シンプルな内装は落ち着きのある空間、ゆったりとした家族との時間を過ごせます。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数34戸
3LDK
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約12.3帖のLDK。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではありません。
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能です。
リビング隣の洋室は引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースなどにもご利用可能です。
バルコニー
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額35000～40000円）
駐輪場（年額2400～3600円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
シンプルな内装は落ち着きのある空間、ゆったりとした家族との時間を過ごせます。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。
セブンイレブン新宿曙橋駅西店
Santoku住吉店
どらっぐぱぱす曙橋店
新宿住吉郵便局
新宿区立富久小学校
新宿区立富久さくら公園
曙橋駅
四谷三丁目駅

シンプルな内装は落ち着きのある空間、ゆったりとした家族との時間を過ごせます。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数34戸
3LDK
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約12.3帖のLDK。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではありません。
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能です。
リビング隣の洋室は引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースなどにもご利用可能です。
バルコニー
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額35000～40000円）
駐輪場（年額2400～3600円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
シンプルな内装は落ち着きのある空間、ゆったりとした家族との時間を過ごせます。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。
セブンイレブン新宿曙橋駅西店
Santoku住吉店
どらっぐぱぱす曙橋店
新宿住吉郵便局
新宿区立富久小学校
新宿区立富久さくら公園
曙橋駅
四谷三丁目駅

シンプルな内装は落ち着きのある空間、ゆったりとした家族との時間を過ごせます。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数34戸
3LDK
ナチュラルな心地よさとあたたかな陽が差し込む約12.3帖のLDK。
リビングダイニングを見渡せる対面キッチンはコミュニケーションがとりやすいオープンな空間です。
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバスです、浴室乾燥機付きなので雨の日のお洗濯も安心です。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではありません。
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台。
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋。
工夫次第で豊富に収納可能なコンパクトクローゼット。
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ。吊戸棚にトイレットペーパーやお掃除道具などもスッキリ収納可能です。
リビング隣の洋室は引き戸を開けてリビングの一部として使ったり、セミオープンにしてお子様のプレイスペースなどにもご利用可能です。
バルコニー
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額35000～40000円）
駐輪場（年額2400～3600円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
共用部には防犯カメラを備え、くらしの安全を守ります。
シンプルな内装は落ち着きのある空間、ゆったりとした家族との時間を過ごせます。
長方形の洋室は家具の配置もしやすくクローゼットも備えてあるので主寝室としてもご利用いただけます。
セブンイレブン新宿曙橋駅西店
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曙橋駅
四谷三丁目駅

新着

ビクトリアハイム市ヶ谷

11,480万円3LDK / 60.18㎡（18.20坪）

東京都新宿区住吉町
都営新宿線曙橋駅徒歩2分
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅徒歩8分
都営大江戸線若松河田駅徒歩12分

資料請求・見学予約

都心ならではの軽快なライフスタイル

この物件について

リノベーション担当者より
水回りは落ち着いた色味の設備を設置し、スタイリッシュな内装に仕上げました。
リビングに隣接する洋室（約.4.8帖）は引き戸を採用しましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。
バスルームには浴室乾燥機が完備されており、雨の日や急いで洗濯物を乾かしたいときに便利です。
各室にクローゼットを設けて収納力をアップしましたので、お部屋をすっきりと保てます。

販売担当者より
都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分のマンションです。
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅も徒歩8分でご利用可能なため都内主要駅へもアクセス良好です。
周辺には商店街やスーパー、ドラッグストアが揃い、日々の買い物や外食も便利です。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・床暖房新規交換
など。
（工事完了日：令和8年10月28日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

BS
光インターネット
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK12畳以上
可動間仕切
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
出窓
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン新宿曙橋駅西店 180m
Santoku住吉店 150m
どらっぐぱぱす曙橋店 200m
新宿住吉郵便局 90m
新宿区立富久小学校 570m
新宿区立富久さくら公園 790m
曙橋駅 210m
四谷三丁目駅 660m

物件概要

所在地: 東京都新宿区住吉町
土地権利: 所有権

向き: 西
管理形態: 全部委託

階層: 地上12階建 4階部分
管理会社: 株式会社関東テクニカルイールド

間取り: 3LDK
施工会社: 三平建設株式会社

専有面積: 60.18㎡（18.20坪）
現況: 空

バルコニー面積: 7.96㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 34戸
その他: 駐車場：空無（月額35000~40000円）
バイク置場：空無（月額1000円）
駐輪場：空有（年額2400～3600円）
ペット飼育：不可
メーターボックス面積：0.30平米（約0.09坪）
大規模修繕工事予定：有（時期・詳細未定）
管理費・修繕積立金の変更予定：有（2027年より値上げ予定）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1997年8月
情報提供日: 2026年10月30日

駐車場: 空無 40,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年11月6日

取引有効期限: 2026年11月6日

所在地	東京都新宿区住吉町
向き	西
階層	地上12階建 4階部分
間取り	3LDK
専有面積	60.18㎡（18.20坪）
バルコニー面積	7.96㎡
総戸数	34戸
構造	SRC
築年月	1997年8月
駐車場	空無 40,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社関東テクニカルイールド
施工会社	三平建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額35000~40000円）バイク置場：空無（月額1000円）駐輪場：空有（年額2400～3600円）ペット飼育：不可メーターボックス面積：0.30平米（約0.09坪）大規模修繕工事予定：有（時期・詳細未定）管理費・修繕積立金の変更予定：有（2027年より値上げ予定）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月30日
次回更新予定	2026年11月6日
取引有効期限	2026年11月6日

ローンシミュレーション

販売価格: 11,480万円

ローンの目安: 334,601円/月

管理費: 15,280円/月

修繕積立金: 5,900円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）