※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数39戸
2LDK
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
一日の疲れをホッと癒してくれるバスルーム
リビング隣の洋室は扉を開けば広々としたLDKとしてもご利用いただけます
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
温水洗浄便座付きトイレ
和室は子どもの遊び場、来客時の寝室など様々な用途でお使いいただけます
採光の良い和室はのんびりと寛げる空間
バルコニー
お部屋からの眺望
玄関
下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額23000～30000円）
駐輪場（年額1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ゴミ置場
玄関扉
家族の会話がはずむ開放的なLDK
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
ローソン猿江二丁目店
セブンイレブン江東猿江1丁目店
まいばすけっと住吉駅前店
ライフ深川猿江店
猿江恩賜公園
江東区立東川小学校
江東住吉郵便局
住吉駅(都営地下鉄新宿線)

※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数39戸
2LDK
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
一日の疲れをホッと癒してくれるバスルーム
リビング隣の洋室は扉を開けば広々としたLDKとしてもご利用いただけます
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
温水洗浄便座付きトイレ
和室は子どもの遊び場、来客時の寝室など様々な用途でお使いいただけます
採光の良い和室はのんびりと寛げる空間
バルコニー
お部屋からの眺望
玄関
下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額23000～30000円）
駐輪場（年額1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ゴミ置場
玄関扉
家族の会話がはずむ開放的なLDK
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
ローソン猿江二丁目店
セブンイレブン江東猿江1丁目店
まいばすけっと住吉駅前店
ライフ深川猿江店
猿江恩賜公園
江東区立東川小学校
江東住吉郵便局
住吉駅(都営地下鉄新宿線)

※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数39戸
2LDK
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
一日の疲れをホッと癒してくれるバスルーム
リビング隣の洋室は扉を開けば広々としたLDKとしてもご利用いただけます
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに
温水洗浄便座付きトイレ
和室は子どもの遊び場、来客時の寝室など様々な用途でお使いいただけます
採光の良い和室はのんびりと寛げる空間
バルコニー
お部屋からの眺望
玄関
下足入れ
室内廊下
エントランスの様子
駐車場（月額23000～30000円）
駐輪場（年額1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ゴミ置場
玄関扉
家族の会話がはずむ開放的なLDK
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
ローソン猿江二丁目店
セブンイレブン江東猿江1丁目店
まいばすけっと住吉駅前店
ライフ深川猿江店
猿江恩賜公園
江東区立東川小学校
江東住吉郵便局
住吉駅(都営地下鉄新宿線)

価格変更

パーク・ノヴァ猿江恩賜公園

5,580万円2LDK / 53.08㎡（16.06坪）

東京都江東区猿江１丁目
都営新宿線住吉駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
都営新宿線菊川駅徒歩10分

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［未改装］猿江恩賜公園を身近に。自分好みに一から育てる住まい

この物件について

販売担当者より
緑豊かな「猿江恩賜公園」が生活圏に広がる、住環境に恵まれたレジデンスのご紹介です。
本物件は「現況渡し」での販売となるため、そのままお住まいになるのはもちろん、お好みやライフスタイルに合わせたリノベーション・間取り変更もご検討できます。
「既存の設備を活かしてコストを抑えたい」「こだわりの内装を一から作りつくりあげたい」といったニーズにお応えします。
周辺は公園の自然を感じながらも、日常の買い物施設や交通アクセスが整った暮らしやすいロケーションです。
お好みの空間を実現するベースとして大変おすすめの一邸です。
ぜひお気軽にお問い合わせください。

リノベーション内容

【　未改装のお部屋です　】

2LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
給湯
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
シャワー
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン猿江二丁目店 400m
セブンイレブン江東猿江1丁目店 170m
まいばすけっと住吉駅前店 650m
ライフ深川猿江店 400m
猿江恩賜公園 650m
江東区立東川小学校 420m
江東住吉郵便局 600m
住吉駅(都営地下鉄新宿線) 550m

物件概要

所在地: 東京都江東区猿江１丁目
土地権利: 所有権

向き: 東
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 4階部分
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 三井建設株式会社

専有面積: 53.08㎡（16.06坪）
現況: 空

バルコニー面積: 4.56㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 39戸
その他: 駐車場：空無（月額23000～30000円）
駐輪場：フリー区画（年額1000円）
バイク置場：フリー区画（年額3000円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1990年9月
情報提供日: 2026年11月5日

駐車場: 空無 30,000円
次回更新予定: 2026年11月12日

取引有効期限: 2026年11月12日

所在地	東京都江東区猿江１丁目
向き	東
階層	地上9階建 4階部分
間取り	2LDK
専有面積	53.08㎡（16.06坪）
バルコニー面積	4.56㎡
総戸数	39戸
構造	SRC
築年月	1990年9月
駐車場	空無 30,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	三井建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額23000～30000円）駐輪場：フリー区画（年額1000円）バイク置場：フリー区画（年額3000円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年11月5日
次回更新予定	2026年11月12日
取引有効期限	2026年11月12日

ローンシミュレーション

販売価格: 5,580万円

ローンの目安: 162,637円/月

管理費: 14,210円/月

修繕積立金: 8,760円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）