• 木の優しさが家族を包むあたたかな住まい
  • 総戸数134戸
  • 3LDK+WIC
  • 機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
  • 足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
  • 対面キッチンで家族の会話も弾みますね
  • 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
  • バルコニーに面した広々とした主寝室
  • 収納力たっぷりのウォークインクローゼット
  • 縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
  • 洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
  • 大容量のクローゼットで、片付いた空間を実現出来そう
  • パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
  • 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
  • 全室に収納スペースがあり便利です
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
  • お部屋からの眺望
  • 足元から明るい照明が照らす玄関
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
  • ファミリーマート 北与野駅前店
  • フードガーデン 北与野店
  • ドラッグストアマツモトキヨシ 北与野駅前店
  • 上落合整形外科・内科
  • 与野ハウス内郵便局
  • さいたま市立下落合保育園
  • さいたま市立下落合小学校
  • 北与野駅
  • エントランスの様子
  • 駐車場(月額1500円~6500円)
  • 駐輪場(月額500円)
  • 不在時でも荷物が受け取れるから安心です
  • メールボックス
  • エレベーター
  • オートロック付きでセキュリティ面も安心
  • 館内防犯設備として防犯カメラを完備
  • ゴミ置き場
  • 掃除が行き届き清潔感のあるエントランス
  • 相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
  • 時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
  • 浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
  • 水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
  • 廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
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  • 縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします
  • 洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
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  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
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グリーンフォレストストーリーズ

6380万円万円

3LDK
/ 72.26m2(21.85坪)

埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目
JR埼京線北与野駅 徒歩3分
JR京浜東北線さいたま新都心駅 徒歩8分
JR高崎線さいたま新都心駅 徒歩8分

再開発エリアで叶う、新たな都市生活

この物件について

販売担当者より
JR埼京線「北与野」駅 徒歩3分/JR京浜東北線・JR高崎線・JR宇都宮線「さいたま新都心」駅 徒歩8分の立地にあるマンションです。
「さいたま新都心」駅 は再開発が行われ、商業施設が充実した生活利便性のよいエリアとなっております。
「北与野」駅 徒歩3分と立地も良く、小学校、中学校も近いため、ご家族の新生活もご安心いただけます。

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リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
(工事完了日:令和6年9月24日)

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3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 バストイレ別 洗濯機置場 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 火災警報器(報知機) 給湯 人感センサーライト ダウンライト エレベーター 洗浄便座 リフォーム済み 浴室乾燥機

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ローソン 与野下落合店 90m

    フードガーデン北与野店 460m

    スーパービバホーム さいたま新都心店 575m

    さいたま赤十字病院 658m

    ゆり内科クリニック 419m

    川口クリニック 860m

    杉山歯科医院 182m

    斎藤獣医科病院 268m

    さいたま市中央区役所 本館 905m

    上木崎1丁目西公園 279m

    上木崎1丁目公園 402m

    リコリコ保育園 221m

物件概要

所在地
埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目
土地権利
所有権
向き
南西
管理形態
全部委託
階層
地上12階 地下1階建て 4階部分
管理会社
大和ライフネクスト株式会社
間取り
3LDK
施工会社
前田建設工業株式会社
専有面積
72.26m2(21.85坪)
現況
空室
バルコニー面積
18.10m2 (5.47坪)
引き渡し
相談 
総戸数
134戸
その他
ポーチ面積:9.10平米(約2.75坪)
駐輪場:月額500円
バイク置場:月額1000円
ペット飼育:可(犬・猫・小動物は成長時の体長約50cmまで。犬・猫は2匹まで、小動物はカゴに飼育できる数)※管理規約に基づく
一括受電方式の導入:有(Next Power株式会社/契約期間2014/1/15~2024/1/14 以降 3年毎)
管理費・修繕積立金の変更予定:検討中
構造
RC造 地上12階 地下1階建て
取引態様
媒介
築年月
平成16年8月
情報提供日
2024年10月4日
駐車場
空有(敷地内)(1,500~6,500/月)
次回更新予定
2024年10月21日
取引有効期限
2024年10月21日
所在地 埼玉県さいたま市中央区上落合1丁目
向き 南西
階層 地上12階 地下1階建て 4階部分
間取り
3LDK
専有面積 72.26m2(21.85坪)
バルコニー面積 18.10m2 (5.47坪)
総戸数 134戸
構造 RC造 地上12階 地下1階建て
築年月 平成16年8月
駐車場 空有(敷地内)(1,500~6,500/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
施工会社 前田建設工業株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 ポーチ面積:9.10平米(約2.75坪)
駐輪場:月額500円
バイク置場:月額1000円
ペット飼育:可(犬・猫・小動物は成長時の体長約50cmまで。犬・猫は2匹まで、小動物はカゴに飼育できる数)※管理規約に基づく
一括受電方式の導入:有(Next Power株式会社/契約期間2014/1/15~2024/1/14 以降 3年毎)
管理費・修繕積立金の変更予定:検討中
取引態様 媒介
情報提供日 2024年10月4日
次回更新予定 2024年10月21日
取引有効期限 2024年10月21日

ローンシミュレーション

販売価格
6380万円
ローンの目安
管理費
11,100/月
修繕積立金
12,300/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

11105

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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