南西向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約34.5帖のLDK。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数7戸
3LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。ビルトインオーブンもついた贅沢仕様のキッチンです。
インテリアを楽しめるホテルライクな広々LDK。開放感のある贅沢な時間をお過ごしいただけます。
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様。壁面には大判のタイルを採用。高級感のある仕上がりです。
自分だけのリラックスタイムを満喫できるバスルームは「1624」サイズを採用。足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイムを。
2面採光を確保した広々約17.0帖の洋室。シャワールームを備えた、広さも設備も贅沢に味わうプライベートルームです。
17.0帖の洋室内にはシャワールームを完備。素材感にこだわったホテルライクな広々洗面空間で朝の支度もスムーズに。
17.0帖の洋室、シャワールーム内の温水洗浄便座付きトイレ。節水効果が非常に高いタンクレスタイプを採用しております。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
ドレッサー機能を持たせた洗面化粧台プラン。真っ白なカウンタートップが清潔感のある明るい空間を演出します。汚れや傷に強いシーザーストーン仕様なので簡単なお手入れで白さが続きます。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース。各部屋に収納があるのはうれしいポイントです。
手洗いカウンター付きの温水洗浄便座付き広々トイレ。毎日使う空間だからこそ、インテリアにもこだわりを。アメニティやディフューザーなどをおいて、素敵な空間づくりを楽しめます。
自然光がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットを完備。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
高い収納力を誇るウォークインクローゼットをふた部屋に備えましたので、かさばる荷物もすっきり整理できます。
ワンちゃんと遊んだり、ガーデニング等も愉しめる、計94平米超のプライベートガーデン。
家の顔となる玄関は高級感のある床タイルで演出。シューズボックスの中心はガラス貼りの「見せる収納」スタイル。左右は可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在。内側に傘をかけられるような仕様になっております。
暖かさと気品に満ちたエントランス。
駐車場（月額50000円）／雨の日も濡れることなく乗車できるのはうれしいポイントですね。
オートロック付きでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
エレベーター
室内廊下にはガラス製のショーケースを配し、ギャラリーのような空間に仕上げました。
大容量の納戸には生活感が出てしまうような日用品のストックや季節ものなどもたっぷり収納可能です。
ビルトインタイプの4口IHコンロを採用。同時にたくさんの調理が可能でお手入れも簡単です。
南西向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約34.5帖のLDK。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。
自然光がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
床暖房を採用した明るいLDKは、家族が自然と集まる寛ぎの場に。2ヶ所に分かれているので経済的です。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
セブンイレブン南麻布5外苑西通り店
ナショナル麻布
ウエルシア南麻布店
広尾プラザ
渋谷広尾四郵便局
有栖川宮記念公園
南部坂幼稚園
広尾駅

