住む人のこだわりを活かすゆとりある空間 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数87戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
開放感に満たされる、家族の和み空間
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
収納もしっかり完備
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
7階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額15000～25000円）
駐輪場（月額500円）
メールボックス下部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン荒川1丁目店
ヨークフーズ三ノ輪店
どらっぐぱぱす三ノ輪店
木村病院
荒川郵便局
荒川区立第三峡田小学校
三ノ輪駅(東京メトロ日比谷線)
三河島駅(JR東日本常磐線)

住む人のこだわりを活かすゆとりある空間 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数87戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
開放感に満たされる、家族の和み空間
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
収納もしっかり完備
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
7階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額15000～25000円）
駐輪場（月額500円）
メールボックス下部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン荒川1丁目店
ヨークフーズ三ノ輪店
どらっぐぱぱす三ノ輪店
木村病院
荒川郵便局
荒川区立第三峡田小学校
三ノ輪駅(東京メトロ日比谷線)
三河島駅(JR東日本常磐線)

住む人のこだわりを活かすゆとりある空間 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数87戸
3LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
開放感に満たされる、家族の和み空間
配膳がしやすく、家事の導線を邪魔しない壁付けキッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
寛ぎの時間を紡ぎだす主寝室 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
清潔感のある収納豊富な洗面化粧台
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
各居室に収納スペースがある間取は荷物が片付いて便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
子ども部屋や書斎としても使える用途多様な洋室
収納もしっかり完備
気持ちのいい空が見渡せるバルコニー
7階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
サンダルからブーツまで収納力豊かなシューズボックス
暖かさと気品に満ちたエントランス
駐車場（月額15000～25000円）
駐輪場（月額500円）
メールボックス下部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン荒川1丁目店
ヨークフーズ三ノ輪店
どらっぐぱぱす三ノ輪店
木村病院
荒川郵便局
荒川区立第三峡田小学校
三ノ輪駅(東京メトロ日比谷線)
三河島駅(JR東日本常磐線)

価格変更

シティハイツ三ノ輪

6,280万円3LDK / 65.11㎡（19.70坪）

東京都荒川区荒川１丁目
東京メトロ日比谷線三ノ輪駅徒歩8分
ＪＲ常磐線三河島駅徒歩12分
都電荒川線荒川区役所前駅徒歩5分

資料請求・見学予約

買い物も休日のお散歩も快適な住環境

この物件について

リノベーション担当者より
白を基調とした設備やグレージュ柄の建具、オーク柄の床材を取り入れ、さわやかな内装に仕上げました。
和室から洋室へ変更し、間取り変更もおこないましたので、3LDKはもちろん、引き戸を開けてゆったり2LDKとしても利用可能ですので、全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。
設備面でも、追焚機能付き給湯器、食洗機を新設しましたので、安心で快適な生活をお過ごしいただけます。

販売担当者より
東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩8分、JR常磐線「三河島」駅徒歩12分などが利用可能な立地にあるマンションです。
周辺にはスーパーやコンビニなどの買物施設が点在しており、日々のお買い物に困りません。
また、図書館や公園も身近にあり、散策や休日のお出かけも気軽に楽しめます。
前面道路は幅員のある明治通りのため、前面に遮るものがなく開放感に優れています。
小型犬や猫を合計2匹まで飼育可能となっており、大切なペットと一緒に暮らせる点も魅力です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年7月29日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
可動間仕切
収納スペース
クローゼット
全居室収納
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
2面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン荒川1丁目店 340m
ヨークフーズ三ノ輪店 400m
どらっぐぱぱす三ノ輪店 400m
木村病院 300m
荒川郵便局 290m
荒川区立第三峡田小学校 87m
三ノ輪駅(東京メトロ日比谷線) 640m
三河島駅(JR東日本常磐線) 960m

物件概要

所在地: 東京都荒川区荒川１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南西
管理形態: 全部委託

階層: 地上13階建 (地下1階) 7階部分
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

間取り: 3LDK
施工会社: 東海興業株式会社

専有面積: 65.11㎡（19.70坪）
現況: 空

バルコニー面積: 12.73㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 87戸
その他: 駐車場：空無（月額15000～25000円）
バイク置場：空無（月額3000円）
駐輪場：空有（月額500円）
ペット飼育：可（体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内の小型犬、猫1住戸合計2匹まで）
修繕積立金の変更予定：検討中（詳細未定）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1992年10月
情報提供日: 2026年10月8日

駐車場: 空無 25,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年10月15日

取引有効期限: 2026年10月15日

所在地	東京都荒川区荒川１丁目
向き	南西
階層	地上13階建 (地下1階) 7階部分
間取り	3LDK
専有面積	65.11㎡（19.70坪）
バルコニー面積	12.73㎡
総戸数	87戸
構造	SRC
築年月	1992年10月
駐車場	空無 25,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	東海興業株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額15000～25000円）バイク置場：空無（月額3000円）駐輪場：空有（月額500円）ペット飼育：可（体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内の小型犬、猫1住戸合計2匹まで）修繕積立金の変更予定：検討中（詳細未定）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月8日
次回更新予定	2026年10月15日
取引有効期限	2026年10月15日

ローンシミュレーション

販売価格: 6,280万円

ローンの目安: 183,039円/月

管理費: 17,400円/月

修繕積立金: 20,880円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）