• 落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
  • 総戸数71戸
  • 4LDK
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン毎日楽しくお料理が出来そうです
  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
  • キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
  • 浴室窓の開閉で換気ができるので電気代が節約が可能です
  • リビング隣の6.0帖の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
  • 6.0帖のお部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む5.8帖の洋室
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な5.5帖の洋室です
  • 白を基調とした4.5帖の洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • 南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 眺望
  • 玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
  • ファミリーマート JR伊丹駅前通店
  • 関西スーパー アリオ店
  • イオンモール伊丹
  • 安井外科
  • アリオ医療フロアー
  • 北おおさか信用金庫 伊丹支店
  • やわらぎ保育園
  • 伊丹駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • メールボックス
  • 宅配ボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • 食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 給湯器
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き
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  • 総戸数71戸
  • 4LDK
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン毎日楽しくお料理が出来そうです
  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
  • キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
  • 浴室窓の開閉で換気ができるので電気代が節約が可能です
  • リビング隣の6.0帖の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
  • 6.0帖のお部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む5.8帖の洋室
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な5.5帖の洋室です
  • 白を基調とした4.5帖の洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • 南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 眺望
  • 玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
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  • 駐車場
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  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • 食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 給湯器
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き
  • 落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを
  • 総戸数71戸
  • 4LDK
  • 機能性、収納性に溢れるキッチン毎日楽しくお料理が出来そうです
  • 自然光で満たされ、開放感溢れるLDKです
  • キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
  • 浴室窓の開閉で換気ができるので電気代が節約が可能です
  • リビング隣の6.0帖の洋室は、引き戸を開ければ広々としたLDKとしてもご利用いただけます
  • 6.0帖のお部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
  • 収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
  • バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む5.8帖の洋室
  • いくつあっても嬉しい収納
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • お子様のプレイスペースなど用途が豊富な5.5帖の洋室です
  • 白を基調とした4.5帖の洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます
  • 南向きバルコニーでは洗濯物もカラっと乾きそう
  • 眺望
  • 玄関ポーチがあるのでプライバシーが保たれます
  • 可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
  • ファミリーマート JR伊丹駅前通店
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  • 宅配ボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • 食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
  • お子様のお留守番にも安心、訪問者を確認できるTVモニター・インターホン付き
  • 給湯器
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き

ユニライフ伊丹駅前

3680万円万円

4LDK
/ 75.36m2(22.79坪)

兵庫県伊丹市伊丹1丁目
JR福知山線伊丹駅 徒歩3分
阪急電鉄伊丹線伊丹駅 徒歩12分

近隣大型商業施設有、ファミリーにお勧め4LDKマンション

この物件について

リノベーション担当者より
ホワイトを基調としつつ、要所要所にダークトーンを取り入れたメリハリのある内装に仕上げました。リビングについては広さを活かし、ダウンライトを新設し明るい空間を演出できるようにしております。居室の他、洗面室にも収納スペースを設けておりますので日用品・衣類の収納に活用いただけます。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(高温差し湯式)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年9月20日)

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4LDK

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン オープンキッチン 食器洗機 浄水器 グリル シャワー 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 照明器具 フローリング 全室フローリング クッションフロア 可動間仕切り 浴室乾燥機 給湯 各室収納スペース 洗面室収納 収納 バルコニー オートロック TVインターホン エレベーター 宅配ボックス 駐輪場 防犯カメラ アルコーブ 陽当り良好 バイク置場 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み 対面キッチン 浴室に窓 CATV BSアンテナ CSアンテナ インターネット対応 2面バルコニー 角部屋 2沿線以上利用可

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    セブンイレブン ハートインJR伊丹駅前店 333m

    関西スーパー アリオ店 316m

    アリオ2 344m

    和田クリニック 303m

    さかもと小児科アレルギー科 293m

    鈴木歯科医院 205m

    伊丹動物医療センター 381m

    伊丹市役所 消費生活センター・くらしのプラザ 470m

    有岡城跡公園 257m

    伊丹緑地 1100m

    やわらぎ保育園 334m

    伊丹市立伊丹小学校 874m
    伊丹市立北中学校 810m

物件概要

所在地
兵庫県伊丹市伊丹1丁目
土地権利
所有権
向き
管理形態
全部委託
階層
地上13階建て 11階部分
管理会社
日本ハウズイング株式会社
間取り
4LDK
施工会社
ユニチカ株式会社
専有面積
75.36m2(22.79坪)
現況
空室
バルコニー面積
14.36m2 (4.34坪)
引き渡し
相談 
総戸数
71戸
その他
駐車場:空有/月額11000~18000円
駐輪場:空有/月額無償
バイク置場:空無/月額1000円
専用ポーチ使用料:月額500円
CATV利用料:月額1059円
管理人:月~木 9時~16時/金 8時~16時
ペット飼育:不可
構造
SRC造 地上13階建て
取引態様
媒介
築年月
平成10年2月
情報提供日
2024年11月25日
駐車場
空有(敷地内)(11,000~18,000/月)
次回更新予定
2024年12月24日
取引有効期限
2024年12月24日
所在地 兵庫県伊丹市伊丹1丁目
向き
階層 地上13階建て 11階部分
間取り
4LDK
専有面積 75.36m2(22.79坪)
バルコニー面積 14.36m2 (4.34坪)
総戸数 71戸
構造 SRC造 地上13階建て
築年月 平成10年2月
駐車場 空有(敷地内)(11,000~18,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 日本ハウズイング株式会社
施工会社 ユニチカ株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:空有/月額11000~18000円
駐輪場:空有/月額無償
バイク置場:空無/月額1000円
専用ポーチ使用料:月額500円
CATV利用料:月額1059円
管理人:月~木 9時~16時/金 8時~16時
ペット飼育:不可
取引態様 媒介
情報提供日 2024年11月25日
次回更新予定 2024年12月24日
取引有効期限 2024年12月24日

ローンシミュレーション

販売価格
3680万円
ローンの目安
管理費
10,930/月
修繕積立金
11,070/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

28207

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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