※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数220戸
4LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
あたたかな陽射しが差し込む間取りです
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
掃除用具や日用品のストック等に便利な廊下収納
エントランスの様子
駐車場（月額500～1000円）
駐輪場（年額1200～2400円）
宅配ボックス・メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ゴミ置場
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
セブンイレブン相模原淵野辺駅北口店
フードワン淵野辺店
マツモトキヨシ淵野辺店
淵野辺郵便局
ファッションセンターしまむら淵野辺店
相模原市立淵野辺小学校
相模原市立大野北中学校
淵野辺駅

※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数220戸
4LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
あたたかな陽射しが差し込む間取りです
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
掃除用具や日用品のストック等に便利な廊下収納
エントランスの様子
駐車場（月額500～1000円）
駐輪場（年額1200～2400円）
宅配ボックス・メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ゴミ置場
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
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総戸数220戸
4LDK+WIC
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
あたたかな陽射しが差し込む間取りです
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機を備えた明るい印象のバスルーム
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
温水洗浄便座付きトイレ
リビング隣の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
バルコニー
お部屋からの眺望
人感センサー付き照明のある玄関ホール
可動式の棚なのでサイズ変更も自由自在の下足入れ
掃除用具や日用品のストック等に便利な廊下収納
エントランスの様子
駐車場（月額500～1000円）
駐輪場（年額1200～2400円）
宅配ボックス・メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ゴミ置場
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
やわらかな木のぬくもりが心地よいLDK
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
水漏れやカビから守ってくれる防水パン付き
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淵野辺駅

新着

ブリージアテラス淵野辺

4,990万円4LDK / 82.12㎡（24.84坪）

神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目
ＪＲ横浜線淵野辺駅徒歩10分
ＪＲ横浜線矢部駅徒歩14分
ＪＲ横浜線相模原駅徒歩36分

資料請求・見学予約

全戸平置駐車場、最寄り駅まで徒歩9分の利便性の高い邸宅

この物件について

リノベーション担当者より
分譲時からの間取りは大きく変更せず、既存を活かしました。
キッチンに立っていてもリビングの様子が見えるため、お子様のいるご家庭でも安心です。
キッチンには、これからの季節の手荒れ防止にもなる食器洗浄機を備え付けました。手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、食後の後片付けに大変便利です。
また、ディスポーザーが完備されているのも嬉しいポイント。
ゴミ出しの負担軽減や掃除のしやすさに加え、悪臭や害虫の発生を防ぐなど、日々の家事をサポートしてくれます。

販売担当者より
本物件の魅力は平面の全戸平置駐車場、将来のコストの心配がなく、維持費を大幅に抑えられます。
さらに、修繕積立金残高約2.91億円・滞納額0円という強固な財政を誇り、マンション管理適正評価制度では「五つ星」を獲得。
長谷工コミュニティによる週7日体制の手厚い管理体制です。
パーティールームやキッズルーム、洗車スペースなど共用設備も充実。
敷地内でのイベント等、温かいコミュニティ環境も魅力です。ぜひお気軽にお問い合わせください。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年9月30日）

4LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
光インターネット
人感照明センサー
ディスポーザー
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
ダブルロックキー
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
キッズルーム
共用パーティールーム
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン相模原淵野辺駅北口店 600m
フードワン淵野辺店 400m
マツモトキヨシ淵野辺店 450m
淵野辺郵便局 550m
ファッションセンターしまむら淵野辺店 500m
相模原市立淵野辺小学校 400m
相模原市立大野北中学校 74m
淵野辺駅 750m

物件概要

所在地: 神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南東
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建 5階部分
管理会社: 株式会社長谷工コミュニティ

間取り: 4LDK
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

専有面積: 82.12㎡（24.84坪）
現況: 空

バルコニー面積: 12.4㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 220戸
その他: サービスバルコニー面積：3.01㎡（約0.91坪）
テレビ共聴設備保守サービス料：月額110円
インターネット使用料：月額990円
ブリージアクラブ会費：月額500円
給湯器リース料：月額2000円
駐輪場：空有（年額1200～2400円）
バイク置場：空無（月額300円）
ペット飼育：可
（成長時の体高がおおむね40cm以内の犬猫、一住戸2匹以内 ※管理規約に基づく）
管理費・修繕積立金等の変更予定：検討中
（修繕積立金・ブリージアクラブ会費）
大規模修繕の予定：検討中（2028年実施予定）
一括受電方式の導入：有
（契約先：Next Power株式会社／契約期間：2026/9/19まで※以降3年毎の自動更新）

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2013年7月
情報提供日: 2026年10月1日

駐車場: 空有 1,000円
次回更新予定: 2026年10月11日

取引有効期限: 2026年10月11日

所在地	神奈川県相模原市中央区淵野辺２丁目
向き	南東
階層	地上14階建 5階部分
間取り	4LDK
専有面積	82.12㎡（24.84坪）
バルコニー面積	12.4㎡
総戸数	220戸
構造	RC
築年月	2013年7月
駐車場	空有 1,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	株式会社長谷工コミュニティ
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空
引き渡し	相談
その他	サービスバルコニー面積：3.01平米（約0.91坪）テレビ共聴設備保守サービス料：月額110円ブリージアクラブ会費：月額500円給湯器リース料：月額2000円駐輪場：空有（年額1200～2400円）バイク置場：空無（月額300円）ペット飼育：可（成長時の体高がおおむね40cm以内の犬猫、一住戸2匹以内 ※管理規約に基づく）管理費・修繕積立金等の変更予定：検討中（修繕積立金・ブリージアクラブ会費）大規模修繕の予定：検討中（2028年実施予定）一括受電方式の導入：有（契約先：Next Power株式会社／契約期間：2026/9/19まで※以降3年毎の自動更新）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月1日
次回更新予定	2026年10月11日
取引有効期限	2026年10月11日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,990万円

ローンの目安: 145,440円/月

管理費: 12,550円/月

修繕積立金: 11,910円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）