※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数271戸
3LDK
お部屋からの眺望
エントランスの様子
駐車場（月額15000～25000円）
駐輪場（1台目月額無償・2台目より年額12000円）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ファミリーマート小豆沢一丁目店
まいばすけっと志村1丁目店
肉のハナマサ PLUS 板橋志村店
板橋蓮沼郵便局
板橋区立志村図書館
中原公園
本蓮沼駅(都営地下鉄三田線)
志村坂上駅

※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数271戸
3LDK
お部屋からの眺望
エントランスの様子
駐車場（月額15000～25000円）
駐輪場（1台目月額無償・2台目より年額12000円）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ファミリーマート小豆沢一丁目店
まいばすけっと志村1丁目店
肉のハナマサ PLUS 板橋志村店
板橋蓮沼郵便局
板橋区立志村図書館
中原公園
本蓮沼駅(都営地下鉄三田線)
志村坂上駅

※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数271戸
3LDK
お部屋からの眺望
エントランスの様子
駐車場（月額15000～25000円）
駐輪場（1台目月額無償・2台目より年額12000円）
メールボックス
エレベーター
オートロック付きでセキュリティ面も安心
館内防犯設備として防犯カメラを完備
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
ファミリーマート小豆沢一丁目店
まいばすけっと志村1丁目店
肉のハナマサ PLUS 板橋志村店
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中原公園
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志村坂上駅

新着

パークハイツ小豆沢

5,080万円3LDK / 60.75㎡（18.38坪）

東京都板橋区小豆沢１丁目
都営三田線本蓮沼駅徒歩8分
都営三田線志村坂上駅徒歩8分
都営三田線板橋本町駅徒歩20分

資料請求・見学予約

［未改装］緑豊かな小豆沢エリアで叶える、こだわりライフ

この物件について

販売担当者より
都営三田線「志村坂上」駅が徒歩圏内に位置する「パークハイツ小豆沢」。
大手町方面など都心へダイレクトに繋がる利便性を持ちながら、落ち着いた住環境が広がるエリアです。
あたたかな陽光が差し込む居住空間は、家族が自然と集まりたくなる居心地の良さが魅力。
徒歩圏には緑豊かな小豆沢公園やスーパーなどの生活施設が揃い、休日のピクニックや日々の買い物も快適そのもの。
利便性と安らぎを両立した環境で、心地よい新生活を始めませんか。
実際の明るさや街の魅力を、ぜひ現地でご体感ください。
【お問い合わせ・ご見学予約】をお待ちしております。

リノベーション内容

【　未改装のお部屋です　】

3LDK

物件の特徴 / 設備

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート小豆沢一丁目店 210m
まいばすけっと志村1丁目店 300m
肉のハナマサ PLUS 板橋志村店 400m
板橋蓮沼郵便局 600m
板橋区立志村図書館 130m
中原公園 37m
本蓮沼駅(都営地下鉄三田線) 700m
志村坂上駅 700m

物件概要

所在地: 東京都板橋区小豆沢１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建 (地下1階) 4階部分
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

専有面積: 60.75㎡（18.38坪）
現況: 空

バルコニー面積: 8.42㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 271戸
その他

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1995年9月
情報提供日: 2026年11月7日

駐車場: 空有 25,000円
次回更新予定: 2026年11月14日

取引有効期限: 2026年11月14日

所在地	東京都板橋区小豆沢１丁目
向き	南東
階層	地上14階建 (地下1階) 4階部分
間取り	3LDK
専有面積	60.75㎡（18.38坪）
バルコニー面積	8.42㎡
総戸数	271戸
構造	SRC
築年月	1995年9月
駐車場	空有 25,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空
引き渡し	相談
その他	アルコープ面積：0.72平米（0.21坪）駐輪場：空有（1台目無償・2台目より年額12000円）バイク置場：空有（月額3000～5000円）ペット飼育：可（1住戸につき2匹まで）※管理規約に基づく一括受電方式の導入：有（Next Power株式会社／契約期間 2024年7月31日～ 2027年7月30日まで）※3年毎の自動更新
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年11月7日
次回更新予定	2026年11月14日
取引有効期限	2026年11月14日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,080万円

ローンの目安: 148,063円/月

管理費: 7,800円/月

修繕積立金: 13,815円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）