明るいLDKでリラックスしたひとときを楽しめます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数194戸
3LDK
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
明るいLDKで家族団らんを楽しめます
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな約6.5帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納付き三面鏡の化粧台はくもりシャットミラーでくもりにくい嬉しい機能付きです
リビング隣の約4.5帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
約4.5帖の洋室は収納もしっかり完備
温水洗浄便座付きトイレ
約5.5帖のサービスルームは様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
眺望
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート貿易センター駅前店
いかりスーパーマーケット神戸三宮店
スギ薬局三宮店
東遊園地
神戸三宮駅(阪急電鉄神戸高速東西線)
三宮・花時計前駅(神戸地下鉄海岸線)
貿易センター駅(神戸新交通ポートアイランド線)

明るいLDKでリラックスしたひとときを楽しめます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数194戸
3LDK
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
明るいLDKで家族団らんを楽しめます
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな約6.5帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納付き三面鏡の化粧台はくもりシャットミラーでくもりにくい嬉しい機能付きです
リビング隣の約4.5帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
約4.5帖の洋室は収納もしっかり完備
温水洗浄便座付きトイレ
約5.5帖のサービスルームは様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
眺望
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート貿易センター駅前店
いかりスーパーマーケット神戸三宮店
スギ薬局三宮店
東遊園地
神戸三宮駅(阪急電鉄神戸高速東西線)
三宮・花時計前駅(神戸地下鉄海岸線)
貿易センター駅(神戸新交通ポートアイランド線)

明るいLDKでリラックスしたひとときを楽しめます※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数194戸
3LDK
片付けにくいキッチン周りも豊富な収納でスッキリ空間に
明るいLDKで家族団らんを楽しめます
対面式キッチンは家族を近くに感じられます
一日の疲れをホッと癒してくれるくつろぎのバスルーム
プライベートな約6.5帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
たっぷり収納できるクローゼット、室内をすっきりきれいに保てます
収納付き三面鏡の化粧台はくもりシャットミラーでくもりにくい嬉しい機能付きです
リビング隣の約4.5帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
約4.5帖の洋室は収納もしっかり完備
温水洗浄便座付きトイレ
約5.5帖のサービスルームは様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
限られたスペースを有効的に活用した引き戸収納
奥行も広く、洗濯物も沢山干せそうです
眺望
玄関
散らかりがちな玄関もスッキリの玄関収納付きです
廊下は間接照明がやさしく照らす、ゆったりとした空間にしあげました
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
ファミリーマート貿易センター駅前店
いかりスーパーマーケット神戸三宮店
スギ薬局三宮店
東遊園地
神戸三宮駅(阪急電鉄神戸高速東西線)
三宮・花時計前駅(神戸地下鉄海岸線)
貿易センター駅(神戸新交通ポートアイランド線)

新着

ワコーレ神戸三宮トラッドタワー

7,890万円2LDK+S / 72.04㎡（21.79坪）

兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
阪急電鉄神戸線神戸三宮駅徒歩6分
ＪＲ東海道本線三ノ宮駅徒歩9分
神戸市海岸線三宮・花時計前駅徒歩6分

資料請求・見学予約

専有面積約72平米の角部屋、ペットと一緒に始める新生活

この物件について

販売担当者より
各線「三ノ宮」駅約徒歩6分とアクセス良好です。コンシェルジュサービスを備えた平成30年築のタワーレジデンス5階部分。約19.6帖の広々としたLDKが魅力の2SLDKです。クロス貼替等のリフォーム済みで、ペットと暮らせるのも嬉しいポイントです。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・トイレ交換
・食器洗い乾燥機新規交換
など。
（工事完了予定日：令和8年10月20日）

3LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器乾燥機
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
対面キッチン
システムキッチン
バス
バスサイズ1418
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK15畳以上
LDK18畳以上
可動間仕切
収納スペース
クローゼット
全居室収納
クローゼット3箇所
シューズボックス
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
エレベーター2基
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
ベランダ
バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ファミリーマート貿易センター駅前店 100m
いかりスーパーマーケット神戸三宮店 540m
スギ薬局三宮店 180m
東遊園地 500m
神戸三宮駅(阪急電鉄神戸高速東西線) 950m
三宮・花時計前駅(神戸地下鉄海岸線) 510m
貿易センター駅(神戸新交通ポートアイランド線) 170m

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
土地権利: 所有権

向き: 北東
管理形態: 全部委託

階層: 地上20階建 5階部分
管理会社: グローバルコミュニティ株式会社

間取り: 2LDK+S
施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション

専有面積: 72.04㎡（21.79坪）
現況: 空

バルコニー面積: 8.99㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 194戸
その他: 駐車場：空有/月額24000～32000円
駐輪場：空有/月額100～400円※駐輪シール有（200円）
バイク置場：空無/月額3000円※駐輪シール有（200円）
ミニバイク置場：空有/月額1500円※駐輪シール有（200円）
固定費：月額233円※ホームセキュリティー費用
一括受電：有 ※NextPower株式会社
管理人：月～日（祝出）8時～21時
コンシェルジュ:月～日 9時～18時
ペット飼育：可（犬・猫可）※成獣の状態で概ね体長80センチ程度（頭、尻尾は除く。）であれば可※1住戸2匹まで

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 2018年1月
情報提供日: 2026年10月22日

駐車場: 空有 24,000円～ 32,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年11月2日

取引有効期限: 2026年11月2日

所在地	兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目
向き	北東
階層	地上20階建 5階部分
間取り	2LDK+S
専有面積	72.04㎡（21.79坪）
バルコニー面積	8.99㎡
総戸数	194戸
構造	RC
築年月	2018年1月
駐車場	空有 24,000円～ 32,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	グローバルコミュニティ株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額24000～32000円駐輪場：空有/月額100～400円※駐輪シール有（200円）バイク置場：空無/月額3000円※駐輪シール有（200円）ミニバイク置場：空有/月額1500円※駐輪シール有（200円）固定費：月額233円※ホームセキュリティー費用一括受電：有 ※NextPower株式会社管理人：月～日（祝出）8時～21時コンシェルジュ:月～日 9時～18時ペット飼育：可（犬・猫可）※成獣の状態で概ね体長80センチ程度（頭、尻尾は除く。）であれば可※1住戸2匹まで
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月22日
次回更新予定	2026年11月2日
取引有効期限	2026年11月2日

ローンシミュレーション

販売価格: 7,890万円

ローンの目安: 229,965円/月

管理費: 12,170円/月

修繕積立金: 10,090円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）