新 着施工中
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ローレルコート都島・高倉
5,180万円3LDK / 74.6㎡
大阪府大阪市都島区高倉町１丁目 ｜ 都島駅- 中古・リノベーションマンションならスター・マイカ・レジデンス
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- ローレルコート都島・高倉
- 総戸数100戸
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- 新 着
- 施工中
ローレルコート都島・高倉
5,180万円3LDK / 74.6㎡（22.57坪）
大阪府大阪市都島区高倉町１丁目大阪メトロ谷町線都島駅 徒歩7分
大阪メトロ谷町線野江内代駅 徒歩12分
おおさか東線ＪＲ野江駅 徒歩18分
南向きの陽光満ちる15.4帖広々LDK◎床暖房完備の快適リノベ空間
この物件について
販売担当者より
大阪メトロ谷町線「都島」駅へ徒歩7分で、通勤・通学に便利な立地です。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアが集まり、帰宅途中の買い物にも困りません。室内は専有面積74.60平米のゆとりある3LDK。南向きのバルコニーに面した約15.4帖のLDKは、陽光がたっぷりと差し込む開放感あふれる住空間となっています。足元から心地よく暖める床暖房を設置しているため、冬場も快適にお過ごしいただけます。会話が弾む対面キッチンには食器洗い乾燥機を新設しています。収納面も充実しており、洋室には大容量のウォークインクローゼット（約2.3帖）を備え、衣類や大型荷物もすっきりと収まります。
リノベーション内容
【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了予定日：令和8年11月26日）
3LDK＋WIC
物件の特徴 / 設備
- CATV
- BS
- CS
- インターネット接続可
- 人感照明センサー
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- 対面キッチン
- システムキッチン
- バス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 洗面所独立
- 床暖房
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 照明器具
- LDK15畳以上
- 可動間仕切
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
- 室内洗濯機置場
- エレベーター2基
- 宅配BOX
- 駐輪場
- バイク置場
- ベランダ
- バルコニー
- 南面バルコニー
- フローリング
- クッションフロア
物件周辺情報
-
- セブンイレブン大阪高倉町1丁目店 140m
- スーパーマルハチ都島店 200m
- キリン堂都島東店 80m
- ベルファ都島 550m
- 医療法人京昭会ツヂ病院 210m
- 都島郵便局 140m
- 都島駅(Osaka Metro 谷町線) 560m
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市都島区高倉町１丁目
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 南
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上15階建 (地下1階) 4階部分
- 管理会社
- 近鉄住宅管理株式会社
- 間取り
-
3LDK
- 施工会社
- 佐藤工業株式会社
- 専有面積
- 74.6㎡（22.57坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 0㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 100戸
- その他
-
駐車場：空有/月額19000～24000円
駐輪場：空有/年額500～2000円※登録制（シール貼付要）
バイク置場：空有/月額500円
ホームセキュリティ費：月額1470円
町会費：月額300円※年2回管理費等とともに徴収
管理人：日～土 9時～17時
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
バルコニー面積：不明
- 構造
- SRC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 2000年11月
- 情報提供日
- 2026年11月12日
- 駐車場
- 空有 19,000円 ～ 24,000円
専用使用権：無 - 次回更新予定
- 2026年11月19日
- 取引有効期限
- 2026年11月19日
| 所在地 | 大阪府大阪市都島区高倉町１丁目 |
|---|---|
| 向き | 南 |
| 階層 | 地上15階建 (地下1階) 4階部分 |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 | 74.6㎡（22.57坪） |
| バルコニー面積 | 0㎡ |
| 総戸数 | 100戸 |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 2000年11月 |
| 駐車場 | 空有 19,000円 ～ 24,000円 専用使用権：無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐車場：空有/月額19000～24000円 駐輪場：空有/年額500～2000円※登録制（シール貼付要） バイク置場：空有/月額500円 ホームセキュリティ費：月額1470円 町会費：月額300円※年2回管理費等とともに徴収 管理人：日～土 9時～17時 ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可） バルコニー面積：不明 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2026年11月12日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月19日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月19日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 5,180万円
- ローンの目安
- 150,978円/月
- 管理費
- 9,180円/月
- 修繕積立金
- 18,280円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
