落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数638戸
2LDK+2WIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
高層階で開放感のあるリビング
壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
27階から望む、眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場(月額30000～50000円)
駐輪場(月額200～500円)
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
キッチン横の可動棚は食器を置いても良し、ストックや調味料を置いても良しの万能収納
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
LDKには床暖房が設備されており、ポカポカあたたかい居住環境
ファミリーマート東池袋四丁目店
西友サンシャイン西友店
マルエツプチ東池袋駅前店
サンシャインシティ
ココカラファイン東池袋店
保育所まぁむ東池袋駅前園
東池袋駅(東京メトロ有楽町線)
池袋駅(JR東日本埼京線)

落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数638戸
2LDK+2WIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
高層階で開放感のあるリビング
壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
27階から望む、眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場(月額30000～50000円)
駐輪場(月額200～500円)
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
キッチン横の可動棚は食器を置いても良し、ストックや調味料を置いても良しの万能収納
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
LDKには床暖房が設備されており、ポカポカあたたかい居住環境
ファミリーマート東池袋四丁目店
西友サンシャイン西友店
マルエツプチ東池袋駅前店
サンシャインシティ
ココカラファイン東池袋店
保育所まぁむ東池袋駅前園
東池袋駅(東京メトロ有楽町線)
池袋駅(JR東日本埼京線)

落ち着いた雰囲気に包まれながら、ゆったりと家族団らんのひとときを ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数638戸
2LDK+2WIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
高層階で開放感のあるリビング
壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
機能性を重視したスタイリッシュな洗面化粧台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
快適な温水洗浄便座付きパワー脱臭機能などを備え、快適な空間を創出する機能もあります
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
27階から望む、眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場(月額30000～50000円)
駐輪場(月額200～500円)
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
キッチン横の可動棚は食器を置いても良し、ストックや調味料を置いても良しの万能収納
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に有効で冬季のヒートショック緩和にも◎
LDKには床暖房が設備されており、ポカポカあたたかい居住環境
ファミリーマート東池袋四丁目店
西友サンシャイン西友店
マルエツプチ東池袋駅前店
サンシャインシティ
ココカラファイン東池袋店
保育所まぁむ東池袋駅前園
東池袋駅(東京メトロ有楽町線)
池袋駅(JR東日本埼京線)

価格変更

アウルタワー

14,200万円2LDK / 57.89㎡（17.51坪）

東京都豊島区東池袋４丁目
東京メトロ有楽町線東池袋駅徒歩2分
ＪＲ山手線池袋駅徒歩9分
ＪＲ埼京線池袋駅徒歩9分

資料請求・見学予約

「東池袋」駅徒歩2分に佇む、駅直結の27階邸宅

この物件について

リノベーション担当者より
分譲時からの間取りは大きく変更せずに既存を活かしました。
バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や急いで洗濯物を乾かしたいときに便利です。
お部屋はフルリフォーム済みで、心地よい新生活を送れそうです。

販売担当者より
東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩2分、複数路線「池袋」駅徒歩9分の立地に佇むタワーマンションです。
周辺には、大型商業施設や百貨店、劇場などの文化施設が揃い、日常の利便性はもちろん、休日まで豊かに彩る都市機能を享受できます。
東池袋エリアは落ち着きと品格を兼ね備えており、教育施設や公園も身近に揃い、お子様の成長を見守る環境としても魅力的です。
都市の躍動と静穏な住環境が調和するこの街で、新生活を始めてみませんか。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・床暖房新規交換
など。
（工事完了日：令和8年6月24日）

2LDK+2WIC

物件の特徴 / 設備

BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
2WAYバルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート東池袋四丁目店 76m
西友サンシャイン西友店 150m
マルエツプチ東池袋駅前店 220m
サンシャインシティ 240m
ココカラファイン東池袋店 220m
保育所まぁむ東池袋駅前園 110m
東池袋駅(東京メトロ有楽町線) 160m
池袋駅(JR東日本埼京線) 720m

物件概要

所在地: 東京都豊島区東池袋４丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上52階建 (地下2階) 27階部分
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 大成建設株式会社

専有面積: 57.89㎡（17.51坪）
現況: 空

バルコニー面積: 13.7㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 638戸
その他: 駐車場：空有（月額30000～50000円）
バイク・ミニバイク置場：空有（月額3000～5000円）
駐輪場：空有（月額200～500円）
ペット飼育：可（成長時50cm以下、体重10kg以下の犬・猫、1住戸2匹まで）
大規模修繕工事：検討中（2028年着工予定）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2011年1月
情報提供日: 2026年10月1日

駐車場: 空有 50,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年10月9日

取引有効期限: 2026年10月9日

所在地	東京都豊島区東池袋４丁目
向き	南西
階層	地上52階建 (地下2階) 27階部分
間取り	2LDK
専有面積	57.89㎡（17.51坪）
バルコニー面積	13.7㎡
総戸数	638戸
構造	RC
築年月	2011年1月
駐車場	空有 50,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	大成建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有（月額30000～50000円）バイク・ミニバイク置場：空有（月額3000～5000円）駐輪場：空有（月額200～500円）ペット飼育：可（成長時50cm以下、体重10kg以下の犬・猫、1住戸2匹まで）大規模修繕工事：検討中（2028年着工予定）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月1日
次回更新予定	2026年10月9日
取引有効期限	2026年10月9日

ローンシミュレーション

販売価格: 14,200万円

ローンの目安: 413,879円/月

管理費: 17,030円/月

修繕積立金: 16,440円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）