開放感に満たされる、家族の和み空間※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数33戸
1SLDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約14.6帖のLDK
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納もしっかり完備
細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台
様々な使用用途のあるサービスルーム
いくつあっても嬉しい収納
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
気持ちのいい空が見渡せる南向きバルコニー
前面棟無なので陽当り良好です
玄関
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
室内廊下
エントランス
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート都島北通店
デイリーカナート都島店
スギ薬局都島北通店
ベルファ都島
都島北通郵便局
都島駅(Osaka　Metro 谷町線)

開放感に満たされる、家族の和み空間※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数33戸
1SLDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約14.6帖のLDK
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納もしっかり完備
細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台
様々な使用用途のあるサービスルーム
いくつあっても嬉しい収納
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
気持ちのいい空が見渡せる南向きバルコニー
前面棟無なので陽当り良好です
玄関
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
室内廊下
エントランス
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート都島北通店
デイリーカナート都島店
スギ薬局都島北通店
ベルファ都島
都島北通郵便局
都島駅(Osaka　Metro 谷町線)

開放感に満たされる、家族の和み空間※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数33戸
1SLDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
南向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約14.6帖のLDK
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます
明るい日が差し込む洋室はベッドを置いてもゆとりある広さ※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納もしっかり完備
細々とした洗面用品も片付く、観音開き収納の洗面化粧台
様々な使用用途のあるサービスルーム
いくつあっても嬉しい収納
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
気持ちのいい空が見渡せる南向きバルコニー
前面棟無なので陽当り良好です
玄関
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
室内廊下
エントランス
駐輪場
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
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デイリーカナート都島店
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新着

ライオンズマンション都島第2

3,180万円1LDK+S / 53.4㎡（16.15坪）

大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
大阪メトロ谷町線都島駅徒歩7分
おおさか東線ＪＲ野江駅徒歩15分
京阪電気鉄道京阪線野江駅徒歩17分

資料請求・見学予約

陽光あふれる南東角住戸◎食洗機・追焚機能など快適装備が充実の1SLDK

この物件について

販売担当者より
大阪メトロ谷町線「都島」駅まで徒歩7分の好立地です。梅田方面へ出やすく、通勤・通学に便利でありながら、駅前から少し入ると落ち着いた住宅街が広がります。スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏にそろい、日常の買い物は近場で済ませやすい環境です。総戸数33戸の落ち着いた規模感で、オートロックを完備しています。食洗機・追焚機能・浴室乾燥など快適装備が充実。南東角住戸のため、陽当りが良好です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年10月6日）

1SLDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK12畳以上
収納スペース
クローゼット
全居室収納
クローゼット2箇所
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
バルコニー
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート都島北通店 210m
デイリーカナート都島店 220m
スギ薬局都島北通店 190m
ベルファ都島 650m
都島北通郵便局 160m
都島駅(Osaka　Metro 谷町線) 560m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上7階建 5階部分
管理会社: 株式会社大京アステージ

間取り: 1LDK+S
施工会社: 日本建設株式会社

専有面積: 53.4㎡（16.15坪）
現況: 空

バルコニー面積: 3.82㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 33戸
その他: 駐車場：無
駐輪場：空有/月額無償
バイク置場：無
管理費の変更予定：理事会にて検討中※詳細未定
修繕積立金の変更予定：理事会にて検討中※詳細未定
管理人：月木 8時30分～11時45分/火金 12時15分～16時
ペット飼育：不可

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1987年3月
情報提供日: 2026年10月8日

駐車場: 無
次回更新予定: 2026年10月16日

取引有効期限: 2026年10月16日

所在地	大阪府大阪市都島区都島北通２丁目
向き	南
階層	地上7階建 5階部分
間取り	1LDK+S
専有面積	53.4㎡（16.15坪）
バルコニー面積	3.82㎡
総戸数	33戸
構造	RC
築年月	1987年3月
駐車場	無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社大京アステージ
施工会社	日本建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：無駐輪場：空有/月額無償バイク置場：無管理費の変更予定：理事会にて検討中※詳細未定修繕積立金の変更予定：理事会にて検討中※詳細未定管理人：月木 8時30分～11時45分/火金 12時15分～16時ペット飼育：不可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月8日
次回更新予定	2026年10月16日
取引有効期限	2026年10月16日

ローンシミュレーション

販売価格: 3,180万円

ローンの目安: 92,685円/月

管理費: 13,880円/月

修繕積立金: 16,020円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）