※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数39戸
2SLDK+WIC+パントリー
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南向きのLDKは自然光がたっぷりと入ります
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富なサービスルーム
陽当り良好な南側バルコニー
9階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
ストック品や生活感を隠してスマートに魅せるパントリー付き
エントランスの様子
駐車場（月額23000～30000円）
駐輪場（年額1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ゴミ置場
玄関扉
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
家族の会話がはずむ開放的なLDK
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
ローソン猿江二丁目店
セブンイレブン江東猿江1丁目店
まいばすけっと住吉駅前店
ライフ深川猿江店
猿江恩賜公園
江東区立東川小学校
江東住吉郵便局
住吉駅(都営地下鉄新宿線)

※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数39戸
2SLDK+WIC+パントリー
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南向きのLDKは自然光がたっぷりと入ります
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富なサービスルーム
陽当り良好な南側バルコニー
9階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
ストック品や生活感を隠してスマートに魅せるパントリー付き
エントランスの様子
駐車場（月額23000～30000円）
駐輪場（年額1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ゴミ置場
玄関扉
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
家族の会話がはずむ開放的なLDK
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
ローソン猿江二丁目店
セブンイレブン江東猿江1丁目店
まいばすけっと住吉駅前店
ライフ深川猿江店
猿江恩賜公園
江東区立東川小学校
江東住吉郵便局
住吉駅(都営地下鉄新宿線)

※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
総戸数39戸
2SLDK+WIC+パントリー
スライドタイプの収納は調理器具もたっぷり入ります
南向きのLDKは自然光がたっぷりと入ります
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
※家具等はCGによるインテリアイメージです。家具の設置サイズを保証するものではなく、TV配線には配慮しておりません。
収納力たっぷりのウォークインクローゼット
収納力と実用性を兼ね備えた三面鏡付き洗面台
居室にはやさしく飽きのこない色調のフローリングを採用
様々なインテリアが馴染むナチュラルなお部屋
温水洗浄便座付きトイレ
お子様のプレイスペースなど用途が豊富なサービスルーム
陽当り良好な南側バルコニー
9階から望む、開けた眺望が魅力的です
人感センサー付き照明のある玄関ホール
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関
建具はホワイトカラーで統一し、明るく広がりのある空間を演出
ストック品や生活感を隠してスマートに魅せるパントリー付き
エントランスの様子
駐車場（月額23000～30000円）
駐輪場（年額1000円）
不在時に便利な宅配ボックス
メールボックス
オートロック付きでセキュリティ面も安心
ゴミ置場
玄関扉
三口のガスコンロで、お料理の効率もアップ
シンクは汚れに強く、臭いがつきにくいステンレス製を採用
家族の会話がはずむ開放的なLDK
バルコニーに面した、明るい陽射しが射し込む洋室
相手の顔を視認できるモニター付きインターホン
食器洗浄乾燥機を採用したキッチン
追いだき機能付き給湯器で、いつでも快適な温度を実現
浴室乾燥機付きなので雨でも安心お洗濯
防水パン付きなので水漏れの心配は不要です
ローソン猿江二丁目店
セブンイレブン江東猿江1丁目店
まいばすけっと住吉駅前店
ライフ深川猿江店
猿江恩賜公園
江東区立東川小学校
江東住吉郵便局
住吉駅(都営地下鉄新宿線)

価格変更

パーク・ノヴァ猿江恩賜公園

7,680万円2LDK+S / 59.96㎡（18.14坪）

東京都江東区猿江１丁目
都営新宿線住吉駅徒歩7分
東京メトロ半蔵門線住吉駅徒歩7分
都営新宿線菊川駅徒歩10分

資料請求・見学予約

2駅利用可能な好立地、最上階・南向き２ＳＬＤＫ

この物件について

リノベーション担当者より
ホワイトとグレーを基調としたモダンな内装に仕上げました。
3つの個室全てに収納スペースを備えていますので、家族それぞれの寝室としてご利用いただけます。
キッチンの導線とダイニングテーブルが直線でつながっていることで、日々の家事効率がアップしそうです。
食器洗い乾燥機や浴室乾燥機を新設していますので、気持ち良く新生活を始めていただけます。

