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グレイス西宮
4,980万円2LDK+S / 76.54㎡
兵庫県西宮市大畑町 ｜ 西宮北口駅- ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 総戸数33戸
- 2SLDK＋SIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが降り注ぐ明るいリビングです
- 人気の対面キッチンで家族の輪も広がる家
- 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
- バルコニーに面した明るい6.2帖の主寝室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
- コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計
- 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.3帖の洋室
- いくつあっても嬉しい収納
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
- 6.2帖のサービスルームはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
- しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
- 奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
- 前面には遮る建物がないので眺望良好です
- 玄関
- 靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
- 廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
- エントランス
- 駐輪場
- メールボックス
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
- 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
- 洋室（CGなし）
- 来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
- 食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
- 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
- ヒートショックに備え、浴室暖房付き
- セブンイレブン西宮南昭和町店
- ライフ西宮北口店
- マツモトキヨシ西宮南昭和町店
- 阪急西宮ガーデンズゲート館
- 西宮北口駅(阪急 神戸本線)
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- ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 総戸数33戸
- 2SLDK＋SIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが降り注ぐ明るいリビングです
- 人気の対面キッチンで家族の輪も広がる家
- 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
- バルコニーに面した明るい6.2帖の主寝室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
- コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計
- 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.3帖の洋室
- いくつあっても嬉しい収納
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
- 6.2帖のサービスルームはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
- しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
- 奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
- 前面には遮る建物がないので眺望良好です
- 玄関
- 靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
- 廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
- エントランス
- 駐輪場
- メールボックス
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
- 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
- 洋室（CGなし）
- 来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
- 食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
- 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
- ヒートショックに備え、浴室暖房付き
- セブンイレブン西宮南昭和町店
- ライフ西宮北口店
- マツモトキヨシ西宮南昭和町店
- 阪急西宮ガーデンズゲート館
- 西宮北口駅(阪急 神戸本線)
- ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 総戸数33戸
- 2SLDK＋SIC
- 豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます
- 木のぬくもりが感じられる落ち着いた雰囲気、陽射しが降り注ぐ明るいリビングです
- 人気の対面キッチンで家族の輪も広がる家
- 一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
- バルコニーに面した明るい6.2帖の主寝室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
- 収納スペースを多くとり、スッキリ空間で暮らしたい方にピッタリ
- コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計
- 子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な5.3帖の洋室
- いくつあっても嬉しい収納
- パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
- 6.2帖のサービスルームはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
- しっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分
- 奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
- 前面には遮る建物がないので眺望良好です
- 玄関
- 靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
- 廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
- エントランス
- 駐輪場
- メールボックス
- エレベーター
- ゴミ置き場
- 同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
- 静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
- 洋室（CGなし）
- 来客時に便利なTVモニター付きインターホンは相手の顔を確認できるので安心です
- 食器洗浄機は家事を大きくサポートしてくれます
- 追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
- ヒートショックに備え、浴室暖房付き
- セブンイレブン西宮南昭和町店
- ライフ西宮北口店
- マツモトキヨシ西宮南昭和町店
- 阪急西宮ガーデンズゲート館
- 西宮北口駅(阪急 神戸本線)
- 価格変更
グレイス西宮
4,980万円2LDK+S / 76.54㎡（23.15坪）
兵庫県西宮市大畑町阪急電鉄今津線西宮北口駅 徒歩10分
阪急電鉄今津線門戸厄神駅 徒歩17分
ＪＲ東海道本線西宮駅 徒歩19分
落ち着きと華やぎが交差する街、西宮北口を住処に
この物件について
販売担当者より
阪急「西宮北口」駅へ徒歩10分の便利な立地です。10階建マンションの6階部分に位置する、専有面積76平米超のゆとりある2SLDK。室内は水回り設備の新規交換やクロス・フローリング貼替など充実のリフォーム済で、快適な新生活を始められます。
リノベーション内容
【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年8月6日）
2SLDK＋SIC
物件の特徴 / 設備
- BS
- インターネット接続可
- 給湯
- 浄水器
- 食器洗浄乾燥機
- コンロ三口
- グリル
- 対面キッチン
- システムキッチン
- バス
- 浴室暖房
- 浴室乾燥機
- シャワー
- トイレ
- 温水洗浄便座
- B/T別室
- 洗面所独立
- モニタ付インターホン
- 防犯カメラ
- 照明器具
- LDK12畳以上
- 収納スペース
- クローゼット
- 全居室収納
- クローゼット2箇所
- クローゼット3箇所
- シューズインクローク
- 室内洗濯機置場
- エレベーター
- 駐輪場
- バイク置場
- バルコニー
- フローリング
- 全室フローリング
- クッションフロア
- フローリング張替
物件周辺情報
-
- セブンイレブン西宮南昭和町店 360m
- ライフ西宮北口店 940m
- マツモトキヨシ西宮南昭和町店 590m
- 阪急西宮ガーデンズゲート館 990m
- 西宮北口駅(阪急 神戸本線) 800m
物件概要
- 所在地
- 兵庫県西宮市大畑町
- 土地権利
- 所有権
- 向き
- 東
- 管理形態
- 全部委託
- 階層
- 地上10階建 6階部分
- 管理会社
- 株式会社日本ネットワークサービス
- 間取り
-
2LDK+S
- 施工会社
- 株式会社鴻池組
- 専有面積
- 76.54㎡（23.15坪）
- 現況
- 空
- バルコニー面積
- 12.46㎡
- 引き渡し
- 相談
- 総戸数
- 33戸
- その他
-
駐車場：空有/月額12000円
駐輪場：空有/月額100～200円
バイク置場：空有/原付バイク 月額500円、大型・中型バイク月額1000円
大規模修繕工事：2024年に実施済
清掃員：火水金土 午前中2時間※清掃のみ
ペット飼育：不可 ※小鳥・鑑賞用魚は可
- 構造
- SRC
- 取引態様
- 一般媒介
- 築年月
- 1998年3月
- 情報提供日
- 2026年10月22日
- 駐車場
- 空有 12,000円
専用使用権：無 - 次回更新予定
- 2026年11月2日
- 取引有効期限
- 2026年11月2日
| 所在地 | 兵庫県西宮市大畑町 |
|---|---|
| 向き | 東 |
| 階層 | 地上10階建 6階部分 |
| 間取り |
2LDK+S
|
| 専有面積 | 76.54㎡（23.15坪） |
| バルコニー面積 | 12.46㎡ |
| 総戸数 | 33戸 |
| 構造 | SRC |
| 築年月 | 1998年3月 |
| 駐車場 | 空有 12,000円 専用使用権：無 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 全部委託 |
|---|---|
| 管理会社 | 株式会社日本ネットワークサービス |
| 施工会社 | 株式会社鴻池組 |
| 現況 | 空 |
| 引き渡し | 相談 |
| その他 |
駐車場：空有/月額12000円 駐輪場：空有/月額100～200円 バイク置場：空有/原付バイク 月額500円、大型・中型バイク月額1000円 大規模修繕工事：2024年に実施済 清掃員：火水金土 午前中2時間※清掃のみ ペット飼育：不可 ※小鳥・鑑賞用魚は可 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 情報提供日 | 2026年10月22日 |
| 次回更新予定 | 2026年11月2日 |
| 取引有効期限 | 2026年11月2日 |
ローンシミュレーション
- 販売価格
- 4,980万円
- ローンの目安
- 145,149円/月
- 管理費
- 17,300円/月
- 修繕積立金
- 21,050円/月
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
地域データ
男女比
既婚率
世帯年収割合
平均年齢割合
出典元
| 指標 | 出所 |
|---|---|
| 男女比 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 既婚率 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
| 世帯年収 | 令和５年住宅・土地統計調査 住宅及び世帯に関する基本集計 全国・都道府県・市区町村 |
| 年齢 | 令和２年国勢調査 人口等基本集計 （主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など） |
