南西向きで明るく暖かい陽射しがさんさんと降り注ぐ、約11.7帖のLDK。
総戸数62戸
1LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。
収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン。
暖房換気乾燥機付きのバスルーム。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供。
機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台。
清潔感のあるシンプルなトイレ空間。
採光、通風に優れた南西面バルコニー。
お部屋からの眺望です。
玄関ホールがゆったり広々としています。
お履き物とあわせて傘なども収納可能。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐輪場（年額2400～4800円）
メールボックス
ごみ置場
エレベーター
ＩＨクッキングヒーターでお手入れもらくらく。時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
インターホン
エアコン設置済のため引っ越し後も快適。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
ファミリーマート新宿戸塚警察署前店
よしやセーヌ目白高田店
ココカラファイン目白高田店
BIGBOX高田馬場
豊島高田郵便局
おおや幼稚園
面影橋駅
高田馬場駅
ドン・キホーテ高田馬場駅前店

南西向きで明るく暖かい陽射しがさんさんと降り注ぐ、約11.7帖のLDK。
総戸数62戸
1LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。
収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン。
暖房換気乾燥機付きのバスルーム。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供。
機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台。
清潔感のあるシンプルなトイレ空間。
採光、通風に優れた南西面バルコニー。
お部屋からの眺望です。
玄関ホールがゆったり広々としています。
お履き物とあわせて傘なども収納可能。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐輪場（年額2400～4800円）
メールボックス
ごみ置場
エレベーター
ＩＨクッキングヒーターでお手入れもらくらく。時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
インターホン
エアコン設置済のため引っ越し後も快適。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
ファミリーマート新宿戸塚警察署前店
よしやセーヌ目白高田店
ココカラファイン目白高田店
BIGBOX高田馬場
豊島高田郵便局
おおや幼稚園
面影橋駅
高田馬場駅
ドン・キホーテ高田馬場駅前店

南西向きで明るく暖かい陽射しがさんさんと降り注ぐ、約11.7帖のLDK。
総戸数62戸
1LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます。
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK。
収納豊富で、さらに調理スペースを広々と使えるL型キッチン。
暖房換気乾燥機付きのバスルーム。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供。
機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台。
清潔感のあるシンプルなトイレ空間。
採光、通風に優れた南西面バルコニー。
お部屋からの眺望です。
玄関ホールがゆったり広々としています。
お履き物とあわせて傘なども収納可能。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐輪場（年額2400～4800円）
メールボックス
ごみ置場
エレベーター
ＩＨクッキングヒーターでお手入れもらくらく。時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
インターホン
エアコン設置済のため引っ越し後も快適。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
ファミリーマート新宿戸塚警察署前店
よしやセーヌ目白高田店
ココカラファイン目白高田店
BIGBOX高田馬場
豊島高田郵便局
おおや幼稚園
面影橋駅
高田馬場駅
ドン・キホーテ高田馬場駅前店

新着

カーネ西早稲田

4,780万円1LDK / 46.82㎡（14.16坪）

東京都新宿区西早稲田３丁目
都電荒川線面影橋駅徒歩3分
東京メトロ副都心線西早稲田駅徒歩9分
ＪＲ山手線高田馬場駅徒歩11分

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［未改装］リノベで叶える理想の家。未改装物件をあなただけのこだわり空間へ

この物件について

販売担当者より
西早稲田三丁目、神田川に寄り添うように佇む物件です。
北側に広がる神田川の豊かな自然や、春の桜並木など、都心にいながら四季の移ろいを感じられる立地が魅力です。
新宿と池袋のおおよそ中間地点に位置し、オンタイムの利便性とオフタイムの穏やかな住環境の両方が手に入ります。
スーパーや飲食店も近く、お買い物なども便利です。
また本物件は未改装のお部屋のため、リノベーション済み物件と比較的すると予算が抑えられる傾向があり、お好きなようにリフォームすることができる自由性が魅力となっております。リフォームのご相談も受け付けていますので気軽にご相談ください。

リノベーション内容

【　未改装のお部屋です　】

1LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
光インターネット
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
シャワー
トイレ
B/T別室
エアコン
防犯カメラ
全居室収納
エレベーター
駐輪場
バイク置場
オール電化
バルコニー

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート新宿戸塚警察署前店 200m
よしやセーヌ目白高田店 270m
ココカラファイン目白高田店 320m
BIGBOX高田馬場 910m
豊島高田郵便局 250m
おおや幼稚園 400m
面影橋駅 210m
高田馬場駅 970m
ドン・キホーテ高田馬場駅前店 890m

物件概要

所在地: 東京都新宿区西早稲田３丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上11階建 3階部分
管理会社: ナイスコミュニティー株式会社

間取り: 1LDK
施工会社: 清水建設株式会社

専有面積: 46.82㎡（14.16坪）
現況: 空

バルコニー面積: 4.88㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 62戸
その他

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1990年2月
情報提供日: 2026年10月27日

駐車場: 空有 30,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年11月6日

取引有効期限: 2026年11月6日

所在地	東京都新宿区西早稲田３丁目
向き	南西
階層	地上11階建 3階部分
間取り	1LDK
専有面積	46.82㎡（14.16坪）
バルコニー面積	4.88㎡
総戸数	62戸
構造	SRC
築年月	1990年2月
駐車場	空有 30,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	ナイスコミュニティー株式会社
施工会社	清水建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	バイク置場：空有（年額9600～12000円）駐輪場：空有（年額2400～4800円）ペット飼育：可（管理規約に基づく）大規模修繕工事：検討中（理事会にて来年の総会での上程予定）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月27日
次回更新予定	2026年11月6日
取引有効期限	2026年11月6日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,780万円

ローンの目安: 139,320円/月

管理費: 18,730円/月

修繕積立金: 11,710円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）