販売担当者より
都営新宿線「住吉」駅・「菊川」駅の2駅が利用可能な好立地。
最上階・9階部分の南向きのお部屋です。
南向きバルコニーから明るい光が差し込むLDK（約12.2帖）のほか、ウォークインクローゼットや、キッチン横のパントリー、可動棚など随所に豊富な収納を備えています。
水回り設備（食洗機付システムキッチン、浴室乾燥付ユニットバス、洗面台、温水洗浄トイレ）や給湯器、建具、フローリング、クロスまで一新。
快適な新生活を始められます。
オートロックやモニター付きインターホンも完備。
緑豊かな「猿江恩賜公園」も身近にあり、利便性と心地よい住環境を両立した魅力的な住まいです。

リノベーション内容

【アフターサービス保証付】ご購入後もサポートいたします。
・全室クロス張替
・全室フローリング張替
・建具新規交換
・浴室換気乾燥機交換
・キッチン交換
・洗面化粧台交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・給湯器(追焚機能付)交換
・新規照明取付
・新規エアコン取付（LDK／1台）
など。
（工事完了日：令和8年9月7日）

2SLDK+WIC+パントリー

物件の特徴 / 設備

CATV
BS
CS
インターネット接続可
人感照明センサー
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
システムキッチン
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
シャワー
温水洗浄便座
B/T別室
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
照明器具
ダウンライト
ウォークインクローゼット
納戸
室内洗濯機置場
エレベーター
宅配BOX
駐輪場
バイク置場
南面バルコニー
フローリング
全室フローリング
クッションフロア
二重床構造
フローリング張替

物件周辺情報

地図を拡大表示

ローソン猿江二丁目店 400m
セブンイレブン江東猿江1丁目店 170m
まいばすけっと住吉駅前店 650m
ライフ深川猿江店 400m
猿江恩賜公園 650m
江東区立東川小学校 420m
江東住吉郵便局 600m
住吉駅(都営地下鉄新宿線) 550m

物件概要

所在地: 東京都江東区猿江１丁目
土地権利: 所有権

向き: 南
管理形態: 全部委託

階層: 地上9階建 9階部分
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

間取り: 2LDK+S
施工会社: 三井建設株式会社

専有面積: 59.96㎡（18.14坪）
現況: 空

バルコニー面積: 0㎡
引き渡し: 相談

総戸数: 39戸
その他: バルコニー面積：確認中
駐輪場：フリー区画（年額1000円）
バイク置場：フリー区画（年額3000円）
ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）
大規模修繕の予定：エレベーター更新工事実施中（工期：2026/9/1～2026/9/24予定）

構造: SRC
取引態様: 一般媒介

築年月: 1990年9月
情報提供日: 2026年10月8日

駐車場: 空無 30,000円
次回更新予定: 2026年10月15日

取引有効期限: 2026年10月15日

所在地	東京都江東区猿江１丁目
向き	南
階層	地上9階建 9階部分
間取り	2LDK+S
専有面積	59.96㎡（18.14坪）
バルコニー面積	0㎡
総戸数	39戸
構造	SRC
築年月	1990年9月
駐車場	空無 30,000円
土地権利	所有権

管理形態	全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
施工会社	三井建設株式会社
現況	空
引き渡し	相談
その他	バルコニー面積：確認中駐車場：空無（月額23000～30000円）駐輪場：フリー区画（年額1000円）バイク置場：フリー区画（年額3000円）ペット飼育：不可（小鳥・魚類のみ可）大規模修繕の予定：エレベーター更新工事実施中（工期：2026/9/1～2026/9/24予定）
取引態様	一般媒介
情報提供日	2026年10月8日
次回更新予定	2026年10月15日
取引有効期限	2026年10月15日

ローンシミュレーション

販売価格: 7,680万円

ローンの目安: 223,844円/月

管理費: 16,020円/月

修繕積立金: 9,890円/月

ローンシミュレーションで
計算する

※左記ローンの目安は、頭金ゼロ、借入年数35年、都市銀行・変動金利1.195%を想定。審査内容により、融資の一部または全部をご利用いただけない場合がございます。あらかじめご了承ください。

地域データ

男女比

既婚率

世帯年収割合

平均年齢割合

データ出典

出典元

指標	出所
男女比	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
既婚率	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）
世帯年収	令和５年住宅・土地統計調査住宅及び世帯に関する基本集計全国・都道府県・市区町村
年齢	令和２年国勢調査人口等基本集計　（主な内容：男女・年齢・配偶関係，世帯の構成，住居の状態，母子・父子世帯，国籍など）