• 自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるDKです
  • 総戸数49戸
  • 3LDK+WIC
  • 使いやすいキッチン、収納スペースも豊富
  • 木の優しさで包み込まれるあたたかな住まい
  • リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
  • またぎやすい高さの浴槽や滑りにくく加工された床など、お子さんからご高齢者まで安心して使える設計のユニットバス
  • リビング隣の約5.7帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • グレージュのカラークロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
  • 3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
  • プライベートな5.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • コンパクトな3.9帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 玄関
  • 人感センサー付きの照明も出入りの多い玄関には嬉しい設備のひとつです
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
  • ファミリーマート 野中北店
  • スーパーマルハチ 野中北店
  • ドラッグアカカベ 新高店
  • 万代 淀川新高店
  • 大阪市立十三市民病院
  • 大阪市立野中小学校
  • 野中北1公園
  • 阪急神崎川駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
  • 細かいアイテムなどの収納に便利なコンパクトな物入
  • 食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き
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  • 自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるDKです
  • 総戸数49戸
  • 3LDK+WIC
  • 使いやすいキッチン、収納スペースも豊富
  • 木の優しさで包み込まれるあたたかな住まい
  • リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
  • またぎやすい高さの浴槽や滑りにくく加工された床など、お子さんからご高齢者まで安心して使える設計のユニットバス
  • リビング隣の約5.7帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • グレージュのカラークロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
  • 3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
  • プライベートな5.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • コンパクトな3.9帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 玄関
  • 人感センサー付きの照明も出入りの多い玄関には嬉しい設備のひとつです
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
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  • 万代 淀川新高店
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  • 野中北1公園
  • 阪急神崎川駅
  • エントランス
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • メールボックス
  • エレベーター
  • ゴミ置き場
  • ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
  • 細かいアイテムなどの収納に便利なコンパクトな物入
  • 食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き
  • 自然の光に満ちた、明るく開放感溢れるDKです
  • 総戸数49戸
  • 3LDK+WIC
  • 使いやすいキッチン、収納スペースも豊富
  • 木の優しさで包み込まれるあたたかな住まい
  • リビングのインテリアを損なわないI型キッチン
  • またぎやすい高さの浴槽や滑りにくく加工された床など、お子さんからご高齢者まで安心して使える設計のユニットバス
  • リビング隣の約5.7帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に
  • グレージュのカラークロスを採用した洋室は上品な仕上がりを演出します
  • 3面鏡内収納庫付で散らかりがちな洗面ボウルまわりもスッキリ
  • プライベートな5.0帖の寝室は、やすらぎとくつろぎの空間に
  • 居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
  • 温水洗浄便座付きトイレ
  • コンパクトな3.9帖の洋室は寝室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう
  • 様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
  • 奥行きもあり、洗濯物も沢山干せるゆとりあるバルコニー
  • 住宅街が広がる閑静な街並み
  • 玄関
  • 人感センサー付きの照明も出入りの多い玄関には嬉しい設備のひとつです
  • 建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
  • ファミリーマート 野中北店
  • スーパーマルハチ 野中北店
  • ドラッグアカカベ 新高店
  • 万代 淀川新高店
  • 大阪市立十三市民病院
  • 大阪市立野中小学校
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  • ゴミ置き場
  • ウォークインクローゼットはバッグなど嵩張る物を収納できます
  • 細かいアイテムなどの収納に便利なコンパクトな物入
  • 食洗機は後片付けもラクラクこなせて、環境にもママの手にも優しい設備です
  • シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
  • 時短可能な三口コンロでスムーズに食事を提供できます
  • 来客時に便利なTVモニター付きインターホン相手の顔を確認できるので安心です
  • ヒートショックに備え、浴室暖房付き

野中北パーク・マンション

2100万円万円

3DK
/ 50.16m2(15.17坪)

大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
阪急電鉄神戸線神崎川駅 徒歩13分
阪急電鉄京都線十三駅 徒歩18分

梅田に簡単アクセス、閑静な住宅地、ファミリー層に◎

この物件について

リノベーション担当者より
白を基調とした建具・設備を採用しましたので、さわやかな内装に仕上がりました。リビングに隣接する洋室(約5.7帖)を引き戸にしましたので、広いリビングとしてもご利用いただけます。キッチンには食器洗浄機を備え付けましたので、食後の後片付けに大変便利。食器洗浄機は手洗いするよりも除菌や消臭効果が高いというメリットがあり、冬場の手荒れ防止にも最適な点が嬉しいポイントです。

