家族の会話がはずむ開放的なLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数143戸
2LDK＋WIC＋SIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む約7.0帖の洋室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
収納もしっかり完備
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
陽当り良好な南側バルコニー
13階から望む、開けた眺望が魅力的です
外気温や天候など自然環境の影響を受けにくい内廊下設計の玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
室内廊下
エントランス
ロビー
駐車場
駐輪場
メールボックス、宅配ボックス
エレベーター
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターホン、追いだき機能付き給湯器
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
ローソンストア100北区同心店
セブンイレブン大阪同心2丁目店
阪急オアシス同心店
大阪天神橋三郵便局
医誠会国際総合病院
扇町公園
大阪天満宮駅(JR東西線)
南森町駅(Osaka　Metro 谷町線)
天満駅(JR大阪環状線)

家族の会話がはずむ開放的なLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数143戸
2LDK＋WIC＋SIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む約7.0帖の洋室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
収納もしっかり完備
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
陽当り良好な南側バルコニー
13階から望む、開けた眺望が魅力的です
外気温や天候など自然環境の影響を受けにくい内廊下設計の玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
室内廊下
エントランス
ロビー
駐車場
駐輪場
メールボックス、宅配ボックス
エレベーター
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターホン、追いだき機能付き給湯器
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
ローソンストア100北区同心店
セブンイレブン大阪同心2丁目店
阪急オアシス同心店
大阪天神橋三郵便局
医誠会国際総合病院
扇町公園
大阪天満宮駅(JR東西線)
南森町駅(Osaka　Metro 谷町線)
天満駅(JR大阪環状線)

家族の会話がはずむ開放的なLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数143戸
2LDK＋WIC＋SIC
機能的な収納が豊富でキッチン周りもスッキリ
隣の洋室の可動式扉を開けると、家族で空間を広々と使えます
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きのシックな色合いの浴室
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む約7.0帖の洋室※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
収納力豊富なウォークインクローゼットを設置、目的に応じてすっきり美しい収納を実現します
三面鏡は観音開きの収納となっており、細々とした洗面用品も片付きます
引き戸を開ければ広々LDKに、閉じればプライベートルームに自由自在の2in1
収納もしっかり完備
ボタン一つで洗浄可能なパワー脱臭機能付きトイレ
廊下収納は掃除用具や日用品のストック等に使え便利です
陽当り良好な南側バルコニー
13階から望む、開けた眺望が魅力的です
外気温や天候など自然環境の影響を受けにくい内廊下設計の玄関
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
靴を履いたまま出入りできるシューズインクロークが設けられています
室内廊下
エントランス
ロビー
駐車場
駐輪場
メールボックス、宅配ボックス
エレベーター
静音シンクによって、水の流れる音が気になりにくい優れもの
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
モニター付きインターホン、追いだき機能付き給湯器
手洗いよりも除菌や消臭効果が高く、手荒れ防止にもなる食洗機
ローソンストア100北区同心店
セブンイレブン大阪同心2丁目店
阪急オアシス同心店
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医誠会国際総合病院
扇町公園
大阪天満宮駅(JR東西線)
南森町駅(Osaka　Metro 谷町線)
天満駅(JR大阪環状線)

価格変更

エルグレースタワー大阪同心

9,280万円2LDK / 61.53㎡（18.61坪）

大阪府大阪市北区同心１丁目
ＪＲ東西線大阪天満宮駅徒歩6分
大阪メトロ谷町線南森町駅徒歩8分
ＪＲ大阪環状線天満駅徒歩10分

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この物件について

販売担当者より
JR東西線「大阪天満宮」駅、地下鉄谷町線・堺筋線「南森町」駅、JR大阪環状線「天満」駅が徒歩10分以内で利用でき、通勤通学に非常に便利です。徒歩圏にスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物もスムーズです。お部屋は13階部分・南向きにつき、陽当り・通風・眺望ともに良好です。ウォークインクローゼットやシューズインクローゼットを完備し、空間をすっきりと保てます。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
（工事完了日：令和8年10月7日）

2LDK＋WIC＋SIC

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
ディスポーザー
浄水器
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
バスサイズ1418
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK12畳以上
可動間仕切
収納スペース
ウォークインクローゼット
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
ゲストルーム
内廊下
各フロアゴミ捨て場所あり
ベランダ
バルコニー
フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソンストア100北区同心店 400m
セブンイレブン大阪同心2丁目店 400m
阪急オアシス同心店 500m
大阪天神橋三郵便局 550m
医誠会国際総合病院 800m
扇町公園 800m
大阪天満宮駅(JR東西線) 480m
南森町駅(Osaka　Metro 谷町線) 640m
天満駅(JR大阪環状線) 800m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区同心１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上25階建 (地下1階) 13階部分
管理会社: 関電コミュニティ株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 株式会社大林組

専有面積: 61.53㎡（18.61坪）
現況: 空

バルコニー面積: 7.78㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 143戸
その他: 駐車場：空有/月額23000～31000円※リモコン保証金20000円
駐輪場：空有/月額100～300円
バイク置場：空有/月額1500～3000円※リモコン保証金20000円
大規模修繕の予定：有※2029年予定
管理人：月～日 9時～17時
ペット飼育：可（犬・猫可）※成獣で体高50cm以下の小型の犬・猫※1住戸2匹までり

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2016年8月
情報提供日: 2026年10月15日

駐車場: 空有 23,000円～ 31,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年10月22日

取引有効期限: 2026年10月22日

所在地	大阪府大阪市北区同心１丁目
向き	南
階層	地上25階建 (地下1階) 13階部分
間取り	2LDK
専有面積	61.53㎡（18.61坪）
バルコニー面積	7.78㎡
総戸数	143戸
構造	RC
築年月	2016年8月
駐車場	空有 23,000円～ 31,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	関電コミュニティ株式会社
施工会社	株式会社大林組
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額23000～31000円※リモコン保証金20000円駐輪場：空有/月額100～300円バイク置場：空有/月額1500～3000円※リモコン保証金20000円大規模修繕の予定：有※2029年予定管理人：月～日 9時～17時ペット飼育：可（犬・猫可）※成獣で体高50cm以下の小型の犬・猫※1住戸2匹まで
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月15日
次回更新予定	2026年10月22日
取引有効期限	2026年10月22日

ローンシミュレーション

販売価格: 9,280万円

ローンの目安: 270,479円/月

管理費: 14,590円/月

修繕積立金: 18,460円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）