新 着施工中
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ライオンズスクエア鶴見緑地
5,480万円3LDK / 73.7㎡
大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目 ｜ 今福鶴見駅- 中古・リノベーションマンションならスター・マイカ・レジデンス
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- ライオンズスクエア鶴見緑地
- 総戸数244戸
- 3LDK＋WIC
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- 新 着
- 施工中
ライオンズスクエア鶴見緑地
5,480万円3LDK / 73.7㎡（22.29坪）
大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目大阪メトロ長堀鶴見緑地線今福鶴見駅 徒歩6分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線横堤駅 徒歩13分
大阪メトロ今里筋線新森古市駅 徒歩23分
今福鶴見駅徒歩6分。ペットと暮らせる73平米超の南向き住戸
この物件について
リノベーション担当者より
専有面積73.70㎡、ファミリーに大人気の使い勝手の良い3LDKです。リビング全体を見渡せる対面キッチン、お部屋をスッキリ保てる大容量のウォークインクローゼット、そして足を伸ばして一日の疲れを癒せる1418サイズの広々バスルームなど、充実の設備を完備。広さと機能性のバランスが取れた、ご家族全員が快適に暮らせる魅力的な住空間です。
販売担当者より
大阪メトロ今福鶴見駅まで徒歩6分で、通勤・通学にも便利な立地です。スーパーやコンビニ、大型商業施設が身近に揃い、暮らしやすいエリアです。管理体制が整った総戸数244戸の大規模マンションで、オートロックや宅配ボックスを完備し、快適な暮らしを支えます。
リノベーション内容
【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了予定日：令和8年10月14日）
3LDK＋WIC
物件の特徴 / 設備
- CATV
- BS
- CS
- インターネット接続可
- 人感照明センサー
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- グリル
- カウンターキッチン
- 対面キッチン
- システムキッチン
- バス
- バスサイズ1418
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 洗面所独立
- 床暖房
- オートロック
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 照明器具
- LDK15畳以上
- 可動間仕切
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- 全居室収納
- クローゼット3箇所
- シューズボックス
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 宅配BOX
- 駐輪場
- バイク置場
- アルコーブ
- ベランダ
- バルコニー
- 南面バルコニー
- フローリング
- 全室フローリング
- クッションフロア
物件周辺情報
-
- ローソン今福鶴見駅東店 400m
- 万代鶴見店 230m
- イオンモール鶴見緑地 400m
- ダイコクドラッグ今福鶴見店 600m
- 鶴見メディカルビル 650m
- 大阪城東郵便局 600m
- 今福鶴見駅(Osaka Metro 長堀鶴見緑地線) 480m
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 南
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上15階建 5階部分
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 間取り
-
3LDK
- 施工会社
- 大末建設株式会社
- 専有面積
- 73.7㎡（22.29坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 12.92㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 244戸
- その他
-
駐車場：空有/月額1500～6500円
駐輪場：空有/月額100～300円
バイク置場：空有/月額800円
管理人：月火木金 8時～19時/水土日 9時～17時
ペット飼育：可（犬・猫可）※成長後の体高が30cm程度のもの※1住戸につき1匹まで
- 構造
- SRC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 2004年8月
- 情報提供日
- 2026年10月1日
- 駐車場
- 空有 1,500円 ～ 6,500円
専用使用権：無 - 次回更新予定
- 2026年10月9日
- 取引有効期限
- 2026年10月9日
| 所在地 | 大阪府大阪市鶴見区鶴見４丁目 |
|---|---|
| 向き | 南 |
| 階層 | 地上15階建 5階部分 |
| 間取り |
3LDK
|
| 専有面積 | 73.7㎡（22.29坪） |
| バルコニー面積 | 12.92㎡ |
| 総戸数 | 244戸 |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 2004年8月 |
| 駐車場 | 空有 1,500円 ～ 6,500円 専用使用権：無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐車場：空有/月額1500～6500円 駐輪場：空有/月額100～300円 バイク置場：空有/月額800円 管理人：月火木金 8時～19時/水土日 9時～17時 ペット飼育：可（犬・猫可）※成長後の体高が30cm程度のもの※1住戸につき1匹まで |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2026年10月1日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月9日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月9日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 5,480万円
- ローンの目安
- 159,722円/月
- 管理費
- 10,850円/月
- 修繕積立金
- 15,620円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
