LDKはパーティーも楽しむことができます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数36戸
2LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
足元から心地よく部屋をあたためてくれる暖房は、2ヶ所に分かれており経済的
使いやすいＬ字型キッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、陽射しが射し込む約6.2帖洋室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納スペースも充実
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
約4.2帖の洋室クローゼット付き
いくつあっても嬉しい収納
吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
バルコニー
眺望
玄関
カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
オートロック付きでセキュリティ面も安心
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
セブンイレブン大阪大淀中1丁目店
ライフ大淀中店
阪急オアシス大淀南店
かしいクリニック
永和信用金庫うめきた支店
ザ・シンフォニーホール
中津駅(阪急宝塚本線)
大阪駅(JR西日本大阪環状線)

LDKはパーティーも楽しむことができます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数36戸
2LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
足元から心地よく部屋をあたためてくれる暖房は、2ヶ所に分かれており経済的
使いやすいＬ字型キッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、陽射しが射し込む約6.2帖洋室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納スペースも充実
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
約4.2帖の洋室クローゼット付き
いくつあっても嬉しい収納
吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
バルコニー
眺望
玄関
カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
オートロック付きでセキュリティ面も安心
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
セブンイレブン大阪大淀中1丁目店
ライフ大淀中店
阪急オアシス大淀南店
かしいクリニック
永和信用金庫うめきた支店
ザ・シンフォニーホール
中津駅(阪急宝塚本線)
大阪駅(JR西日本大阪環状線)

LDKはパーティーも楽しむことができます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数36戸
2LDK
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
足元から心地よく部屋をあたためてくれる暖房は、2ヶ所に分かれており経済的
使いやすいＬ字型キッチン
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
バルコニーに面した、陽射しが射し込む約6.2帖洋室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納スペースも充実
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
約4.2帖の洋室クローゼット付き
いくつあっても嬉しい収納
吊戸棚を設置、トイレットペーパーなど買い置きもしやすそうです
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
バルコニー
眺望
玄関
カウンタータイプの下駄箱の素敵に飾った玄関は気分が上がります
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
すきまレスシンクでお手入れも楽々です
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
オートロック付きでセキュリティ面も安心
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
ヒートショックに備え、浴室暖房付き
床暖房も付いたポカポカあたたかい居住環境
セブンイレブン大阪大淀中1丁目店
ライフ大淀中店
阪急オアシス大淀南店
かしいクリニック
永和信用金庫うめきた支店
ザ・シンフォニーホール
中津駅(阪急宝塚本線)
大阪駅(JR西日本大阪環状線)

価格変更

セレッソコート北梅田

4,390万円2LDK / 53.9㎡（16.30坪）

大阪府大阪市北区大淀中２丁目
阪急電鉄宝塚線中津駅徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線中津駅徒歩14分
ＪＲ福知山線大阪駅徒歩16分

資料請求・見学予約

風通る両面バルコニー◎玄関ポーチ付き、3駅利用の好アクセス

この物件について

販売担当者より
大阪・梅田エリアへ軽快にアクセスできる距離にありながら、一歩中へ入れば落ち着いた住宅街が広がります。徒歩8分の駅周辺の買い物施設に加え、百貨店や梅田の商業施設も日常使いでき、身近な緑地や公園で休日のリフレッシュも気軽に楽しめます。

リノベーション内容

・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・床暖房新規設置
・エアコン新規設置
など。
（工事完了日：令和8年6月25日）

2LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
人感照明センサー
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
照明器具
LDK12畳以上
全居室収納
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
玄関ポーチ
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン大阪大淀中1丁目店 270m
ライフ大淀中店 130m
阪急オアシス大淀南店 570m
かしいクリニック 230m
永和信用金庫うめきた支店 200m
ザ・シンフォニーホール 740m
中津駅(阪急宝塚本線) 650m
大阪駅(JR西日本大阪環状線) 1710m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区大淀中２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上11階建 4階部分
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 南海辰村建設株式会社

専有面積: 53.9㎡（16.30坪）
現況: 空

バルコニー面積: 8.84㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 36戸
その他: 駐車場：空有/月額22000～23000円※2台目からは月額3000円減額
駐輪場：空有/月額200～800円※1住戸1台※ステッカー有
バイク置場：空有/月額500円
大規模修繕工事実施予定：有※2026年4月～実施中
管理人：月・木・金 9時～17時
ペット飼育：不可

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1999年9月
情報提供日: 2026年10月29日

駐車場: 空有 22,000円～ 23,000円
次回更新予定: 2026年11月5日

取引有効期限: 2026年11月5日

所在地	大阪府大阪市北区大淀中２丁目
向き	南
階層	地上11階建 4階部分
間取り	2LDK
専有面積	53.9㎡（16.30坪）
バルコニー面積	8.84㎡
総戸数	36戸
構造	RC
築年月	1999年9月
駐車場	空有 22,000円～ 23,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	南海辰村建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額22000～23000円※2台目からは月額3000円減額駐輪場：空有/月額200～800円※1住戸1台※ステッカー有バイク置場：空有/月額500円大規模修繕工事実施予定：有※2026年4月～実施中管理人：月・木・金 9時～17時ペット飼育：不可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月29日
次回更新予定	2026年11月5日
取引有効期限	2026年11月5日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,390万円

ローンの目安: 127,952円/月

管理費: 10,700円/月

修繕積立金: 13,500円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）