約15.5帖のLDKには、たっぷりと陽が射し込みます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数640戸
2LDK＋SIC
収納に便利なカップボード付きのキッチン
すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチンです
一日の疲れを優しく解きほぐす肩湯付きの浴槽
バルコニーに面した明るい約5.9帖の主寝室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
約5.9帖の洋室には収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できます
洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
室内窓が付いた約5.0帖の洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
内手洗いがあるので、トイレや床などを汚すことも少なく掃除する手間暇の軽減にも役立ちます　
玄関に出しっぱなしになりやすい傘や乳母車などスッキリ収納できるシューズクローク
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
眺めの良い48階
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
大容量のシューズクローゼット
室内廊下
エントランス
ロビー
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
横並びの三口コンロはコンロ手前にスペースがあり、調理がしやすいです
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にも家族の手にも優しい設備です
給湯器
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
阪急オアシス神戸旭通店
シティタワープラザ
サンドラッグ三宮旭通店
神戸布引郵便局
三ノ宮駅(JR西日本東海道本線)
神戸三宮駅(阪神本線)
神戸三宮駅(阪急神戸本線)

約15.5帖のLDKには、たっぷりと陽が射し込みます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数640戸
2LDK＋SIC
収納に便利なカップボード付きのキッチン
すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチンです
一日の疲れを優しく解きほぐす肩湯付きの浴槽
バルコニーに面した明るい約5.9帖の主寝室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
約5.9帖の洋室には収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できます
洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
室内窓が付いた約5.0帖の洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
内手洗いがあるので、トイレや床などを汚すことも少なく掃除する手間暇の軽減にも役立ちます　
玄関に出しっぱなしになりやすい傘や乳母車などスッキリ収納できるシューズクローク
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
眺めの良い48階
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
大容量のシューズクローゼット
室内廊下
エントランス
ロビー
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
横並びの三口コンロはコンロ手前にスペースがあり、調理がしやすいです
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にも家族の手にも優しい設備です
給湯器
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
阪急オアシス神戸旭通店
シティタワープラザ
サンドラッグ三宮旭通店
神戸布引郵便局
三ノ宮駅(JR西日本東海道本線)
神戸三宮駅(阪神本線)
神戸三宮駅(阪急神戸本線)

約15.5帖のLDKには、たっぷりと陽が射し込みます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数640戸
2LDK＋SIC
収納に便利なカップボード付きのキッチン
すっきりとした装いで爽やかなライフシーンを演出
シンプルなお部屋の雰囲気に溶け合うナチュラルなシステムキッチンです
一日の疲れを優しく解きほぐす肩湯付きの浴槽
バルコニーに面した明るい約5.9帖の主寝室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
約5.9帖の洋室には収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できます
洗面台の下は収納となっており、アイデア収納で豊富に収納可能です
室内窓が付いた約5.0帖の洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
内手洗いがあるので、トイレや床などを汚すことも少なく掃除する手間暇の軽減にも役立ちます　
玄関に出しっぱなしになりやすい傘や乳母車などスッキリ収納できるシューズクローク
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー
眺めの良い48階
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
大容量のシューズクローゼット
室内廊下
エントランス
ロビー
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
横並びの三口コンロはコンロ手前にスペースがあり、調理がしやすいです
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にも家族の手にも優しい設備です
給湯器
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
阪急オアシス神戸旭通店
シティタワープラザ
サンドラッグ三宮旭通店
神戸布引郵便局
三ノ宮駅(JR西日本東海道本線)
神戸三宮駅(阪神本線)
神戸三宮駅(阪急神戸本線)

価格変更

シティタワー神戸三宮

9,880万円2LDK / 61.24㎡（18.53坪）

兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩4分
神戸新交通三宮駅徒歩3分
阪神電鉄本線神戸三宮駅徒歩6分

資料請求・見学予約

空を近くに感じる48階、セキュリティ面も安心の邸

この物件について

販売担当者より
JR「三ノ宮」駅徒歩4分の神戸市中央区旭通エリアです。総戸数640戸を誇る54階建タワーマンションの高層48階部分に位置する、専有面積約61平米の2LDK。床暖房を新規交換するなど内装リフォーム済みで、大切なペットとも暮らせます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・壁天井クロス新規張替
・フローリング張替
・床暖房新規交換
（工事完了予定日：令和8年4月17日）

2LDK＋SIC

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
バスサイズ1418
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK12畳以上
LDK15畳以上
収納スペース
クローゼット
クローゼット2箇所
シューズインクローク
シューズボックス
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
ベランダ
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

阪急オアシス神戸旭通店 130m
シティタワープラザ 200m
サンドラッグ三宮旭通店 220m
神戸布引郵便局 440m
三ノ宮駅(JR西日本東海道本線) 320m
神戸三宮駅(阪神本線) 480m
神戸三宮駅(阪急神戸本線) 480m

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
土地権利: 所有権

向き: 北西
管理形態: 全部委託

階層: 地上54階建 48階部分
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 株式会社大林組

専有面積: 61.24㎡（18.53坪）
現況: 空

バルコニー面積: 11.22㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 640戸
その他: 駐車場：空有/月額29000～42200円※敷金2ヶ月分（解約時返金）
駐輪場：空有/月額380円※無償ステッカー有
バイク置場：空有/月額1250～2500円※敷金2ヶ月分（解約時返金）
管理費：月額13400円※内訳全体管理費400円、住宅管理費13000円
大規模修繕工事：検討中※時期は未定です
管理人：月～日 12時～21時
警備員：月～日 8時～翌8時
レジデンシャルマネージャー：月～日 8時～17時
コンシェルジュ：月～日 10時～19時 ※14時～15時は業務時間外
ペット飼育：可（犬・猫可）※成長時の体長（哺乳類の場合は胸骨端から座骨端まで）が50センチ以内、体重が10キロ以内の犬猫は可※1住戸2頭羽まで※ペットクラブに入会要

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2013年1月
情報提供日: 2026年10月5日

駐車場: 空有 29,000円～ 42,200円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年10月15日

取引有効期限: 2026年10月15日

所在地	兵庫県神戸市中央区旭通４丁目
向き	北西
階層	地上54階建 48階部分
間取り	2LDK
専有面積	61.24㎡（18.53坪）
バルコニー面積	11.22㎡
総戸数	640戸
構造	RC
築年月	2013年1月
駐車場	空有 29,000円～ 42,200円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	株式会社大林組
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額29000～42200円※敷金2ヶ月分（解約時返金）駐輪場：空有/月額380円※無償ステッカー有バイク置場：空有/月額1250～2500円※敷金2ヶ月分（解約時返金）管理費：月額13400円※内訳全体管理費400円、住宅管理費13000円大規模修繕工事：検討中※時期は未定です管理人：月～日 12時～21時警備員：月～日 8時～翌8時レジデンシャルマネージャー：月～日 8時～17時コンシェルジュ：月～日 10時～19時 ※14時～15時は業務時間外ペット飼育：可（犬・猫可）※成長時の体長（哺乳類の場合は胸骨端から座骨端まで）が50センチ以内、体重が10キロ以内の犬猫は可※1住戸2頭羽まで※ペットクラブに入会要
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月5日
次回更新予定	2026年10月15日
取引有効期限	2026年10月15日

ローンシミュレーション

販売価格: 9,880万円

ローンの目安: 287,966円/月

管理費: 13,400円/月

修繕積立金: 17,100円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）