シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ、ゆとりの約16.5帖。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数16戸
2LDK
壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます。
2面採光を確保した、光と風が舞う2LDK。
スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます。
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
収納力豊富なウォークインクローゼット。目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計。
バルコニーに面し自然光で目覚める充実空間。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備。
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ。パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きです。
2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
お部屋からの眺望です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の下足収納。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額25000円）
駐輪場（年額3600円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
ごみ置場
シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ、ゆとりの約16.5帖。
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
エアコンもあり、引っ越し後も快適にお過ごしいただけます。
ローソンストア100中野5丁目店
コモディイイダ中野店
サンドラッグ中野北口店
ナカノサウステラ
中野マルイ
中野上高田一郵便局
三井住友信託銀行中野支店
中野駅

シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ、ゆとりの約16.5帖。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数16戸
2LDK
壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます。
2面採光を確保した、光と風が舞う2LDK。
スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます。
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
収納力豊富なウォークインクローゼット。目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計。
バルコニーに面し自然光で目覚める充実空間。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備。
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ。パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きです。
2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
お部屋からの眺望です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の下足収納。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額25000円）
駐輪場（年額3600円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
ごみ置場
シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ、ゆとりの約16.5帖。
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
エアコンもあり、引っ越し後も快適にお過ごしいただけます。
ローソンストア100中野5丁目店
コモディイイダ中野店
サンドラッグ中野北口店
ナカノサウステラ
中野マルイ
中野上高田一郵便局
三井住友信託銀行中野支店
中野駅

シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ、ゆとりの約16.5帖。 ※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数16戸
2LDK
壁に沿ってキッチンを配置することで、リビングダイニングを広く活用できます。
2面採光を確保した、光と風が舞う2LDK。
スタイリッシュなデザインのキッチン回り、収納も豊富で綺麗な空間を保てます。
落ち着いた色合いでゆったりくつろげるユニットバス。
2面採光の洋室は風通しもよく、気持ちよく過ごせそう。
収納力豊富なウォークインクローゼット。目的に応じてすっきり美しい収納を実現します。
コンパクトでシンプルな3面鏡化粧台は使いやすさに拘った設計。
バルコニーに面し自然光で目覚める充実空間。
しっかりとした大きさのクローゼットを完備。
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ。パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きです。
2面バルコニーと2面採光で光そそぐ空間設計。
お部屋からの眺望です。
玄関ドアを開けるとゆったりとした広さのホールがあります。
大容量の下足収納。
掃除が行き届き清潔感のあるエントランス。
駐車場（月額25000円）
駐輪場（年額3600円）
共用部には宅配ボックスが完備されており、留守にしていても荷物の受け取りが可能です。
メールボックス
エレベーター
オートロックシステム完備で安心のセキュリティ。
ごみ置場
シンプルなデザインの中に潜む確かなクオリティ、ゆとりの約16.5帖。
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン。
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます。
食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高く、冬場の手荒れ防止にもなります。
雨の日や急いで洗濯物を乾かしたい日に重宝する浴室乾燥機。寒い冬には浴室を温めておけるため、ヒートショックも防げます。
エアコンもあり、引っ越し後も快適にお過ごしいただけます。
ローソンストア100中野5丁目店
コモディイイダ中野店
サンドラッグ中野北口店
ナカノサウステラ
中野マルイ
中野上高田一郵便局
三井住友信託銀行中野支店
中野駅

マートルコート中野六丁目

7,980万円2LDK / 58.82㎡（17.79坪）

東京都中野区中野６丁目
ＪＲ中央本線中野駅徒歩11分
ＪＲ総武・中央緩行線中野駅徒歩11分
東京メトロ東西線中野駅徒歩12分

資料請求・見学予約

角部屋×全室採光の明るい空間、「一種低層」の穏やかな住環境

この物件について

販売担当者より
JR中央線（快速）「中野」駅より徒歩11分のマンションです。
駅前は大規模再開発により利便性が大きく向上しており、買い物施設などが豊富で生活に便利です。
物件周辺は「第一種低層住居専用地域」となっており、建物の高さや店舗条件などが制限された、穏やかな住環境が魅力です。

リノベーション内容

（工事完了日：令和5年9月）
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・給湯器(追焚機能付)交換

（工事完了日：令和5年9月）
・トイレ交換
・新規エアコン取付

など。

2LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
LDK15畳以上
ウォークインクローゼット
全居室収納
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バルコニー
2面バルコニー
出窓
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソンストア100中野5丁目店 140m
コモディイイダ中野店 270m
サンドラッグ中野北口店 880m
ナカノサウステラ 1070m
中野マルイ 1090m
中野上高田一郵便局 240m
三井住友信託銀行中野支店 860m
中野駅 910m

物件概要

所在地: 東京都中野区中野６丁目
土地権利: 所有権

向き: 東
管理形態: 全部委託

階層: 地上3階建 2階部分
管理会社: ユニオン・シティサービス株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 株式会社佐藤秀

専有面積: 58.82㎡（17.79坪）
現況: 空

バルコニー面積: 6.6㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 16戸
その他: 駐車場：空無（月額25000円）
バイク置場：無
駐輪場：空有（年額3600円）
ペット飼育：不可
室外機置場面積：2.88平米（約0.87坪）
大規模修繕工事：検討中
管理費：2026年10月分より1平方メートルあたり300円から400円に増額予定

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1995年1月
情報提供日: 2026年10月2日

駐車場: 空無 25,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年10月16日

取引有効期限: 2026年10月16日

所在地	東京都中野区中野６丁目
向き	東
階層	地上3階建 2階部分
間取り	2LDK
専有面積	58.82㎡（17.79坪）
バルコニー面積	6.6㎡
総戸数	16戸
構造	RC
築年月	1995年1月
駐車場	空無 25,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	ユニオン・シティサービス株式会社
施工会社	株式会社佐藤秀
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空無（月額25000円）バイク置場：無駐輪場：空有（年額3600円）ペット飼育：不可室外機置場面積：2.88平米（約0.87坪）大規模修繕工事：検討中管理費：2026年10月分より23500円へ増額予定
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月2日
次回更新予定	2026年10月16日
取引有効期限	2026年10月16日

ローンシミュレーション

販売価格: 7,980万円

ローンの目安: 232,588円/月

管理費: 17,600円/月

修繕積立金: 19,710円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）