販売担当者より
本物件は、阪急神戸本線、「神崎川」駅徒歩13分、阪急宝塚線、神戸線、京都線「十三」駅徒歩13分に位置するマンションです。近隣には、スーパーマーケット、コンビニがございますのでお買い物に便利です。お部屋は、居室が3室、ウォークインクローゼットがございますのでファミリー層のニーズにいかがでしょうか。皆様からのお問い合わせをお待ちしております。

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リノベーション内容

リフォーム内容
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
など。
(工事完了日:令和6年4月17日)

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3LDK+WIC

物件の特徴 / 設備

    システムキッチン I型キッチン 食器洗機 浄水器 グリル 浴室暖房 独立洗面台 洗浄便座 洗濯機置場 バストイレ別 追焚き給湯 フローリング 全室フローリング クッションフロア 可動間仕切り 給湯 Wクローゼット 収納 各室収納スペース 洗面室収納 バルコニー TVインターホン エレベーター 駐輪場 防犯カメラ 管理人日勤 24時間換気システム リフォーム済み 浴室乾燥機

認定物件

「安心して暮らせる住環境」や「子育てしやすい設備、プラン」など、子育てにうれしい35項目のポイントから一定の基準を満たした物件をママリ住まいコミュニティとスター・マイカが「子育てにうれしいプラン」として認定しています。

子育てにうれしい35項目のポイント

安心して暮らせる環境

治安・セキュリティ
1. 周辺に「嫌悪施設」がない(※1)
教育・公共施設
  • 2. 小学校・中学校まで徒歩10分以内(※2)
  • 3. 最寄りの公園まで徒歩10分以内(※2)
  • 4. 自然と触れ合える環境
  • 5. 保育園まで徒歩10分以内(※2)
  • 6. 幼稚園まで徒歩10分以内(※2)
生活利便性
  • 7. 生活圏に病院がある(小児科・耳鼻科・内科などの開業医を含む)(※3)
  • 8. ショッピングセンターまで徒歩15分以内(※4)
  • 9. スーパー、銀行、郵便局などの施設が生活圏にある(※3)
  • 10. ターミナル駅まで公共交通機関の乗車時間30分以内(※5)
  • 11. 最寄り駅まで徒歩10分以内(※2)
共用部
  • 12. セキュリティに安心なオートロック
  • 13. 共用部に防犯カメラが設置されている
  • 14. インターフォンにテレビモニターが付いている
  • 15. 共用部にエレベーターがある
  • 16. 不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックスがある

子育てしやすいプラン

室内環境
  • 17. 南方向きの日当たりのよいリビング
  • 18. 家族の時間が充実する12畳以上のリビングダイニングキッチン
  • 19. リビングに隣接してフレキシブに使える洋室
  • 20. 子どものそばにいられる対面キッチンや、リビングダイニングの壁付けキッチン
  • 21. 各居室に1つ以上の収納がある
  • 22. 子どもが遊びやすい正方形、長方形リビング
  • 23. 家族の靴が増えても安心な大容量のシューズボックス
  • 24. 時短に活躍する食器洗い乾燥機が付いている
  • 25. 時間がバラバラでもいつでも温かいお風呂に入れる追い炊き機能が付いている
  • 26. 雨の日や夜でも洗濯物が乾かせる浴室乾燥機が付いている
  • 27. お掃除がしやすい洗面化粧台や浴室などの水廻り設備
  • 28. 洗面化粧台に収納豊富な三面鏡が付いている
  • 29. 空気を汚すことなくお部屋を暖められる床暖房が付いている
  • 30. 油汚れもお掃除が楽ちんなキッチンパネル
  • 31. 汚れに強くお手入れも簡単な節水型便器
  • 32. お手入れ簡単なノンワックスフローリング
  • 33. 両手が塞がっていても自動で点灯する玄関人感センサー照明がついている
  • 34. 傷や汚れのつきにくいフローリングやクロス
  • 35. 子どもの足音に配慮した防音フローリング