南西向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約34.5帖のLDK。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数7戸
3LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。ビルトインオーブンもついた贅沢仕様のキッチンです。
インテリアを楽しめるホテルライクな広々LDK。開放感のある贅沢な時間をお過ごしいただけます。
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様。壁面には大判のタイルを採用。高級感のある仕上がりです。
自分だけのリラックスタイムを満喫できるバスルームは「1624」サイズを採用。足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイムを。
2面採光を確保した広々約17.0帖の洋室。シャワールームを備えた、広さも設備も贅沢に味わうプライベートルームです。
17.0帖の洋室内にはシャワールームを完備。素材感にこだわったホテルライクな広々洗面空間で朝の支度もスムーズに。
17.0帖の洋室、シャワールーム内の温水洗浄便座付きトイレ。節水効果が非常に高いタンクレスタイプを採用しております。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
ドレッサー機能を持たせた洗面化粧台プラン。真っ白なカウンタートップが清潔感のある明るい空間を演出します。汚れや傷に強いシーザーストーン仕様なので簡単なお手入れで白さが続きます。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース。各部屋に収納があるのはうれしいポイントです。
手洗いカウンター付きの温水洗浄便座付き広々トイレ。毎日使う空間だからこそ、インテリアにもこだわりを。アメニティやディフューザーなどをおいて、素敵な空間づくりを楽しめます。
自然光がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットを完備。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
高い収納力を誇るウォークインクローゼットをふた部屋に備えましたので、かさばる荷物もすっきり整理できます。
ワンちゃんと遊んだり、ガーデニング等も愉しめる、計94平米超のプライベートガーデン。
家の顔となる玄関は高級感のある床タイルで演出。シューズボックスの中心はガラス貼りの「見せる収納」スタイル。左右は可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在。内側に傘をかけられるような仕様になっております。
暖かさと気品に満ちたエントランス。
駐車場（月額50000円）／雨の日も濡れることなく乗車できるのはうれしいポイントですね。
オートロック付きでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
エレベーター
室内廊下にはガラス製のショーケースを配し、ギャラリーのような空間に仕上げました。
大容量の納戸には生活感が出てしまうような日用品のストックや季節ものなどもたっぷり収納可能です。
ビルトインタイプの4口IHコンロを採用。同時にたくさんの調理が可能でお手入れも簡単です。
南西向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約34.5帖のLDK。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。
自然光がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
床暖房を採用した明るいLDKは、家族が自然と集まる寛ぎの場に。2ヶ所に分かれているので経済的です。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
セブンイレブン南麻布5外苑西通り店
ナショナル麻布
ウエルシア南麻布店
広尾プラザ
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有栖川宮記念公園
南部坂幼稚園
広尾駅

南西向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約34.5帖のLDK。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数7戸
3LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。ビルトインオーブンもついた贅沢仕様のキッチンです。
インテリアを楽しめるホテルライクな広々LDK。開放感のある贅沢な時間をお過ごしいただけます。
リビングダイニングを広く活用できる壁付けキッチン仕様。壁面には大判のタイルを採用。高級感のある仕上がりです。
自分だけのリラックスタイムを満喫できるバスルームは「1624」サイズを採用。足を伸ばしても入浴のできる浴槽で、ゆったりリフレッシュタイムを。
2面採光を確保した広々約17.0帖の洋室。シャワールームを備えた、広さも設備も贅沢に味わうプライベートルームです。
17.0帖の洋室内にはシャワールームを完備。素材感にこだわったホテルライクな広々洗面空間で朝の支度もスムーズに。
17.0帖の洋室、シャワールーム内の温水洗浄便座付きトイレ。節水効果が非常に高いタンクレスタイプを採用しております。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
ドレッサー機能を持たせた洗面化粧台プラン。真っ白なカウンタートップが清潔感のある明るい空間を演出します。汚れや傷に強いシーザーストーン仕様なので簡単なお手入れで白さが続きます。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
スッキリお洒落な暮らしを実現できる豊富な収納スペース。各部屋に収納があるのはうれしいポイントです。
手洗いカウンター付きの温水洗浄便座付き広々トイレ。毎日使う空間だからこそ、インテリアにもこだわりを。アメニティやディフューザーなどをおいて、素敵な空間づくりを楽しめます。
自然光がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットを完備。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
高い収納力を誇るウォークインクローゼットをふた部屋に備えましたので、かさばる荷物もすっきり整理できます。
ワンちゃんと遊んだり、ガーデニング等も愉しめる、計94平米超のプライベートガーデン。
家の顔となる玄関は高級感のある床タイルで演出。シューズボックスの中心はガラス貼りの「見せる収納」スタイル。左右は可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在。内側に傘をかけられるような仕様になっております。
暖かさと気品に満ちたエントランス。
駐車場（月額50000円）／雨の日も濡れることなく乗車できるのはうれしいポイントですね。
オートロック付きでセキュリティ面も安心。宅配ボックスも完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
エレベーター
室内廊下にはガラス製のショーケースを配し、ギャラリーのような空間に仕上げました。
大容量の納戸には生活感が出てしまうような日用品のストックや季節ものなどもたっぷり収納可能です。
ビルトインタイプの4口IHコンロを採用。同時にたくさんの調理が可能でお手入れも簡単です。
南西向きで明るく、あたたかい陽射しがさんさんと降り注ぐ約34.5帖のLDK。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。
自然光がやさしく差し込むベッドルームには大容量のウォークインクローゼットをご用意。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
床暖房を採用した明るいLDKは、家族が自然と集まる寛ぎの場に。2ヶ所に分かれているので経済的です。
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き。
セブンイレブン南麻布5外苑西通り店
ナショナル麻布
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有栖川宮記念公園
南部坂幼稚園
広尾駅

