ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数20戸
2LDK
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
機能性、収納性に溢れるキッチン毎日楽しくお料理が出来そうです
半身浴もできる広々とした浴槽。朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう
長方形約6.9帖洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しい※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
いくつあっても嬉しい収納
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な約4.4帖洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
バルコニー
バルコニー
眺望
玄関
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
室内廊下
エントランス
駐輪場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
オートロック付きでセキュリティ面も安心
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン阪急春日野道駅前店
コープミニ春日野道
神戸上筒井郵便局
医療法人社団南淡千遙会神戸平成病院
春日野公園
春日野道駅(阪急神戸本線)

ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数20戸
2LDK
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
機能性、収納性に溢れるキッチン毎日楽しくお料理が出来そうです
半身浴もできる広々とした浴槽。朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう
長方形約6.9帖洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しい※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
いくつあっても嬉しい収納
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な約4.4帖洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
バルコニー
バルコニー
眺望
玄関
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
室内廊下
エントランス
駐輪場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
オートロック付きでセキュリティ面も安心
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン阪急春日野道駅前店
コープミニ春日野道
神戸上筒井郵便局
医療法人社団南淡千遙会神戸平成病院
春日野公園
春日野道駅(阪急神戸本線)

ゆったりとした空間を生み出す広々としたLDK※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
総戸数20戸
2LDK
大容量の収納付きキッチンなので片付けも楽々
住む人のこだわりを活かすゆとりある空間
機能性、収納性に溢れるキッチン毎日楽しくお料理が出来そうです
半身浴もできる広々とした浴槽。朝日を浴びながらの入浴も気持ちよさそう
長方形約6.9帖洋室は家具の配置もしやすくレイアウトも楽しい※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません
いくつあっても嬉しい収納
シンプルな3面鏡の下には広々とした収納があり、スッキリと片付きます
子ども部屋やご主人の書斎としても使える用途多様な約4.4帖洋室
各部屋に収納があるのはうれしいポイント
パワー脱臭機能などを備えた温水洗浄便座付きトイレ
リビングにも収納があるとスッキリ片付きますね
バルコニー
バルコニー
眺望
玄関
玄関は広々ご利用でき、シューズボックスも大容量
室内廊下
エントランス
駐輪場
宅配ボックス
メールボックス
エレベーター
ゴミ置き場
同時にたくさんの調理ができる三口コンロ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
リビング（CGなし）
洋室（CGなし）
オートロック付きでセキュリティ面も安心
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器なので、いつでも快適な温度でお風呂に入る事ができます
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
セブンイレブン阪急春日野道駅前店
コープミニ春日野道
神戸上筒井郵便局
医療法人社団南淡千遙会神戸平成病院
春日野公園
春日野道駅(阪急神戸本線)

野村ステイツ坂口通

2,880万円2LDK / 65.31㎡（19.76坪）

兵庫県神戸市中央区坂口通６丁目
阪急電鉄神戸線春日野道駅徒歩9分
ＪＲ東海道本線灘駅徒歩15分
ＪＲ東海道・山陽新幹線新神戸駅徒歩15分

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総戸数20戸◎落ち着いたプライベート邸宅・ゆとりの65平米超2LDK

この物件について

リノベーション担当者より
フルリフォーム済みで気持ちよく新生活を始められるお部屋です。建具にはグレージュアッシュとホワイトアッシュ柄を取り入れ、温かみのある明るい印象に仕上げました。快適な暮らしを支える設備も充実。バスルームには追焚機能付き給湯器を新設したほか、雨の日や夜間のお洗濯に重宝する浴室乾燥機を完備しています。キッチンには、高い除菌・消臭効果と冬場の手荒れ予防を兼ね備えた食器洗浄機を備え付け、日々の家事をしっかりサポートします。

販売担当者より
この地域は、小学校や公園が近く、子育て世帯にも向いています。単身者や共働き世帯には、三宮の買い物・飲食を使い分けられる点が魅力です。住民の声では、静かさと交通利便性、病院への安心感が評価されています。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付
など。
（工事完了日：令和8年10月14日）

2LDK

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
グリル
システムキッチン
II型キッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
シャワー
トイレ
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
エアコン
モニタ付オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
照明器具
LDK12畳以上
収納スペース
クローゼット
全居室収納
クローゼット2箇所
クローゼット3箇所
玄関収納
間接照明
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
バルコニー
2面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア

物件周辺情報

地図を拡大表示

セブンイレブン阪急春日野道駅前店 460m
コープミニ春日野道 590m
神戸上筒井郵便局 160m
医療法人社団南淡千遙会神戸平成病院 100m
春日野公園 130m
春日野道駅(阪急神戸本線) 650m

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市中央区坂口通６丁目
土地権利: 所有権

向き: 東
管理形態: 全部委託

階層: 地上6階建 3階部分
管理会社: 野村不動産パートナーズ株式会社

間取り: 2LDK
施工会社: 株式会社長谷川工務店

専有面積: 65.31㎡（19.76坪）
現況: 空

バルコニー面積: 4.05㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 20戸
その他: 駐車場：無
駐輪場：空有/月額無償※1住戸1台確保
バイク置場：無
修繕積立金の変更予定：検討中※詳細未定
管理人：月水金 8時～12時
ペット飼育：不可

構造: RC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1988年7月
情報提供日: 2026年10月15日

駐車場: 無
次回更新予定: 2026年11月2日

取引有効期限: 2026年11月2日

所在地	兵庫県神戸市中央区坂口通６丁目
向き	東
階層	地上6階建 3階部分
間取り	2LDK
専有面積	65.31㎡（19.76坪）
バルコニー面積	4.05㎡
総戸数	20戸
構造	RC
築年月	1988年7月
駐車場	無
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
施工会社	株式会社長谷川工務店
現況	空
引き渡し	相談
その他	駐車場：無駐輪場：空有/月額無償※1住戸1台確保バイク置場：無修繕積立金の変更予定：検討中※詳細未定管理人：月水金 8時～12時ペット飼育：不可
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月15日
次回更新予定	2026年11月2日
取引有効期限	2026年11月2日

ローンシミュレーション

販売価格: 2,880万円

ローンの目安: 83,941円/月

管理費: 18,420円/月

修繕積立金: 12,800円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）