新 着施工中
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シティタワー梅田イースト
6,180万円2LDK / 58.45㎡
大阪府大阪市北区西天満３丁目 ｜ 南森町駅- 中古・リノベーションマンションならスター・マイカ・レジデンス
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- シティタワー梅田イースト
- 総戸数95戸
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- 新 着
- 施工中
シティタワー梅田イースト
6,180万円2LDK / 58.45㎡（17.68坪）
大阪府大阪市北区西天満３丁目大阪メトロ堺筋線南森町駅 徒歩4分
ＪＲ東西線大阪天満宮駅 徒歩4分
京阪電気鉄道京阪線北浜駅 徒歩8分
ディスポーザー＆食洗機付きのキッチン◎WIC完備の収納豊富なすっきり空間
この物件について
リノベーション担当者より
やわらかいグレージュカラーの木目を基調とした建具･設備を設置しましたので、温かみのある内装に仕上げました。設備面でも、キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利です。他にも浴室乾燥機を安心で快適な生活をお過ごしいただけます。フルリフォーム物件として新調した設備・内装をお楽しみください。
販売担当者より
この地域は、オフィス街に近い一方、落ち着いたマンション街があり、夜は比較的静か。大阪市立扇町小学校が近く、共働きのご夫婦や、利便性を重視する単身・DINKS、小さなお子さまのいるご家族におすすめです。
リノベーション内容
【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・食器洗い乾燥機新規設置
・新規照明取付
・床暖房新規交換
など。
（工事完了予定日：令和8年10月28日）
2LDK＋WIC
物件の特徴 / 設備
- CATV
- BS
- CS
- インターネット接続可
- エコキュート
- 人感照明センサー
- 給湯
- ディスポーザー
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- IHクッキングヒーター
- ガスコンロ付
- コンロ三口
- グリル
- 独立キッチン
- システムキッチン
- II型キッチン
- バス
- 追焚機能
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 洗面所独立
- 床暖房
- オートロック
- モニタ付オートロック
- モニタ付インターホン
- ダブルロックキー
- 防犯カメラ
- 照明器具
- LDK12畳以上
- 収納スペース
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- 全居室収納
- クローゼット2箇所
- シューズボックス
- 玄関収納
- 間接照明
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- エレベーター2基
- 宅配BOX
- 駐輪場
- バイク置場
- ベランダ
- バルコニー
- フローリング
- クッションフロア
物件周辺情報
-
- ローソン西天満三丁目店 180m
- ファミリーマート西天満東店 190m
- コーヨー南森町店 510m
- スギ薬局西天満店 220m
- 天神橋筋商店街 1010m
- 医誠会国際総合病院 630m
- 南森町駅(Osaka Metro 谷町線) 500m
- 大阪天満宮駅(JR西日本 JR東西線) 700m
物件概要
- 所在地
- 大阪府大阪市北区西天満３丁目
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 西
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上25階建 (地下1階) 2階部分
- 管理会社
- 住友不動産建物サービス株式会社
- 間取り
-
2LDK
- 施工会社
- 株式会社淺沼組
- 専有面積
- 58.45㎡（17.68坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 10.91㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 95戸
- その他
-
駐車場：空有/月額26000～30000円
駐輪場：空有/月額100～1500円
バイク置場：空有/1000～1500円
町内会費：月額600円
管理人：火～土 8時半～16時半／月日祝 8時半～12時半まで
ペット飼育：可(犬・猫可)※体高おおむね40センチ以下もしくは、体重おおむね10キロ以下まで※1住戸犬・猫いずれか1匹
- 構造
- RC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 2006年10月
- 情報提供日
- 2026年10月23日
- 駐車場
- 空有 26,000円 ～ 30,000円
専用使用権：無 - 次回更新予定
- 2026年10月30日
- 取引有効期限
- 2026年10月30日
| 所在地 | 大阪府大阪市北区西天満３丁目 |
|---|---|
| 向き | 西 |
| 階層 | 地上25階建 (地下1階) 2階部分 |
| 間取り |
2LDK
|
| 専有面積 | 58.45㎡（17.68坪） |
| バルコニー面積 | 10.91㎡ |
| 総戸数 | 95戸 |
| 構造 | RC |
| 築年月 | 2006年10月 |
| 駐車場 | 空有 26,000円 ～ 30,000円 専用使用権：無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社淺沼組 |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐車場：空有/月額26000～30000円 駐輪場：空有/月額100～1500円 バイク置場：空有/1000～1500円 町内会費：月額600円 管理人：火～土 8時半～16時半／月日祝 8時半～12時半まで ペット飼育：可(犬・猫可)※体高おおむね40センチ以下もしくは、体重おおむね10キロ以下まで※1住戸犬・猫いずれか1匹 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2026年10月23日 |
| 次回更新予定 | 2026年10月30日 |
| 取引有効期限 | 2026年10月30日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 6,180万円
- ローンの目安
- 180,125円/月
- 管理費
- 9,900円/月
- 修繕積立金
- 11,560円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
