※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数：80戸（住戸）
1DK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります ※シンク上部に固定棚設置予定（10/9撮影）
南東向きで明るく暖かい陽射しが降り注ぐDK
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン ※シンク上部に固定棚設置予定（10/9撮影）
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさにこだわった設計
温水洗浄便座付きトイレ
採光、通風に優れた南東向きのバルコニー
11階から望む、開けた眺望が魅力的です
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
室内廊下
造り付けのカップボード完備、食器や家電もスマートに収納
エントランスの様子
駐輪場（月額800円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート上馬交差点前店
ナチュラルローソン上馬3丁目店
マルエツ真中店
キッチンオリジン上馬店
トモズ上馬店
三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店
世田谷上馬郵便局
駒沢大学駅

※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数：80戸（住戸）
1DK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります ※シンク上部に固定棚設置予定（10/9撮影）
南東向きで明るく暖かい陽射しが降り注ぐDK
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン ※シンク上部に固定棚設置予定（10/9撮影）
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさにこだわった設計
温水洗浄便座付きトイレ
採光、通風に優れた南東向きのバルコニー
11階から望む、開けた眺望が魅力的です
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
室内廊下
造り付けのカップボード完備、食器や家電もスマートに収納
エントランスの様子
駐輪場（月額800円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート上馬交差点前店
ナチュラルローソン上馬3丁目店
マルエツ真中店
キッチンオリジン上馬店
トモズ上馬店
三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店
世田谷上馬郵便局
駒沢大学駅

※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数：80戸（住戸）
1DK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります ※シンク上部に固定棚設置予定（10/9撮影）
南東向きで明るく暖かい陽射しが降り注ぐDK
ホワイト調の清潔感のあるシステムキッチン ※シンク上部に固定棚設置予定（10/9撮影）
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさにこだわった設計
温水洗浄便座付きトイレ
採光、通風に優れた南東向きのバルコニー
11階から望む、開けた眺望が魅力的です
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
室内廊下
造り付けのカップボード完備、食器や家電もスマートに収納
エントランスの様子
駐輪場（月額800円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート上馬交差点前店
ナチュラルローソン上馬3丁目店
マルエツ真中店
キッチンオリジン上馬店
トモズ上馬店
三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店
世田谷上馬郵便局
駒沢大学駅

新着

グランドメゾン野沢

4,280万円1DK / 35.44㎡（10.72坪）

東京都世田谷区野沢２丁目
東急田園都市線駒沢大学駅徒歩7分
東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩13分
東急世田谷線三軒茶屋駅徒歩15分

資料請求・見学予約

世田谷の緑と利便を享受する邸宅

この物件について

リノベーション担当者より
白を基調とした建具・設備を採用しましたので、爽やかな内装に仕上がりました。
コンパクトな間取りですがウォークインクローゼットを新設して収納を増やしたため、居住スペースを有効活用していただけます。
食器洗浄機、カップボードを備え付けましたので、心地よい新生活をお過ごしいただけます。

販売担当者より
世田谷区野沢2丁目の閑静な住宅街に佇む積水ハウス旧分譲のマンション。
最寄りの東急田園都市線「駒沢大学」駅からは徒歩7分圏内で、渋谷や大手町方面へのアクセスも快適。
周辺には駒沢オリンピック公園があり、緑豊かな自然と都会の便利さが心地よく調和しています。
近隣にはスーパーやドラッグストア、カフェなどが揃い、日々の買い物や休日のお出かけにも便利。
安心で質の高い世田谷ライフを叶える住環境です。ぜひ現地にてその魅力をお確かめください。

リノベーション内容

・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付（DK／1台）
など。
（工事完了日：令和8年10月7日）

1DK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
ウォークインクローゼット
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート上馬交差点前店 120m
ナチュラルローソン上馬3丁目店 160m
マルエツ真中店 600m
キッチンオリジン上馬店 110m
トモズ上馬店 140m
三菱UFJ銀行駒沢大学駅前支店 550m
世田谷上馬郵便局 260m
駒沢大学駅 450m

物件概要

所在地: 東京都世田谷区野沢２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上13階建 11階部分
管理会社: 積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社

間取り: 1DK
施工会社: -

専有面積: 35.44㎡（10.72坪）
現況: 空

バルコニー面積: 6.42㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 80戸
その他: 駐輪場：空確認中（月額800円）
バイク置場：空確認中（月額1600円）
ペット飼育：可（管理規約に基づく）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1985年4月
情報提供日: 2026年10月11日

駐車場: 無
次回更新予定: 2026年10月23日

取引有効期限: 2026年10月23日

所在地	東京都世田谷区野沢２丁目
向き	南東
階層	地上13階建 11階部分
間取り	1DK
専有面積	35.44㎡（10.72坪）
バルコニー面積	6.42㎡
総戸数	80戸
構造	SRC
築年月	1985年4月
駐車場	無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
施工会社	-
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐輪場：空確認中（月額800円）バイク置場：空確認中（月額1600円）ペット飼育：可（管理規約に基づく）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月11日
次回更新予定	2026年10月23日
取引有効期限	2026年10月23日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,280万円

ローンの目安: 124,746円/月

管理費: 8,310円/月

修繕積立金: 12,130円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）