ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約13.3帖のLDK※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数63戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
リラックス効果のある淡い寒色系のお色の壁のお風呂
約6.0帖の洋室クローゼット付き※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納もしっかり完備
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
南西向きで陽当り良好です
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
広々とした清潔感のあるエントランス
駐車場（月額19000~26000円）
駐輪場（月額200円～300円）
防犯性にも配慮したダイヤル式のメールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約13.3帖のLDK
約6.0帖の洋室クローゼット付き
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます
騒音も気になりにくい二重サッシを採用しました
セブンイレブン練馬豊玉北4丁目店
まいばすけっと練馬駅南店
エミオ練馬
練馬郵便局
三井住友銀行練馬支店
太陽の子豊玉北保育園
練馬区役所
練馬駅(都営大江戸線)

ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約13.3帖のLDK※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数63戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
リラックス効果のある淡い寒色系のお色の壁のお風呂
約6.0帖の洋室クローゼット付き※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納もしっかり完備
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
南西向きで陽当り良好です
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
広々とした清潔感のあるエントランス
駐車場（月額19000~26000円）
駐輪場（月額200円～300円）
防犯性にも配慮したダイヤル式のメールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約13.3帖のLDK
約6.0帖の洋室クローゼット付き
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます
騒音も気になりにくい二重サッシを採用しました
セブンイレブン練馬豊玉北4丁目店
まいばすけっと練馬駅南店
エミオ練馬
練馬郵便局
三井住友銀行練馬支店
太陽の子豊玉北保育園
練馬区役所
練馬駅(都営大江戸線)

ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約13.3帖のLDK※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数63戸
3LDK
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
キッチンに立てば、リビング全体を見渡せ、家族と会話を楽しみながらお料理できます
リラックス効果のある淡い寒色系のお色の壁のお風呂
約6.0帖の洋室クローゼット付き※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納もしっかり完備
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
汚れも目立ちにくいカラークロスを採用したトイレ
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう
家の中をすっきりと快適に保てる収納豊富な間取です
奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
南西向きで陽当り良好です
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
広々とした清潔感のあるエントランス
駐車場（月額19000~26000円）
駐輪場（月額200円～300円）
防犯性にも配慮したダイヤル式のメールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約13.3帖のLDK
約6.0帖の洋室クローゼット付き
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機は寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます
騒音も気になりにくい二重サッシを採用しました
セブンイレブン練馬豊玉北4丁目店
まいばすけっと練馬駅南店
エミオ練馬
練馬郵便局
三井住友銀行練馬支店
太陽の子豊玉北保育園
練馬区役所
練馬駅(都営大江戸線)

価格変更

藤和シティホームズ練馬

8,480万円3LDK / 66.18㎡（20.02坪）

東京都練馬区豊玉北５丁目
都営大江戸線練馬駅徒歩4分
西武池袋・豊島線練馬駅徒歩5分
西武有楽町線練馬駅徒歩5分

資料請求・見学予約

都心の利便性と住環境を揃えた豊かな住ステージを

この物件について

リノベーション担当者より
システムキッチンやユニットバスをはじめ、水まわり設備をフルリニューアルし、清潔感と機能性を備えた快適なお住まいに仕上げました。
LDKには新規交換した床暖房を備えており、肌寒い季節も足元から心地よくお過ごしいただけます。
南西向きの広々としたバルコニーや角部屋ならではの通風・採光も魅力です。
さらに追焚機能付き給湯器や浴室換気乾燥機、アフターサービス保証も付いておりますので、安心で快適な新生活をスタートしていただけます。

販売担当者より
複数路線が利用できる「練馬」駅徒歩5分圏内の好立地のマンションです。
駅周辺にはショッピングモールや飲食店などの商業施設が多く、お買い物やお食事に大変便利な環境が揃っています。
マンション内の清掃なども行き届き、管理体制が良好な点も安心感があります。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年6月12日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
光インターネット
人感照明センサー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
可動間仕切
トランクルーム
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
2面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン練馬豊玉北4丁目店 110m
まいばすけっと練馬駅南店 360m
エミオ練馬 400m
練馬郵便局 290m
三井住友銀行練馬支店 370m
太陽の子豊玉北保育園 150m
練馬区役所 400m
練馬駅(都営大江戸線) 400m

物件概要

所在地: 東京都練馬区豊玉北５丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上13階建 3階部分
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 株式会社フジタ

専有面積: 66.18㎡（20.02坪）
現況: 空

バルコニー面積: 20.1㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 63戸
その他: ミニバイク置場：空有（月額1500円）
駐輪場：空有（月額200～300円）
ペット飼育：可（体重10kg相当までの犬および猫、1住戸につき計2匹まで）
大規模修繕工事の予定：有（2030年頃）
サービススペース：3.48平米（約1.05坪）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2006年12月
情報提供日: 2026年10月8日

駐車場: 空有 26,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年10月15日

取引有効期限: 2026年10月15日

所在地	東京都練馬区豊玉北５丁目
向き	南西
階層	地上13階建 3階部分
間取り	3LDK
専有面積	66.18㎡（20.02坪）
バルコニー面積	20.1㎡
総戸数	63戸
構造	RC
築年月	2006年12月
駐車場	空有 26,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三菱地所コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社フジタ
現況	空
引き渡し	相談
その他	ミニバイク置場：空有（月額1500円）駐輪場：空有（月額200～300円）ペット飼育：可（体重10kg相当までの犬および猫、1住戸につき計2匹まで）大規模修繕工事：有（2030年頃）サービススペース：3.48平米（約1.05坪）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月8日
次回更新予定	2026年10月15日
取引有効期限	2026年10月15日

ローンシミュレーション

販売価格: 8,480万円

ローンの目安: 247,161円/月

管理費: 13,760円/月

修繕積立金: 15,090円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）