リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
総戸数52戸
2LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
二面採光で明るい陽射しが降り注ぐLDK
家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
陽当り良好な南側バルコニー
最上階のお部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額21963円／所有権）
駐輪場（無償）※1住戸1台
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
玄関前のアルコープは独立感を演出します
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート府中宮町店
武蔵府中ル・シーニュ
くるる
ミッテン府中
マツモトキヨシmatsukiyoLAB府中駅南口くるる店
ウエルシア府中町2丁目店
このめ保育園
府中駅(京王線)

リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
総戸数52戸
2LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
二面採光で明るい陽射しが降り注ぐLDK
家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
陽当り良好な南側バルコニー
最上階のお部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額21963円／所有権）
駐輪場（無償）※1住戸1台
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
玄関前のアルコープは独立感を演出します
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート府中宮町店
武蔵府中ル・シーニュ
くるる
ミッテン府中
マツモトキヨシmatsukiyoLAB府中駅南口くるる店
ウエルシア府中町2丁目店
このめ保育園
府中駅(京王線)

リビングは陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます
総戸数52戸
2LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
二面採光で明るい陽射しが降り注ぐLDK
家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な洋室
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
陽当り良好な南側バルコニー
最上階のお部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
エントランスの様子
駐車場（月額21963円／所有権）
駐輪場（無償）※1住戸1台
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
玄関前のアルコープは独立感を演出します
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
時間も水道代も節約出来る食器洗い乾燥機
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート府中宮町店
武蔵府中ル・シーニュ
くるる
ミッテン府中
マツモトキヨシmatsukiyoLAB府中駅南口くるる店
ウエルシア府中町2丁目店
このめ保育園
府中駅(京王線)

価格変更

デュオ府中

4,380万円2LDK / 59.92㎡（18.13坪）

東京都府中市宮町１丁目
京王電鉄京王線府中駅徒歩4分
京王電鉄京王線府中競馬正門前駅徒歩5分
ＪＲ武蔵野線府中本町駅徒歩15分

資料請求・見学予約

府中駅4分、利便と大國魂神社の緑に憩う邸

この物件について

リノベーション担当者より
グレーを基調とし建具・設備を設置しましたので、おしゃれな内装に仕上げました。
お部屋は中リビングから、開放的なリビングに間取り変更いたしましたので、全体的に使い勝手の良いお部屋となっております。

販売担当者より
「デュオ府中」は、京王線「府中駅」から徒歩4分の好立地に佇むマンションです。
外観は上質なタイル貼りで、重厚感のある大理石調のエントランスなど、落ち着きと気品ある佇まいが魅力です。
14階部分、南西角部屋のため陽当りや眺望も良好で、快適な室内環境が整っています。
周辺は、駅前の大規模商業施設「ミッテン府中」や「くるる」が日常使いでき、ショッピングや外食に困らない高い利便性を誇ります。
その一方で、由緒ある「大國魂神社」の緑豊かな境内や並木道がすぐ身近にあり、都会の便利さと豊かな自然、歴史の情緒を同時に享受できる贅沢なロケーションの物件です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年5月25日）

2LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
ユニットバス
追焚機能
浴室乾燥機
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
アルコーブ
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート府中宮町店 160m
武蔵府中ル・シーニュ 280m
くるる 300m
ミッテン府中 300m
マツモトキヨシmatsukiyoLAB府中駅南口くるる店 220m
ウエルシア府中町2丁目店 400m
このめ保育園 140m
府中駅(京王線) 260m

物件概要

所在地: 東京都府中市宮町１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建 (地下1階) 14階部分
管理会社: フジタビルメンテナンス株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 株式会社フジタ

専有面積: 59.92㎡（18.13坪）
現況: 空

バルコニー面積: 0㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 52戸
その他: バルコニー面積：確認中
駐車場：※車種・重量等制限あり
　案内時の「試し入庫」をお願いしております(事前連絡必須)
　※現在14800円で転貸中・2か月前通知で解約可
駐輪場：無償※1住戸1台
バイク置場：無
ペット飼育：不可

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1991年6月
情報提供日: 2026年11月5日

駐車場: 空有 21,963円
契約：契約必須(料金別途)
専用使用権：付
次回更新予定: 2026年11月12日

取引有効期限: 2026年11月12日

所在地	東京都府中市宮町１丁目
向き	南
階層	地上14階建 (地下1階) 14階部分
間取り	2LDK
専有面積	59.92㎡（18.13坪）
バルコニー面積	0㎡
総戸数	52戸
構造	SRC
築年月	1991年6月
駐車場	空有 21,963円契約：契約必須(料金別途) 専用使用権：付
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	フジタビルメンテナンス株式会社
施工会社	株式会社フジタ
現況	空
引き渡し	相談
その他	バルコニー面積：確認中駐車場：※車種・重量等制限あり案内時の「試し入庫」をお願いしております(事前連絡必須) ※現在14800円で転貸中・2か月前通知で解約可駐輪場：無償※1住戸1台バイク置場：無ペット飼育：不可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年11月5日
次回更新予定	2026年11月12日
取引有効期限	2026年11月12日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,380万円

ローンの目安: 127,661円/月

管理費: 13,700円/月

修繕積立金: 13,100円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）