家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約14.0帖。
総戸数22戸
4LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
団らんのひと時を演出する大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
自分だけのリラックスタイムを満喫できるバスルームは「1418」サイズを採用。空間に広がりをもたらすワイドミラーを採用しました。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能です。
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です。
収納力たっぷりのウォークインクローゼットをこちらのお部屋にもご用意。片付いた空間を実現できそうですね。
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。人感センサー照明は両手が塞がっていても自動消灯で便利です。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在です。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額15000～17000円）
駐輪場（無償）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK。
リビングには新規エアコン1台設置。お引っ越し直後から快適にお住まいいただけます。
上祖師谷かたらいクリニック
祖師谷保育園分園
世田谷区立烏山小学校
世田谷区立上祖師谷中学校
世田谷区立大道北三十三志公園
世田谷区立上祖師谷神明公園
千歳烏山駅
世田谷区役所烏山総合支所

家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約14.0帖。
総戸数22戸
4LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
団らんのひと時を演出する大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
自分だけのリラックスタイムを満喫できるバスルームは「1418」サイズを採用。空間に広がりをもたらすワイドミラーを採用しました。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能です。
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です。
収納力たっぷりのウォークインクローゼットをこちらのお部屋にもご用意。片付いた空間を実現できそうですね。
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。人感センサー照明は両手が塞がっていても自動消灯で便利です。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在です。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額15000～17000円）
駐輪場（無償）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK。
リビングには新規エアコン1台設置。お引っ越し直後から快適にお住まいいただけます。
上祖師谷かたらいクリニック
祖師谷保育園分園
世田谷区立烏山小学校
世田谷区立上祖師谷中学校
世田谷区立大道北三十三志公園
世田谷区立上祖師谷神明公園
千歳烏山駅
世田谷区役所烏山総合支所

家族団らんを楽しめ、憩いの場所となるLDKはワイドな約14.0帖。
総戸数22戸
4LDK+2WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります。
団らんのひと時を演出する大きな窓、光溢れるリビングダイニングに。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
自分だけのリラックスタイムを満喫できるバスルームは「1418」サイズを採用。空間に広がりをもたらすワイドミラーを採用しました。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
ゆとりの洗面スペースで朝の身支度も快適スムーズに。縦型の照明はお子様の目線や手元にも届き、お顔全体を照らします。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能です。
お子様のプレイスペースなど用途が豊富な洋室です。
収納力たっぷりのウォークインクローゼットをこちらのお部屋にもご用意。片付いた空間を実現できそうですね。
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室。
気持ちのいい空が見渡せる広いバルコニー。
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。人感センサー照明は両手が塞がっていても自動消灯で便利です。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在です。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額15000～17000円）
駐輪場（無償）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
三口コンロでは長時間熱を通しておきたい鍋なども置け、料理の幅が広がります。
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用。
プライベートな寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に。
来客時に便利なTVモニター付きインターホン。相手の顔を確認できるので安心です。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK。
リビングには新規エアコン1台設置。お引っ越し直後から快適にお住まいいただけます。
上祖師谷かたらいクリニック
祖師谷保育園分園
世田谷区立烏山小学校
世田谷区立上祖師谷中学校
世田谷区立大道北三十三志公園
世田谷区立上祖師谷神明公園
千歳烏山駅
世田谷区役所烏山総合支所

価格変更

コンフィール千歳烏山

7,880万円4LDK / 81.54㎡（24.67坪）

東京都世田谷区上祖師谷６丁目
京王電鉄京王線千歳烏山駅徒歩16分
京王電鉄京王線仙川駅徒歩17分
京王電鉄京王線芦花公園駅徒歩29分

資料請求・見学予約

解放感と温かさに包まれる、ゆとりの81平米

この物件について

リノベーション担当者より
リビングに隣接する洋室（約5.0帖）は引き戸を採用しましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。
女性やお子様がいらっしゃる方に人気の高いウォークインクローゼットを2か所に新設しましたので、収納が豊富です。
和室から洋室への変更など、間取りを見直し全体的に使い勝手のよいお部屋となっています。

販売担当者より
世田谷区上祖師谷の落ち着いた地域に佇むマンションです。
80平米越え、各居室が「南向き・2面採光」のゆとりの4LDKで、ファミリー世帯におすすめです。
プライバシーに配慮した門扉付きポーチや、オートロックや宅配ボックスも完備されており、安心・快適な生活が楽しめます。
ぜひ一度ご見学くださいませ。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年6月10日）

4LDK+2WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バスサイズ1418
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
可動間仕切
ウォークインクローゼット
全居室収納
ウォークインクローゼット2箇所
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
玄関ポーチ
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

上祖師谷かたらいクリニック 150m
祖師谷保育園分園 340m
世田谷区立烏山小学校 840m
世田谷区立上祖師谷中学校 430m
世田谷区立大道北三十三志公園 120m
世田谷区立上祖師谷神明公園 290m
千歳烏山駅 1300m
世田谷区役所烏山総合支所 1600m

物件概要

所在地: 東京都世田谷区上祖師谷６丁目
土地権利: 所有権

向き: 東
管理形態: 全部委託

階層: 地上4階建 3階部分
管理会社: 日本ハウズイング株式会社

間取り: 4LDK
施工会社: 株式会社福田組

専有面積: 81.54㎡（24.67坪）
現況: 空

バルコニー面積: 6.65㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 22戸
その他: 自治会費：月額200円
駐車場：空無（月額15000～17000円）
バイク置場：空有（月額300円）
駐輪場：空有（無償※2台目から月額200円）
ペット飼育：可（犬猫あわせて2匹まで、その他管理規約に基づく）
ポーチ面積：2.75平米（約0.83坪）
室外機置場面積：3.06平米（約0.92坪）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2003年2月
情報提供日: 2026年10月8日

駐車場: 空無 17,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年10月15日

取引有効期限: 2026年10月15日

所在地	東京都世田谷区上祖師谷６丁目
向き	東
階層	地上4階建 3階部分
間取り	4LDK
専有面積	81.54㎡（24.67坪）
バルコニー面積	6.65㎡
総戸数	22戸
構造	RC
築年月	2003年2月
駐車場	空無 17,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	日本ハウズイング株式会社
施工会社	株式会社福田組
現況	空
引き渡し	相談
その他	自治会費：月額200円駐車場：空無（月額15000～17000円）バイク置場：空有（月額300円）駐輪場：空有（無償※2台目から月額200円）ペット飼育：可（犬猫あわせて2匹まで、その他管理規約に基づく）ポーチ面積：2.75平米（約0.83坪）室外機置場面積：3.06平米（約0.92坪）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月8日
次回更新予定	2026年10月15日
取引有効期限	2026年10月15日

ローンシミュレーション

販売価格: 7,880万円

ローンの目安: 229,674円/月

管理費: 17,500円/月

修繕積立金: 24,460円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）