新着

パレロワイヤル南麻布

60,000万円3LDK / 179.25㎡（54.22坪）

東京都港区南麻布５丁目
東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩3分
東京メトロ南北線麻布十番駅徒歩18分
都営大江戸線麻布十番駅徒歩20分

資料請求・見学予約

179平米が叶える迎賓空間。贅を尽くした上質な設え

この物件について

リノベーション担当者より
179平米、54坪のゆとりある室内。
ガラス製のショーケースを各所に配し、ギャラリーのような空間に仕上げました。
主寝室にはウォークインクローゼットの他、トイレやシャワールームも完備しております。

販売担当者より
東京メトロ日比谷線「広尾」駅より徒歩3分の立地のマンションです。
周辺には公園や図書館、商店街などが揃い、生活に便利です。
ペット飼育が認められていますので、大切な家族として一緒に暮らせます。

リノベーション内容

・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・床暖房新規設置
など。
（工事完了日：令和8年10月20日）

3LDK+2WIC

物件の特徴 / 設備

人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
浴室1.6×2.0m以上
浴室1.6×1.8m以上
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
LDK15畳以上
LDK18畳以上
LDK20畳以上
LDK25畳以上
全居室6畳以上
トランクルーム
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
納戸
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
専用庭
庭10坪以上
南庭
10㎡以上の庭
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン南麻布5外苑西通り店 290m
ナショナル麻布 520m
ウエルシア南麻布店 300m
広尾プラザ 690m
渋谷広尾四郵便局 930m
有栖川宮記念公園 610m
南部坂幼稚園 590m
広尾駅 450m

物件概要

所在地: 東京都港区南麻布５丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上4階建 (地下1階) 1階部分
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社長谷川工務店

専有面積: 179.25㎡（54.22坪）
現況: 空

バルコニー面積: -
引き渡し: 相談

総戸数: 7戸
その他: トランクルーム使用料：月額100円
バイク置場：無
駐輪場：空有（無償）
ペット飼育：可（成長時の体高が50cm以内の犬又は猫、1住戸3匹まで※管理規約に基づく）
修繕積立金の変更予定：検討中（2026年12月を目途に値上げの臨時総会開催を検討中）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1985年6月
情報提供日: 2026年10月30日

駐車場: 空有 50,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年11月6日

取引有効期限: 2026年11月6日

所在地	東京都港区南麻布５丁目
向き	南
階層	地上4階建 (地下1階) 1階部分
間取り	3LDK
専有面積	179.25㎡（54.22坪）
バルコニー面積	-
総戸数	7戸
構造	RC
築年月	1985年6月
駐車場	空有 50,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空
引き渡し	相談
その他	トランクルーム使用料：月額100円バイク置場：無駐輪場：空有（無償）ペット飼育：可（成長時の体高が50cm以内の犬又は猫、1住戸3匹まで※管理規約に基づく）修繕積立金の変更予定：検討中（2026年12月を目途に値上げの臨時総会開催を検討中）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月30日
次回更新予定	2026年11月6日
取引有効期限	2026年11月6日

ローンシミュレーション

販売価格: 60,000万円

ローンの目安: 1,748,787円/月

管理費: 71,000円/月

修繕積立金: 23,680円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）