足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数357戸
4LDK＋SIC
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
2面採光を確保しており、風通りのよいリビングダイニング
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約6.7帖の洋室、クローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
汚れの目立ちにくいカラークロスを使用し、さらに高級感ある洗面室を演出
明るい陽射しが射し込む約5.3帖の洋室
収納もしっかり完備
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できる約4.3帖の洋室
リビング隣の約4.2帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク付きのバルコニー
眺望
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
室内廊下
エントランスアプローチ
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーターホール
ゴミドラム
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
生ごみの処理が楽にできる嬉しいディスポーザー付き。シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターホン、追いだき機能付き給湯器
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ローソンJPローソン神戸中央郵便局店
業務スーパーハーバーランド店
ココカラファイン西元町店
プリコ神戸
神戸ハーバーランドumie
神戸中央郵便局
神戸駅(JR西日本東海道本線)
西元町駅(阪神神戸高速東西線)
みなと元町駅(神戸地下鉄海岸線)

足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数357戸
4LDK＋SIC
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
2面採光を確保しており、風通りのよいリビングダイニング
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約6.7帖の洋室、クローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
汚れの目立ちにくいカラークロスを使用し、さらに高級感ある洗面室を演出
明るい陽射しが射し込む約5.3帖の洋室
収納もしっかり完備
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できる約4.3帖の洋室
リビング隣の約4.2帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク付きのバルコニー
眺望
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
室内廊下
エントランスアプローチ
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーターホール
ゴミドラム
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
生ごみの処理が楽にできる嬉しいディスポーザー付き。シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターホン、追いだき機能付き給湯器
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ローソンJPローソン神戸中央郵便局店
業務スーパーハーバーランド店
ココカラファイン西元町店
プリコ神戸
神戸ハーバーランドumie
神戸中央郵便局
神戸駅(JR西日本東海道本線)
西元町駅(阪神神戸高速東西線)
みなと元町駅(神戸地下鉄海岸線)

足元からぽかぽかあたたかい、床暖房完備のLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数357戸
4LDK＋SIC
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
2面採光を確保しており、風通りのよいリビングダイニング
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
約6.7帖の洋室、クローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
汚れの目立ちにくいカラークロスを使用し、さらに高級感ある洗面室を演出
明るい陽射しが射し込む約5.3帖の洋室
収納もしっかり完備
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
お子様のプレイスペースやご主人様の書斎スペースなど様々な用途で利用できる約4.3帖の洋室
リビング隣の約4.2帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます
掃除用の雑巾やスニーカー等を洗うときに便利なスロップシンク付きのバルコニー
眺望
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
室内廊下
エントランスアプローチ
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーターホール
ゴミドラム
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
生ごみの処理が楽にできる嬉しいディスポーザー付き。シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターホン、追いだき機能付き給湯器
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ローソンJPローソン神戸中央郵便局店
業務スーパーハーバーランド店
ココカラファイン西元町店
プリコ神戸
神戸ハーバーランドumie
神戸中央郵便局
神戸駅(JR西日本東海道本線)
西元町駅(阪神神戸高速東西線)
みなと元町駅(神戸地下鉄海岸線)

価格変更

パークホームズ神戸ザレジデンス

8,980万円4LDK / 89.18㎡（26.98坪）

兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目
ＪＲ東海道本線神戸駅徒歩5分
神戸高速鉄道東西線西元町駅徒歩3分
神戸市海岸線みなと元町駅徒歩6分

資料請求・見学予約

南東向き角部屋×4LDK。神戸駅徒歩5分の大規模レジデンス

この物件について

販売担当者より
JR「神戸」駅・神戸高速「西元町」駅・地下鉄「みなと元町」駅が徒歩圏内で、交通利便性が非常に高いです。近くにはスーパーやコンビニ、ドラッグストアがそろい、日常の買い物に便利です。また、ハーバーランドやumie、モザイクへも歩いて行けるため、休日は海辺の散歩や映画、ショッピングなどを気軽に楽しめます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具一部新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
（工事完了日：令和8年6月25日）

4LDK＋SIC

物件の特徴 / 設備

BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
ディスポーザー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
浴室1.6×1.8m以上
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
照明器具
LDK15畳以上
可動間仕切
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
室内洗濯機置場
24時間ゴミ出可
ペット足洗場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソンJPローソン神戸中央郵便局店 20m
業務スーパーハーバーランド店 400m
ココカラファイン西元町店 190m
プリコ神戸 500m
神戸ハーバーランドumie 500m
神戸中央郵便局 50m
神戸駅(JR西日本東海道本線) 400m
西元町駅(阪神神戸高速東西線) 240m
みなと元町駅(神戸地下鉄海岸線) 480m

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上20階建 11階部分
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社

間取り: 4LDK
施工会社: 株式会社熊谷組

専有面積: 89.18㎡（26.98坪）
現況: 空

バルコニー面積: 13.11㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 357戸
その他: 駐車場：空無/月額20000～33000円
駐輪場：空有/月額100～500円※ステッカー貼付要（無償）
バイク置場：空無/月額3000円※ステッカー貼付要（無償）
ミニバイク置場：空有/月額1500円※ステッカー貼付要（無償）
ガス漏れ警報器等更新積立金：月額250円
一括受電：有※next power株式会社
管理人：月～金 9時～17時/土日 9時～16時
ペット飼育：可（犬・猫可）※成長時の体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内の小型犬及び猫※1住戸あわせて2匹まで

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2017年1月
情報提供日: 2026年10月22日

駐車場: 空無 20,000円～ 33,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年11月2日

取引有効期限: 2026年11月2日

所在地	兵庫県神戸市中央区栄町通７丁目
向き	南東
階層	地上20階建 11階部分
間取り	4LDK
専有面積	89.18㎡（26.98坪）
バルコニー面積	13.11㎡
総戸数	357戸
構造	RC
築年月	2017年1月
駐車場	空無 20,000円～ 33,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
施工会社	株式会社熊谷組
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無/月額20000～33000円駐輪場：空有/月額100～500円※ステッカー貼付要（無償）バイク置場：空無/月額3000円※ステッカー貼付要（無償）ミニバイク置場：空有/月額1500円※ステッカー貼付要（無償）ガス漏れ警報器等更新積立金：月額250円一括受電：有※next power株式会社管理人：月～金 9時～17時/土日 9時～16時ペット飼育：可（犬・猫可）※成長時の体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内の小型犬及び猫※1住戸あわせて2匹まで
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月22日
次回更新予定	2026年11月2日
取引有効期限	2026年11月2日

ローンシミュレーション

販売価格: 8,980万円

ローンの目安: 261,735円/月

管理費: 14,700円/月

修繕積立金: 13,380円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）