:有 ※時期未定 2024年9月の理事会にて詳細決まる可能性有
管理費・修繕積立金の変更予定:検討中 ※詳細未定
取引態様 媒介
情報提供日 2024年10月12日
次回更新予定 2024年12月24日
取引有効期限 2024年12月24日

ローンシミュレーション

販売価格
4250万円
ローンの目安
管理費
4,294/月
修繕積立金
19,600/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

27211

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