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葛西第二スカイハイツ
2630万円2SLDK / 61.60㎡
東京都江戸川区南葛西6丁目 | 葛西駅1990万円万円
リノベーション担当者より
白を基調とした建具・設備を採用しましたので、さわやかな内装に仕上がりました。リビングに隣接する洋室(約5.7帖)を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。
販売担当者より
本物件は、阪急神戸本線、「神崎川」駅徒歩13分、阪急宝塚線、神戸線、京都線「十三」駅徒歩13分に位置するマンションです。近隣には、スーパーマーケット、コンビニがございますのでお買い物に便利です。お部屋は、居室が3室、ウォークインクローゼットがございますのでファミリー層のニーズにいかがでしょうか。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年4月17日)
「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。
(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅
※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。
ファミリーマート 野中北店 253m
スーパーマルハチ野中北店 358m
三津屋商店街 963m
大阪市立十三市民病院 359m
宮下内科 1052m
きど内科・小児科クリニック 938m
杉本歯科医院 786m
アイ動物病院 735m
大阪市淀川区役所 1421m
三津屋東公園 855m
新駅4号公園 1191m
十三保育園 372m
大阪市立野中小学校 29m
大阪市立十三中学校 782m
所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目 |
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向き | 西 |
階層 | 地上5階建て 2階部分 |
間取り | 3DK |
専有面積 | 50.16m2(15.17坪) |
バルコニー面積 | 11.35m2 (3.43坪) |
総戸数 | 49戸 |
構造 | RC造 地上5階建て |
築年月 | 昭和59年8月 |
駐車場 | 空有(敷地内)(12,000円/月) |
土地権利 | 所有権 |
管理形態 | 全部委託 |
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管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
施工会社 | 三井建設株式会社 |
現況 | 空室 |
引き渡し | 相談 |
その他 | 駐車場:空有/月額12000円 駐輪場:空有/月額無償※駐輪シール100円/1台 バイク置場:なし ガス漏れ警報器等更新積立金:月額250円 町会費:月額300円 修繕積立金の変更予定:有 ※現行月額340円/平米 2024年12月より月額360円/平米に増額予定 大規模修繕:検討中 ※時期未定 管理人:火 水 金 土 9時半から15時 |
取引態様 | 媒介 |
情報提供日 | 2024年10月3日 |
次回更新予定 | 2024年11月6日 |
取引有効期限 | 2024年11月06日 |
※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。
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葛西第二スカイハイツ
2630万円2SLDK / 61.60㎡
東京都江戸川区南葛西6丁目 | 葛西駅