(※1) 嫌悪施設とは、近隣に立地することが嫌がられる施設をいう。住宅地での立地について紛争が発生したり、地価に影響を与える場合がある。例えば、公害発生の恐れがある施設、不快感や危険感を与える施設、風紀を乱す恐れのある施設、地区のイメージを低下させる施設などである。
(※2) 徒歩1分=80m(「不動産の表示に関する公正競争規約(表示規約)」)に準ずる。
(※3) 日常生活圏域とは、国では概ね30分以内の区域としている。
(※4) ショッピングセンターとは、店舗面積が1,500㎡以上の小売業。
(※5) ターミナル駅とは、以下を基準とする。
【東京都】東京駅 / 新宿駅 / 池袋駅 / 渋谷駅 / 品川駅 / 上野駅 / 浅草駅 / 八王子駅 / 立川駅
【埼玉県】大宮駅 / 川越駅 / 熊谷駅 / 所沢駅
【神奈川県】川崎駅 / 横浜駅 / 海老名駅 / 橋本駅 / 大船駅 / 藤沢駅 / 湘南台駅 / 小田原駅
【千葉県】千葉駅 / 西船橋駅

ママリについて

「ママリ」はママ向けNo.1アプリ、情報メディアを展開する、国内最大級のママ向けサービスです。
月間アプリ閲覧数1億回、月間投稿数150万件、2019年に出産した女性の3人に1人が会員登録をしています。「ママの一歩を支える」というミッションのもと、記事やQ&Aのやりとりを通してママが抱える悩みごとを解消しています。多くのさまざまなママたちの声が集まる場という特徴を活かし、購買判断を支える「ママリ口コミ大賞」や行動したママを受け入れやすい社会をつくる「変えよう、ママリと」プロジェクトを開始。家族の意思決定者であるママを支えています。

※1:妊娠中~2歳0ヶ月の子供を持つ女性1,084人を対象とした調査より「現在使っているアプリ(妊娠・子育て系) をすべて教えてください」で第1位(2019年3月実施、調査協力:インテージ)。
※2:「ママリ」内の出産予定日を設定したユーザー数と、厚生労働省発表「人口動態統計」の出生数から算出。

物件周辺情報

    ファミリーマート 野中北店 253m

    スーパーマルハチ野中北店 358m

    三津屋商店街 963m

    大阪市立十三市民病院 359m

    宮下内科 1052m

    きど内科・小児科クリニック 938m

    杉本歯科医院 786m

    アイ動物病院 735m

    大阪市淀川区役所 1421m

    三津屋東公園 855m

    新駅4号公園 1191m

    十三保育園 372m

    大阪市立野中小学校 29m
    大阪市立十三中学校 782m

物件概要

所在地
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
土地権利
所有権
向き
西
管理形態
全部委託
階層
地上5階建て 2階部分
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
間取り
3DK
施工会社
三井建設株式会社
専有面積
50.16m2(15.17坪)
現況
空室
バルコニー面積
11.35m2 (3.43坪)
引き渡し
相談 
総戸数
49戸
その他
駐車場:空有/月額12000円
駐輪場:空有/月額無償※駐輪シール100円/1台
バイク置場:なし
ガス漏れ警報器等更新積立金:月額250円
町会費:月額300円
修繕積立金の変更予定:有 ※現行月額340円/平米 2024年12月より月額360円/平米に増額予定
大規模修繕:検討中 ※時期未定
管理人:火 水 金 土 9時半から15時
構造
RC造 地上5階建て
取引態様
媒介
築年月
昭和59年8月
情報提供日
2024年7月6日
駐車場
空有(敷地内)(12,000/月)
次回更新予定
2024年7月30日
取引有効期限
2024年07月30日
所在地 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目
向き 西
階層 地上5階建て 2階部分
間取り
3DK
専有面積 50.16m2(15.17坪)
バルコニー面積 11.35m2 (3.43坪)
総戸数 49戸
構造 RC造 地上5階建て
築年月 昭和59年8月
駐車場 空有(敷地内)(12,000/月)
土地権利 所有権
管理形態 全部委託
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
施工会社 三井建設株式会社
現況 空室
引き渡し 相談 
その他 駐車場:空有/月額12000円
駐輪場:空有/月額無償※駐輪シール100円/1台
バイク置場:なし
ガス漏れ警報器等更新積立金:月額250円
町会費:月額300円
修繕積立金の変更予定:有 ※現行月額340円/平米 2024年12月より月額360円/平米に増額予定
大規模修繕:検討中 ※時期未定
管理人:火 水 金 土 9時半から15時
取引態様 媒介
情報提供日 2024年7月6日
次回更新予定 2024年7月30日
取引有効期限 2024年07月30日

ローンシミュレーション

販売価格
2100万円
ローンの目安
管理費
10,530/月
修繕積立金
17,050/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利0.45%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

27123

資料請求・見学予約

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リノベーションマンション

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