総戸数47戸
南向きの明るいLDKで家族団らんを楽しめます
2SLDK
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
ゆったりとした広さのLDKは約13.6帖
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きの浴室
プライベートな6.0帖の寝室は、ベットを置いてもゆとりある空間
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
リビング隣の4.5帖の和室は、趣ある安らぎ空間来訪時や家事スペースとしても重宝します
全室に収納スペースがあり便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
約4.5帖のサービスルーム
収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
前面棟無なので陽当り良好です
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン梅田スカイビル前店
ライフ大淀中店
阪急オアシス大淀南店
中津駅(阪急宝塚本線)
大阪駅(JR西日本大阪環状線)
ライフ大淀中店

総戸数47戸
南向きの明るいLDKで家族団らんを楽しめます
2SLDK
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
ゆったりとした広さのLDKは約13.6帖
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きの浴室
プライベートな6.0帖の寝室は、ベットを置いてもゆとりある空間
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
リビング隣の4.5帖の和室は、趣ある安らぎ空間来訪時や家事スペースとしても重宝します
全室に収納スペースがあり便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
約4.5帖のサービスルーム
収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
前面棟無なので陽当り良好です
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン梅田スカイビル前店
ライフ大淀中店
阪急オアシス大淀南店
中津駅(阪急宝塚本線)
大阪駅(JR西日本大阪環状線)
ライフ大淀中店

総戸数47戸
南向きの明るいLDKで家族団らんを楽しめます
2SLDK
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
ゆったりとした広さのLDKは約13.6帖
人気の対面式キッチンで家族の会話を大切に出来ます
暖房換気乾燥機付きの浴室
プライベートな6.0帖の寝室は、ベットを置いてもゆとりある空間
いろんなタイプのアイデア収納が快適さをご提供
コンパクトでスタイリッシュな洗面化粧台
リビング隣の4.5帖の和室は、趣ある安らぎ空間来訪時や家事スペースとしても重宝します
全室に収納スペースがあり便利です
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
約4.5帖のサービスルーム
収納付きなので新たに収納家具を買わずにお部屋を広々と活用できますね
陽当りの良いバルコニーは太陽の光が降り注いで洗濯物もよく乾きます
前面棟無なので陽当り良好です
防犯性の高いダブルロックを採用した玄関扉
カウンタータイプの下足入れはディスプレイを楽しめます
間接照明がゆったりとした空間を演出します
エントランス
駐車場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
給湯器
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン梅田スカイビル前店
ライフ大淀中店
阪急オアシス大淀南店
中津駅(阪急宝塚本線)
大阪駅(JR西日本大阪環状線)
ライフ大淀中店

価格変更

チュリス北梅田

4,480万円2LDK+S / 62.99㎡（19.05坪）

大阪府大阪市北区大淀中２丁目
阪急電鉄宝塚線中津駅徒歩10分
ＪＲ東海道本線大阪駅徒歩14分
阪急電鉄京都線大阪梅田駅徒歩15分

資料請求・見学予約

【未改修】未改装物件だから叶う、自分好みの空間づくり

この物件について

販売担当者より
阪急「中津」駅徒歩11分、JR「大阪」駅も徒歩圏内の北区大淀中エリアです。専有面積約62平米の2SLDKで、対面キッチンを備えています。未改装物件のためご自身好みの空間作りができ、大切なペットとの暮らしも楽しめるマンションです。

リノベーション内容

【　未改装のお部屋です　】

2SLDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
給湯
コンロ三口
グリル
対面キッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK12畳以上
可動間仕切
収納スペース
クローゼット
押入
全居室収納
クローゼット2箇所
シューズボックス
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
ベランダ
バルコニー
南面バルコニー
フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン梅田スカイビル前店 350m
ライフ大淀中店 270m
阪急オアシス大淀南店 390m
中津駅(阪急宝塚本線) 800m
大阪駅(JR西日本大阪環状線) 1120m
ライフ大淀中店 270m

物件概要

所在地: 大阪府大阪市北区大淀中２丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上10階建 5階部分
管理会社: 住友不動産建物サービス株式会社

間取り: 2LDK+S
施工会社: 住友建設株式会社・株式会社鴻治組

専有面積: 62.99㎡（19.05坪）
現況: 空

バルコニー面積: 12.53㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 47戸
その他: 駐車場：空有/月額19000～21000円
駐輪場：空有/月額200～500円
バイク置場：空有/月額1000円
協力金：年額30000円※外部所有者、役員辞退金
管理費・修繕積立金の変更予定：検討中※詳細未定
管理人：月木 9時～16時半 / 火水金 9時～15時
ペット飼育：可（犬・猫可）※成獣の状態で体長50センチ以下までであれば可 ※1住戸1匹まで

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1998年4月
情報提供日: 2026年11月5日

駐車場: 空有 19,000円～ 21,000円
専用使用権：無
次回更新予定: 2026年11月12日

取引有効期限: 2026年11月12日

所在地	大阪府大阪市北区大淀中２丁目
向き	南
階層	地上10階建 5階部分
間取り	2LDK+S
専有面積	62.99㎡（19.05坪）
バルコニー面積	12.53㎡
総戸数	47戸
構造	RC
築年月	1998年4月
駐車場	空有 19,000円～ 21,000円専用使用権：無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	住友不動産建物サービス株式会社
施工会社	住友建設株式会社・株式会社鴻治組
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：空有/月額19000～21000円駐輪場：空有/月額200～500円バイク置場：空有/月額1000円協力金：年額30000円※外部所有者、役員辞退金管理費・修繕積立金の変更予定：検討中※詳細未定管理人：月木 9時～16時半 / 火水金 9時～15時ペット飼育：可（犬・猫可）※成獣の状態で体長50センチ以下までであれば可 ※1住戸1匹まで
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年11月5日
次回更新予定	2026年11月12日
取引有効期限	2026年11月12日

ローンシミュレーション

販売価格: 4,480万円

ローンの目安: 130,576円/月

管理費: 9,470円/月

修繕積立金: 16,360円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）