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ワコーレ明石グリーンプロムナード
3280万円万円
山陽電鉄本線西新町駅 徒歩3分
山陽本線明石駅 徒歩13分
築浅のためセキュリティ◎、駅近で商業施設も充実
この物件について
販売担当者より
山陽電鉄「西新町」駅より徒歩3分、JR山陽本線「明石」駅も徒歩圏内のため、交通の便も良いです。西新町にはスーパー等は揃っているので利便性良好で、築浅のためセキュリティやデザインも最近のものが入っております。線路が近いため2重サッシになっていることもポイントです。ぜひ、現地ご覧ください。
物件の特徴 / 設備
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システムキッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 全室フローリング クッションフロア 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー TVインターホン エレベーター 駐輪場 防犯カメラ 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み オープンキッチン カウンターキッチン 対面キッチン 洗浄便座 追焚き給湯 フローリング CATV BSアンテナ CSアンテナ オートロック 宅配ボックス 角部屋 ペット可 バイク置場 床暖房
認定物件
「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。
子育てにうれしい35項目のポイント
安心して暮らせる環境
- 治安・セキュリティ
- 1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
- 教育・公共施設
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- 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
- 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
- 4. 自然と触れ合える環境
- 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
- 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
- 生活利便性
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- 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
- 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
- 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
- 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
- 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
- 共用部
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- 12. セキュリティに安心なオートロック
- 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
- 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
- 15. 共用部にエレベーターがある
- 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある
子育てしやすいプラン
- 室内環境
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- 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
- 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
- 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
- 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
- 21. 各居室に1つ以上の収納がある
- 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
- 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
- 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
- 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
- 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
- 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
- 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
- 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
- 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
- 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
- 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
- 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
- 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
- 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング
(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅
ママリについて
- 「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。
※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。
物件周辺情報
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ローソン ローソン+フレンズ山陽西新町店 215m
マルアイ 硯町店 451m
ミリオンタウン明石硯町 1000m
せいゆうクリニック 676m
そうのクリニック 184m
福水医院 433m
岡歯科医院 58m
プレモ(Premo)動物病院 678m
あかし総合窓口 1030m
明石川左岸線緑地 774m
王子1丁目緑地 947m
明光保育園 347m
明石市立王子小学校 816m
明石市立衣川中学校 605m
物件概要
- 所在地
- 兵庫県明石市西新町2丁目
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 南西
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上14階建て 4階部分
- 管理会社
- 株式会社日本ネットワークサービス
- 間取り
- 2LDK
- 施工会社
- 株式会社ノバック
- 専有面積
- 56.36m2(17.04坪)
- 現況
- 空室
- バルコニー面積
- 13.51m2 (4.08坪)
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 52戸
- その他
- 駐車場:空無/月額1000~6500円
駐輪場:空有/月額200円
バイク置場:空無/500~800円
セキュリティー費:月額440円
管理人:勤務無し ※清掃のみ
ペット飼育:可 ※成長時の体長(肩より尾のつけ根まで)が80センチまでの犬猫であれば可 ※1住戸計2匹まで
- 構造
- RC造 地上14階建て
- 取引態様
- 媒介
- 築年月
- 令和5年6月
- 情報提供日
- 2024年9月20日
- 駐車場
- 空無
- 次回更新予定
- 2024年10月21日
- 取引有効期限
- 2024年10月21日
所在地 | 兵庫県明石市西新町2丁目 |
---|---|
向き | 南西 |
階層 | 地上14階建て 4階部分 |
間取り | 2LDK |
専有面積 | 56.36m2(17.04坪) |
バルコニー面積 | 13.51m2 (4.08坪) |
総戸数 | 52戸 |
構造 | RC造 地上14階建て |
築年月 | 令和5年6月 |
駐車場 | 空無 |
土地権利 | 所有権 |
管理形態 | 全部委託 |
---|---|
管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
施工会社 | 株式会社ノバック |
現況 | 空室 |
引き渡し | 相談 |
その他 | 駐車場:空無/月額1000~6500円 駐輪場:空有/月額200円 バイク置場:空無/500~800円 セキュリティー費:月額440円 管理人:勤務無し ※清掃のみ ペット飼育:可 ※成長時の体長(肩より尾のつけ根まで)が80センチまでの犬猫であれば可 ※1住戸計2匹まで |
取引態様 | 媒介 |
情報提供日 | 2024年9月20日 |
次回更新予定 | 2024年10月21日 |
取引有効期限 | 2024年10月21日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 3280万円
- ローンの目安
- 管理費
- 6,140円/月
- 修繕積立金
- 4,510円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。