ファミリーマート練馬光ヶ丘店
ビッグ・エー練馬高松店
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光が丘IMA
光が丘郵便局
練馬区立光が丘春の風小学校
春の風公園
光が丘駅（都営大江戸線）

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価格変更

光が丘パークタウン大通り南七番街11号棟

6,480万円2LDK+S / 70.03㎡（21.18坪）

東京都練馬区光が丘７丁目
都営大江戸線光が丘駅徒歩6分
都営大江戸線練馬春日町駅徒歩25分
西武池袋・豊島線練馬高野台駅徒歩28分

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生活便利施設が揃う、豊かな住ステージ

この物件について

リノベーション担当者より
アースカラーと木目調の建具で揃えた、明るく落ち着きのある内装仕上げです。
料理中も家族とつながる食洗機付き対面キッチンをはじめ、広々とした専用カウンターを備えた洗面空間など、毎日の家事を快適にする工夫を施しました。
バスルームやトイレも含め清潔感あふれる設備へリノベーション済み。
各室クローゼットや洗面所の可動棚など収納スペースも豊富に確保し、心地よくお過ごしいただけます。

販売担当者より
都営大江戸線「光が丘」駅より徒歩6分の好立地に位置するマンションです。
駅周辺やタウン内には公園・小中学校・保育施設・医療機関・郵便局などが整っており、子育て環境・生活利便性に大変優れています。
約3.3帖のサービスルームはリモートワークや納戸としても重宝する使い勝手の良い2SLDKです。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
など。
（工事完了日：令和8年8月24日）

物件の特徴 / 設備

CATV
人感照明センサー
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
バスサイズ1418
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
玄関ポーチ
敷地内遊場
バルコニー
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート練馬光ヶ丘店 620m
ビッグ・エー練馬高松店 610m
イオン練馬店 600m
光が丘IMA 700m
光が丘郵便局 830m
練馬区立光が丘春の風小学校 440m
春の風公園 340m
光が丘駅（都営大江戸線） 600m

物件概要

所在地: 東京都練馬区光が丘７丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上14階建 6階部分
管理会社: 大和ライフネクスト株式会社

間取り: 2LDK+S
施工会社: -

専有面積: 70.03㎡（21.18坪）
現況: 空

バルコニー面積: 9.72㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 162戸
その他: バイク置場：年額500～2000円
駐輪場：年額500円
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
※給湯：個別契約必要（東京熱供給株式会社）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1985年3月
情報提供日: 2026年10月23日

駐車場: 空有 14,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年10月30日

取引有効期限: 2026年10月30日

所在地	東京都練馬区光が丘７丁目
向き	南
階層	地上14階建 6階部分
間取り	2LDK+S
専有面積	70.03㎡（21.18坪）
バルコニー面積	9.72㎡
総戸数	162戸
構造	SRC
築年月	1985年3月
駐車場	空有 14,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	大和ライフネクスト株式会社
施工会社	-
現況	空
引き渡し	相談
その他	バイク置場：年額500～2000円駐輪場：年額500円ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可） ※給湯：個別契約必要（東京熱供給株式会社）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月23日
次回更新予定	2026年10月30日
取引有効期限	2026年10月30日

ローンシミュレーション

販売価格: 6,480万円

ローンの目安: 188,869円/月

管理費: 12,200円/月

修繕積立金: 15,100円/月

ローンシミュレーションで
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※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）