自由にアレンジできる開放的なLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数228戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
思わず抜け出せなくなってしまう居心地の良さ
機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
半身浴もできる広々とした浴槽。朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう
約7.3帖洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納もしっかり完備
清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
約5.7帖の洋室クローゼット付き
いくつあっても嬉しい収納
温水洗浄便座付きトイレ
収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
バルコニー
眺望
玄関
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミドラム
ＩＨクッキングヒーターで楽しくお料理お手入れもらくらく
人工大理石のシンクはインテリアとしても遜色なく、水垢もつきにくいです
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターホン・給湯器
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン松原天美東2丁目店
スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店
医療法人徳洲会松原徳洲会病院
ウエルシア松原天美東店
マツモトキヨシ河内天美店
セブンパーク天美
河内天美駅(近鉄南大阪線)

自由にアレンジできる開放的なLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数228戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
思わず抜け出せなくなってしまう居心地の良さ
機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
半身浴もできる広々とした浴槽。朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう
約7.3帖洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納もしっかり完備
清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
約5.7帖の洋室クローゼット付き
いくつあっても嬉しい収納
温水洗浄便座付きトイレ
収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
バルコニー
眺望
玄関
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミドラム
ＩＨクッキングヒーターで楽しくお料理お手入れもらくらく
人工大理石のシンクはインテリアとしても遜色なく、水垢もつきにくいです
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターホン・給湯器
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン松原天美東2丁目店
スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店
医療法人徳洲会松原徳洲会病院
ウエルシア松原天美東店
マツモトキヨシ河内天美店
セブンパーク天美
河内天美駅(近鉄南大阪線)

自由にアレンジできる開放的なLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数228戸
3LDK
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
思わず抜け出せなくなってしまう居心地の良さ
機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
半身浴もできる広々とした浴槽。朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう
約7.3帖洋室は、様々なインテリアをお楽しみいただけます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納もしっかり完備
清潔感のある洗面化粧台、下部にはしっかり収納もついてます
約5.7帖の洋室クローゼット付き
いくつあっても嬉しい収納
温水洗浄便座付きトイレ
収納スペースもたくさんあり快適に暮らせそう
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
バルコニー
眺望
玄関
下足入れの横には全身鏡付きで身だしなみチェックができます
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミドラム
ＩＨクッキングヒーターで楽しくお料理お手入れもらくらく
人工大理石のシンクはインテリアとしても遜色なく、水垢もつきにくいです
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターホン・給湯器
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン松原天美東2丁目店
スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店
医療法人徳洲会松原徳洲会病院
ウエルシア松原天美東店
マツモトキヨシ河内天美店
セブンパーク天美
河内天美駅(近鉄南大阪線)

新着

松原天美アーバンコンフォート

3,280万円3LDK / 75.31㎡（22.78坪）

大阪府松原市天美東２丁目
近鉄南大阪線河内天美駅徒歩8分
近鉄南大阪線布忍駅徒歩23分
近鉄南大阪線高見ノ里駅徒歩29分

資料請求・見学予約

【リフォーム済】床暖房新規交換◎ペット可、約14.5帖LDKで快適な冬

この物件について

リノベーション担当者より
お部屋はフルリフォーム済で気持ちよく新生活をスタートいただけます。
リフォームでは廊下収納を新設しましたので、日用品を収納するのに大変便利です。リビング隣接の和室を洋室に変更して引戸を設置しましたので、広いリビングとしてもお使いいただけます。食洗機、浴室乾燥機、床暖房など人気の設備も充実。快適で安心感のある暮らしを実現する住まいです。

販売担当者より
この地域は、駅周辺の店舗や商店も普段使いしやすく、車に頼りすぎない暮らしがしやすい環境です。子育て世帯はもちろん、買い物の利便性を重視する共働きご夫婦や、落ち着いて暮らしたいご家族にもおすすめです。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・電気温水器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・食器洗い乾燥機新規設置
・床暖房新規交換
など。
（工事完了日：令和8年11月5日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
バスサイズ1418
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK12畳以上
収納スペース
クローゼット
全居室収納
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
シューズボックス
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
ベランダ
バルコニー
南面バルコニー
フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン松原天美東2丁目店 390m
スーパーマーケットKINSHO近商ストア天美店 580m
医療法人徳洲会松原徳洲会病院 440m
ウエルシア松原天美東店 150m
マツモトキヨシ河内天美店 550m
セブンパーク天美 690m
河内天美駅(近鉄南大阪線) 730m

物件概要

所在地: 大阪府松原市天美東２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上15階建 4階部分
管理会社: 関電コミュニティ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社ナカノフドー建設

専有面積: 75.31㎡（22.78坪）
現況: 空

バルコニー面積: 13.8㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 228戸
その他: 駐車場：空有/月額2500～6000円※リモコン保証金20000円
駐輪場：空有/月額無償～200円※ステッカー有200円/台※サイクルポート1区画を超える場合は1台につき月額200円※追加で駐輪する場合は、1住居1台まで
バイク置場：空有/月額500～800円※ステッカー有200円/台※リモコン保証金20000円
修繕積立金の変更予定：有※2027年3月頃※2028年まで毎年10円ずつ値上げ予定
管理人：月～金 9時～17時／土 9時～15時
ペット飼育：可(犬・猫可)※片手で運べるサイズであれば可 ※各住戸２匹まで

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2008年9月
情報提供日: 2026年11月6日

駐車場: 空有 2,500円～ 6,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年11月13日

取引有効期限: 2026年11月13日

所在地	大阪府松原市天美東２丁目
向き	南
階層	地上15階建 4階部分
間取り	3LDK
専有面積	75.31㎡（22.78坪）
バルコニー面積	13.8㎡
総戸数	228戸
構造	RC
築年月	2008年9月
駐車場	空有 2,500円～ 6,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	関電コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社ナカノフドー建設
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額2500～6000円※リモコン保証金20000円駐輪場：空有/月額無償～200円※ステッカー有200円/台※サイクルポート1区画を超える場合は1台につき月額200円※追加で駐輪する場合は、1住居1台までバイク置場：空有/月額500～800円※ステッカー有200円/台※リモコン保証金20000円修繕積立金の変更予定：有※2027年3月頃※2028年まで毎年10円ずつ値上げ予定管理人：月～金 9時～17時／土 9時～15時ペット飼育：可(犬・猫可)※片手で運べるサイズであれば可 ※各住戸２匹まで
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年11月6日
次回更新予定	2026年11月13日
取引有効期限	2026年11月13日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,280万円

ローンの目安: 95,600円/月

管理費: 10,920円/月

修繕積立金: 13,560円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）