新 着
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マンハイム弁天町
3,580万円2LDK+S / 61.6㎡
大阪府大阪市港区波除５丁目 ｜ 弁天町駅- 中古・リノベーションマンションならスター・マイカ・レジデンス
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- マンハイム弁天町
- 自由にアレンジできる開放的なLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 総戸数177戸
- 2SLDK
- あたたかな陽射しが差し込む間取りです
- 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
- 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
- 書斎スペースなど様々な用途で利用できる約5.0帖洋室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 収納もしっかり完備
- 細々とした洗面用品も片付く観音開き収納の三面鏡
- 窓があり採光のとれるお部屋約5.0帖です
- 全室に収納スペースがあり便利です
- 温水洗浄便座付きトイレ
- 様々な使用用途のある約3.7帖サービスルーム
- いくつあっても嬉しい収納
- バルコニー
- 眺望
- 玄関
- 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
- 間接照明がゆったりとした空間を演出します
- エントランス
- 駐車場
- 駐輪場
- メールボックス
- エレベーター
- ゴミ置き場
- リビング（CGなし）
- 洋室（CGなし）
- 追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
- ヒートショックに備え、浴室暖房付き
- セブンイレブンハートインJR弁天町駅中央南口店
- 業務スーパー弁天町店
- ロピア大阪ベイタワー店
- キリン堂弁天町店
- 大阪弁天町郵便局
- 弁天町駅(JR西日本 大阪環状線)
- 弁天町駅(Osaka Metro 中央線)
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- 自由にアレンジできる開放的なLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 総戸数177戸
- 2SLDK
- あたたかな陽射しが差し込む間取りです
- 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
- 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
- 書斎スペースなど様々な用途で利用できる約5.0帖洋室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 収納もしっかり完備
- 細々とした洗面用品も片付く観音開き収納の三面鏡
- 窓があり採光のとれるお部屋約5.0帖です
- 全室に収納スペースがあり便利です
- 温水洗浄便座付きトイレ
- 様々な使用用途のある約3.7帖サービスルーム
- いくつあっても嬉しい収納
- バルコニー
- 眺望
- 玄関
- 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
- 間接照明がゆったりとした空間を演出します
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- メールボックス
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- ゴミ置き場
- リビング（CGなし）
- 洋室（CGなし）
- 追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
- ヒートショックに備え、浴室暖房付き
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- 弁天町駅(Osaka Metro 中央線)
- 自由にアレンジできる開放的なLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 総戸数177戸
- 2SLDK
- あたたかな陽射しが差し込む間取りです
- 機能的なワークスペースを実現した対面式キッチン
- 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
- 書斎スペースなど様々な用途で利用できる約5.0帖洋室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 収納もしっかり完備
- 細々とした洗面用品も片付く観音開き収納の三面鏡
- 窓があり採光のとれるお部屋約5.0帖です
- 全室に収納スペースがあり便利です
- 温水洗浄便座付きトイレ
- 様々な使用用途のある約3.7帖サービスルーム
- いくつあっても嬉しい収納
- バルコニー
- 眺望
- 玄関
- 散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
- 間接照明がゆったりとした空間を演出します
- エントランス
- 駐車場
- 駐輪場
- メールボックス
- エレベーター
- ゴミ置き場
- リビング（CGなし）
- 洋室（CGなし）
- 追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
- ヒートショックに備え、浴室暖房付き
- セブンイレブンハートインJR弁天町駅中央南口店
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- キリン堂弁天町店
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- 弁天町駅(JR西日本 大阪環状線)
- 弁天町駅(Osaka Metro 中央線)
- 新 着
マンハイム弁天町
3,580万円2LDK+S / 61.6㎡（18.63坪）
大阪府大阪市港区波除５丁目ＪＲ大阪環状線弁天町駅 徒歩5分
大阪メトロ中央線九条駅 徒歩18分
阪神電鉄なんば線西九条駅 徒歩18分
総戸数177戸安心の大規模レジデンス◎駅チカ5分2SLDK
この物件について
販売担当者より
JR大阪環状線と大阪メトロ中央線の弁天町駅へ徒歩圏で、梅田・難波方面への通勤通学に便利で、共働きのご家庭におすすめです。駅近ながら下町らしい落ち着きがあり、単身者や二人暮らしにも適しています。
リノベーション内容
【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
（工事完了日：令和8年6月30日）
2SLDK
物件の特徴 / 設備
- CATV
- 人感照明センサー
- 給湯
- 浄水器
- ガスコンロ付
- コンロ三口
- グリル
- 対面キッチン
- システムキッチン
- バス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 洗面所独立
- エアコン
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 照明器具
- LDK12畳以上
- 収納スペース
- クローゼット
- シューズボックス
- 玄関収納
- 間接照明
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場
- ベランダ
- バルコニー
- フローリング
- クッションフロア
物件周辺情報
-
- セブンイレブンハートインJR弁天町駅中央南口店 390m
- 業務スーパー弁天町店 450m
- ロピア大阪ベイタワー店 480m
- キリン堂弁天町店 480m
- 大阪弁天町郵便局 730m
- 弁天町駅(JR西日本 大阪環状線) 380m
- 弁天町駅(Osaka Metro 中央線) 380m
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市港区波除５丁目
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 東
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上11階建 8階部分
- 管理会社
- 有限会社コスモ
- 間取り
-
2LDK+S
- 施工会社
- 株式会社長谷川工務店
- 専有面積
- 61.6㎡（18.63坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 8.4㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 177戸
- その他
-
駐車場：空無/月額16500～18000円
駐輪場：空有/月額無償※ステッカー代500円有※年1回更新毎に500円徴収
バイク置場：空無/月額1000～3000円※ステッカー貼付要
一括受電：有※レジル株式会社
管理人：月火水金土 9時～17時 木 9時～12時
ペット飼育：可(犬・猫可)※抱きかかえられる大きさであれば可
- 構造
- SRC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 1984年1月
- 情報提供日
- 2026年10月3日
- 駐車場
- 空無 16,500円 ～ 18,000円
専用使用権：無 - 次回更新予定
- 2026年10月16日
- 取引有効期限
- 2026年10月16日
| 所在地 | 大阪府大阪市港区波除５丁目 |
|---|---|
| 向き | 東 |
| 階層 | 地上11階建 8階部分 |
| 間取り |
2LDK+S
|
| 専有面積 | 61.6㎡（18.63坪） |
| バルコニー面積 | 8.4㎡ |
| 総戸数 | 177戸 |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 1984年1月 |
| 駐車場 | 空無 16,500円 ～ 18,000円 専用使用権：無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 有限会社コスモ |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐車場：空無/月額16500～18000円 駐輪場：空有/月額無償※ステッカー代500円有※年1回更新毎に500円徴収 バイク置場：空無/月額1000～3000円※ステッカー貼付要 一括受電：有※レジル株式会社 管理人：月火水金土 9時～17時 木 9時～12時 ペット飼育：可(犬・猫可)※抱きかかえられる大きさであれば可 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2026年10月3日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月16日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月16日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 3,580万円
- ローンの目安
- 104,344円/月
- 管理費
- 6,600円/月
- 修繕積立金
- 9,060円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
